20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司智能化系統(tǒng)合同服務(wù)內(nèi)容擴展1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：合同服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的智能化系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)內(nèi)容的范圍和目標2.3服務(wù)內(nèi)容的實施時間和進度第三條：合同服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式和時間3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制第四條：技術(shù)支持和維護服務(wù)4.1乙方提供的技術(shù)支持和維護服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)支持和維護服務(wù)的響應(yīng)時間4.3技術(shù)支持和維護服務(wù)的質(zhì)量保證第五條：系統(tǒng)升級和優(yōu)化5.1乙方提供的系統(tǒng)升級和優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容5.2系統(tǒng)升級和優(yōu)化的實施時間和進度5.3系統(tǒng)升級和優(yōu)化的費用承擔方式第六條：合同的履行和驗收6.1雙方對服務(wù)內(nèi)容的具體要求和標準6.2服務(wù)的驗收標準和程序6.3合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)機制第七條：違約責任7.1雙方違約的情形和責任承擔7.2違約責任的計算方式和賠償限額第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力對合同履行影響的責任免除第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的地點和適用法律第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條：法律適用和爭議解決13.1本合同適用法律13.2爭議解決的地點和方式第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項和補充條款14.2本合同附件的說明和效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X房地產(chǎn)有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X智能化系統(tǒng)有限公司，地址為：市區(qū)路號。第二條：合同服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的智能化系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容（1）智能化系統(tǒng)的方案設(shè)計；（2）智能化系統(tǒng)的設(shè)備采購和安裝；（3）智能化系統(tǒng)的軟件開發(fā)和部署；（4）智能化系統(tǒng)的培訓(xùn)和技術(shù)支持；（5）智能化系統(tǒng)的維護和升級。2.2服務(wù)內(nèi)容的范圍和目標乙方根據(jù)甲方的實際需求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)定的智能化系統(tǒng)服務(wù)，確保甲方智能化系統(tǒng)的正常運行和功能完善。2.3服務(wù)內(nèi)容的實施時間和進度乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的實施計劃，并在雙方約定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容的交付和實施。具體實施時間和進度如下：（1）智能化系統(tǒng)方案設(shè)計：自合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)完成；（2）智能化系統(tǒng)設(shè)備采購和安裝：自方案設(shè)計確認之日起45個工作日內(nèi)完成；（3）智能化系統(tǒng)軟件開發(fā)和部署：自設(shè)備安裝完成之日起60個工作日內(nèi)完成；（4）智能化系統(tǒng)培訓(xùn)和技術(shù)支持：自軟件部署完成之日起15個工作日內(nèi)完成；（5）智能化系統(tǒng)維護和升級：自合同簽訂之日起，按照雙方約定的時間節(jié)點進行。第三條：合同服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式（1）智能化系統(tǒng)方案設(shè)計費用：萬元；（2）智能化系統(tǒng)設(shè)備采購費用：萬元；（3）智能化系統(tǒng)軟件開發(fā)費用：萬元；（4）智能化系統(tǒng)培訓(xùn)和技術(shù)支持費用：萬元；（5）智能化系統(tǒng)維護和升級費用：萬元。3.2服務(wù)費用的支付方式和時間（1）智能化系統(tǒng)方案設(shè)計費用：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付50%，方案設(shè)計確認后支付剩余50%；（2）智能化系統(tǒng)設(shè)備采購費用：設(shè)備到貨并驗收合格后支付50%，設(shè)備安裝完成后支付剩余50%；（3）智能化系統(tǒng)軟件開發(fā)費用：軟件部署完成后支付；（4）智能化系統(tǒng)培訓(xùn)和技術(shù)支持費用：培訓(xùn)和技術(shù)支持完成后支付；（5）智能化系統(tǒng)維護和升級費用：按照雙方約定的時間節(jié)點支付。3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男袝r間延長或服務(wù)內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。具體調(diào)整方式如下：（1）合同履行時間延長：根據(jù)延長的時間比例調(diào)整服務(wù)費用；（2）服務(wù)內(nèi)容變更：根據(jù)變更的內(nèi)容和數(shù)量，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的服務(wù)費用。第四條：技術(shù)支持和維護服務(wù)4.1乙方提供的技術(shù)支持和維護服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方智能化系統(tǒng)進行定期檢查和維護；（2）解決甲方在使用智能化系統(tǒng)過程中遇到的技術(shù)問題；（3）提供智能化系統(tǒng)的操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；（4）根據(jù)甲方需求，對智能化系統(tǒng)進行功能優(yōu)化和升級。4.2技術(shù)支持和維護服務(wù)的響應(yīng)時間乙方對甲方的技術(shù)支持和維護服務(wù)請求應(yīng)在接到請求后的24小時內(nèi)給予響應(yīng)，并在雙方約定的時間內(nèi)提供解決方案。4.3技術(shù)支持和維護服務(wù)的質(zhì)量保證乙方保證提供的技術(shù)支持和維護服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，確保甲方智能化系統(tǒng)的正常運行。第五條：系統(tǒng)升級和優(yōu)化5.1乙方提供的系統(tǒng)升級和優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢和甲方需求，對智能化系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化，提高系統(tǒng)的性能和功能。5.2系統(tǒng)升級和優(yōu)化的實施時間和進度乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的系統(tǒng)升級和優(yōu)化計劃，并在雙方約定的時間內(nèi)完成。具體實施時間和進度如下：（1）系統(tǒng)升級和優(yōu)化計劃：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成；（2）系統(tǒng)升級和優(yōu)化實施：根據(jù)升級和優(yōu)化計劃進行。5.3系統(tǒng)升級和優(yōu)化的費用承擔方式（1）乙方負責系統(tǒng)升級和優(yōu)化的全部費用；（2）甲方負責提供必要的協(xié)助和配合。第八條：違約責任8.1雙方違約的情形和責任承擔雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。違約情形包括但不限于：（1）未按約定時間履行合同義務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。違約責任的具體承擔方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約比例；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔守約方因追究違約責任所產(chǎn)生的費用。8.2違約責任的計算方式和賠償限額違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約比例。違約責任的賠償限額為本合同服務(wù)費用的20%。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力對合同履行影響的責任免除如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容和理由。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除的條件和程序任何一方提出合同解除請求時，應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、商務(wù)談判以及其他雙方之間交換的機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：法律適用和爭議解決13.1本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地點和方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項和補充條款雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2本合同附件的說明和效力本合同附件包括雙方簽訂的補充協(xié)議、技術(shù)方案、報價單等，附件與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同及附件時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確清晰。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的法人、其他組織或自然人，不包括中介方。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同義務(wù)。第二條：第三方介入的處理方式2.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同尋求解決方案。2.2甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入對合同履行造成的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的額外費用進行協(xié)商，并確定各自承擔的比例。第三條：第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行造成影響，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿耄滓译p方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方介入導(dǎo)致的損失賠償，應(yīng)按照實際損失金額進行計算，賠償限額為本合同服務(wù)費用的30%。第四條：第三方協(xié)助義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，爭取第三方的協(xié)助，以確保合同的正常履行。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方協(xié)助的事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第五條：第三方介入的解決方式5.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條：其他相關(guān)事項6.1本合同的第三方介入條款，適用于本合同簽訂之后，合同履行期間內(nèi)發(fā)生的情況。6.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔的義務(wù)。6.3本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平公正的原則，共同協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能化系統(tǒng)方案設(shè)計文件附件二：智能化系統(tǒng)設(shè)備采購清單附件三：智能化系統(tǒng)軟件開發(fā)需求說明書附件四：智能化系統(tǒng)培訓(xùn)和技術(shù)支持計劃附件五：智能化系統(tǒng)維護和升級服務(wù)協(xié)議附件六：第三方協(xié)助協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一詳細要求：本附件應(yīng)包括智能化系統(tǒng)方案的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、功能說明等內(nèi)容，詳細描述系統(tǒng)方案的具體實施細節(jié)。附件二詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出智能化系統(tǒng)所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價和總價，以及設(shè)備的供應(yīng)商信息。附件三詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述智能化系統(tǒng)軟件的開發(fā)需求，包括功能模塊、性能指標、技術(shù)規(guī)范等。附件四詳細要求：本附件應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點、培訓(xùn)人員等信息，以及技術(shù)支持的服務(wù)范圍和響應(yīng)時間等。附件五詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述智能化系統(tǒng)維護和升級的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件六詳細要求：本附件應(yīng)明確第三方協(xié)助的事宜，包括協(xié)助內(nèi)容、協(xié)助時間、協(xié)助費用等，以及第三方對甲乙雙方的承諾和保證。附件七詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件八詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述合同解除的條件、程序、解除后的責任承擔等。附件九詳細要求：本附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)的履行等。附件十詳細要求：本附件應(yīng)明確爭議解決的地點、方式、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定時間交付服務(wù)成果；3.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準；4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合；5.因第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響；6.雙方未按約定履行保密義務(wù)；7.雙方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利