20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪轉租協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條轉租事項3.1轉租條件3.2轉租期限3.3轉租費用第四條租賃期間的維護與管理4.1租賃期間的維護責任4.2租賃期間的物業(yè)管理第五條租賃期間的維修與改造5.1維修責任5.2改造申請及審批第六條租賃期間的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃期間的變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1店鋪轉租協(xié)議的附錄12.2店鋪轉租協(xié)議的補充協(xié)議第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同附件14.1店鋪轉租協(xié)議附件一14.2店鋪轉租協(xié)議附件二14.3店鋪轉租協(xié)議附件三第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及期限1.1店鋪位置及面積1.1.1店鋪位于____市____區(qū)____街道____號，店鋪門牌號為____，店鋪實際使用面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2租金支付方式2.2.1承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租人，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間2.3.1承租人應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。第三條轉租事項3.1轉租條件3.1.1承租人需征得出租人書面同意后，方可進行轉租。3.1.2轉租對象需符合我國相關法律法規(guī)及店鋪所在地的商業(yè)管理要求。3.2轉租期限3.2.1轉租期限不得超過本合同租賃期限。3.2.2轉租期限自轉租協(xié)議簽訂之日起計算。3.3轉租費用3.3.1承租人轉租給第三方的，應向第三方收取不少于本合同租金金額的費用。3.3.2承租人應將從第三方收取的轉租費用支付給出租人。第四條租賃期間的維護與管理4.1租賃期間的維護責任4.1.1承租人應對租賃店鋪進行日常維護與管理，確保店鋪的正常運營。4.1.2承租人應確保店鋪內設施的安全、合法、有效使用。4.2租賃期間的物業(yè)管理4.2.1出租人負責店鋪所在建筑物的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保等。4.2.2出租人應確保物業(yè)管理服務的質量和安全。第五條租賃期間的維修與改造5.1維修責任5.1.1承租人對店鋪內部設施的維修和改造負責，確保其符合我國相關法律法規(guī)及商業(yè)管理要求。5.1.2承租人進行的維修和改造不得影響店鋪的整體結構和安全性。5.2改造申請及審批5.2.1承租人如進行店鋪內部裝修或改造，需提前向出租人提交書面申請，并附上相關設計方案及安全評估報告。5.2.2出租人在收到申請后五個工作日內給予答復，如出租人無正當理由不同意，承租人有權向有關部門申請審批。第六條租賃期間的保險6.1保險責任6.1.1承租人應為其經營活動購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.1.2承租人應將保險單復印件提交給出租人留存。6.2保險費用6.2.1承租人應承擔保險費用的支付責任。6.2.2保險費用不包括在租金內，承租人應按照保險公司的要求及時繳納。第八條租賃期間的變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內容應符合我國法律法規(guī)及商業(yè)管理要求。8.2合同變更程序8.2.1提出變更的一方應向另一方提交書面變更協(xié)議草案。8.2.2雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1出租人未能按照約定提供租賃店鋪的，應承擔違約責任。9.1.2承租人未能按照約定支付租金的，應承擔違約責任。9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。9.2.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。9.2.3雙方還可以根據合同約定和我國法律法規(guī)，要求違約方承擔其他違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如有必要，雙方可以約定向第三方爭議解決機構申請調解或仲裁。10.2.2第三方爭議解決機構的選定應由雙方共同協(xié)商確定。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1本合同項下的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1店鋪轉租協(xié)議的附錄12.1.1附錄包括店鋪轉租的相關文件和資料，包括但不限于租賃店鋪的平面圖、設施清單等。12.2店鋪轉租協(xié)議的補充協(xié)議12.2.1雙方可以在合同有效期內，就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在____市____區(qū)____街道____號簽署。第十四條合同附件14.1店鋪轉租協(xié)議附件一14.1.1附件一包括租賃店鋪的權屬證明、租賃合同復印件等。14.2店鋪轉租協(xié)議附件二14.2.1附件二包括承租人的營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件等。14.3店鋪轉租協(xié)議附件三14.3.1附件三包括出租人的授權書、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、鑒定方、調解方、仲裁方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1當本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)服務時，甲乙方可以協(xié)商決定引入第三方。2.2第三方介入需經甲乙方共同同意，并簽訂書面第三方介入協(xié)議。第三條第三方介入的方式3.1甲乙方應與第三方簽訂書面介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。3.2第三方介入協(xié)議應包括但不限于介入范圍、介入期限、費用支付、責任限制等內容。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方共同承擔。4.2費用支付方式及時間由甲乙方在第三方介入協(xié)議中約定。第五條第三方介入的責任5.1第三方應按照介入協(xié)議的約定履行其職責，并對其提供的服務負責。5.2第三方介入的責任限于其提供的服務范圍內，不包括因甲乙方違約或其他原因導致的損失。第六條第三方介入的權益保護6.1第三方有權按照介入協(xié)議的約定收取費用。6.2第三方對其在介入過程中獲得的甲乙方信息應予以保密，不得泄露給無關方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入協(xié)議約定的期限屆滿，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方因違反介入協(xié)議約定，甲乙方均有權終止第三方介入。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。8.2第三方對甲乙方的權利義務不產生影響，甲乙方應自行承擔合同履行過程中的責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充協(xié)議10.1甲乙方與第三方可以就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的法律適用11.1本合同項下的第三方介入爭議，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的簽署12.1第三方介入協(xié)議應由甲乙方與第三方共同簽署。12.2第三方介入協(xié)議的簽署地點為合同簽訂地。第十三條第三方介入的生效13.1第三方介入協(xié)議自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條第三方介入的附件14.1第三方介入協(xié)議的附件應包括甲乙方與第三方的身份證明、授權書、聯(lián)系方式等。第十五條第三方介入的告知義務15.1甲乙方應將第三方介入的情況及時告知對方。15.2甲乙方應確保第三方按照介入協(xié)議履行其職責。第十六條第三方介入的保密義務16.1甲乙方與第三方應對雙方在介入過程中獲得的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。16.2違反保密義務的一方應承擔違約責任。第十七條第三方介入的不當行為17.1如第三方在介入過程中存在不當行為，甲乙方均有權要求第三方改正。17.2第三方不改正的，甲乙方有權終止第三方介入。第十八條第三方介入的適用范圍18.1第三方介入適用于本合同的履行、爭議解決等方面。18.2甲乙方與第三方可以在介入協(xié)議中約定具體的適用范圍。第十九條第三方介入的修改19.1甲乙方與第三方可以協(xié)商修改第三方介入協(xié)議。19.2修改后的第三方介入協(xié)議應經甲乙方與第三方共同簽署。第二十條本修正條款的生效20.1本修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條本修正條款的附件21.1本修正條款的附件包括甲乙方與第三方的簽署文件、身份證明、授權書等。第二十二條本修正條款的告知義務22.1甲乙方應將本修正條款的內容及時告知對方。22.2甲乙方應確保第三方知曉本修正條款的內容。第二十三條本修正條款的保密義務23.1甲乙方與第三方應對本修正條款的內容予以保密。23.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪的權屬證明附件二：承租人的營業(yè)執(zhí)照復印件附件三：承租人的身份證復印件附件四：出租人的授權書附件五：租賃合同復印件附件六：店鋪轉租協(xié)議附件七：第三方介入協(xié)議附件八：保險單復印件附件九：中介服務合同復印件附件十：鑒定報告復印件附件十一：調解協(xié)議復印件附件十二：仲裁裁決書復印件附件十三：其他與本合同有關的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.租賃店鋪的權屬證明：應包括房產證、土地使用權證等文件，證明出租人對租賃店鋪的所有權或使用權。2.承租人的營業(yè)執(zhí)照復印件：應清晰展示承租人的企業(yè)身份，以及企業(yè)的經營范圍等信息。3.承租人的身份證復印件：應清晰展示承租人的個人身份信息。4.出租人的授權書：如出租人為法人或其他組織，需提供授權書，明確授權代表及其權限。5.租賃合同復印件：包括租賃期限、租金金額、付款方式等租賃基本信息。6.店鋪轉租協(xié)議：明確轉租的條件、期限、費用以及轉租雙方的權益和義務。7.第三方介入協(xié)議：包括第三方的職責、權利、義務以及介入的范圍、期限和費用等。8.保險單復印件：展示承租人為租賃店鋪購買的保險信息，包括保險金額、保險期限等。9.中介服務合同復印件：如涉及中介服務，提供中介服務合同的復印件，明確中介服務的范圍和費用。10.鑒定報告復印件：如合同中涉及專業(yè)鑒定，提供相關鑒定機構的報告復印件。11.調解協(xié)議復印件：如合同履行過程中發(fā)生爭議，經調解達成一致的，提供調解協(xié)議的復印件。12.仲裁裁決書復印件：如合同履行過程中發(fā)生爭議，經仲裁裁決的，提供仲裁裁決書的復印件。13.其他與本合同有關的文件和資料：包括雙方在合同履行過程中形成的任何書面文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照約定提供租賃店鋪，包括但不限于延遲交付、交付的店鋪不符合約定等。2.承租人未能按照約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分或全部拖欠租金等。3.承租人未按照約定使用租賃店鋪，包括但不限于改變店鋪用途、未進行日常維護等。4.出租人未按照約定提供物業(yè)管理服務，包括但不限于未能保證店鋪的安全、清潔等。5.承租人轉租未經出租人同意，或轉租給不符合約定條件的第三方。6.第三方介入未按照介入協(xié)議的約定履行其職責，包括但不限于未能提供專業(yè)服務、服務不符合標準等。違約的責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。3.雙方還可以根據合同約定和我國法律法規(guī)，要求違約方承擔其他違約責任。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內交付租賃店鋪，導致承租人無法按時開業(yè)，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)造成的經濟損失。具體經濟損失的計算可以根據雙方的協(xié)商和法律法規(guī)進行確定。全文完。2024年店鋪轉租協(xié)議合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉租方身份及資質證明1.2承租方身份及資質證明1.3店鋪地址及轉租范圍第二條：轉租期限2.1轉租起始日期2.2轉租結束日期2.3轉租期間租金支付方式及金額第三條：店鋪經營范圍3.1承租方經營業(yè)務內容3.2不得經營的業(yè)務范圍3.3違反規(guī)定的處理措施第四條：租金及費用4.1轉租期間租金4.2物業(yè)管理費4.3水電費等其他相關費用第五條：店鋪維護與維修5.1承租方對店鋪的維護責任5.2轉租方的維修責任5.3重大維修費用承擔方式第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及程序6.3違約責任第七條：違約責任7.1轉租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算方式第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調解機構調解8.3依法向人民法院提起訴訟第九條：保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務9.2違反保密條款的責任第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他約定12.1店鋪轉租前的現(xiàn)狀確認12.2店鋪轉租后的變更登記12.3雙方簽字蓋章的效力第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄14.3合同解除或終止后的權利義務處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉租方身份及資質證明轉租方為（轉租方名稱），營業(yè)執(zhí)照號碼為（營業(yè)執(zhí)照號碼），法定代表人為（法定代表人姓名），具備相關資質，有權進行店鋪轉租。1.2承租方身份及資質證明承租方為（承租方名稱），營業(yè)執(zhí)照號碼為（營業(yè)執(zhí)照號碼），法定代表人為（法定代表人姓名），具備相關資質，有權進行店鋪經營。1.3店鋪地址及轉租范圍店鋪位于（店鋪地址），轉租范圍包括店鋪內所有經營空間及配套設施。第二條：轉租期限2.1轉租起始日期轉租起始日期為2024年（起始月份）月（起始日期），即（起始日期）日。2.2轉租結束日期轉租結束日期為2024年（結束月份）月（結束日期），即（結束日期）日。2.3轉租期間租金支付方式及金額承租方需按月支付租金，每月租金為人民幣（金額），每月底前支付下月租金。第三條：店鋪經營范圍3.1承租方經營業(yè)務內容承租方只能從事（經營業(yè)務內容），不得從事其他業(yè)務。3.2不得經營的業(yè)務范圍承租方不得經營（列舉不得經營的業(yè)務范圍）。3.3違反規(guī)定的處理措施如承租方違反上述經營范圍，轉租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金。第四條：租金及費用4.1轉租期間租金承租方每月需支付租金人民幣（金額）。4.2物業(yè)管理費承租方需支付物業(yè)管理費，費用為人民幣（金額）每月。4.3水電費等其他相關費用承租方需承擔轉租期間的水電費等其他相關費用。具體費用按實際發(fā)生結算。第五條：店鋪維護與維修5.1承租方對店鋪的維護責任承租方需負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常運行。5.2轉租方的維修責任轉租方負責店鋪的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于（列舉重大維修內容）。5.3重大維修費用承擔方式如發(fā)生重大維修費用，承租方需承擔（承擔比例或金額）。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議簽訂后，本合同即告終止。6.3違約責任任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。違約金計算方式為（違約金計算方式）。第七條：違約責任7.1轉租方違約責任轉租方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并支付違約金。7.2承租方違約責任承租方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并支付違約金。7.3違約金計算方式違約金的計算方式為（違約金計算方式）。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。8.2提交第三方調解機構調解如雙方在協(xié)商過程中無法達成一致，可提交至（第三方調解機構名稱）進行調解。8.3依法向人民法院提起訴訟如調解失敗，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對本合同的內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2違反保密條款的責任如一方違反保密條款，應承擔違約責任，并支付違約金。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可選擇通過調解或訴訟的方式解決。第十二條：其他約定12.1店鋪轉租前的現(xiàn)狀確認轉租前，雙方應共同確認店鋪的現(xiàn)狀，并在合同中予以注明。12.2店鋪轉租后的變更登記轉租后，承租方應按約定辦理相關變更登記手續(xù)。12.3雙方簽字蓋章的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：附則14.1合同附件本合同附件包括（列舉附件名稱）。14.2合同修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應由雙方共同保存。14.3合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、調解機構、法院等。1.2第三方介入的范圍協(xié)助甲乙方協(xié)商解決合同爭議；對合同履行情況進行評估或監(jiān)督；協(xié)助甲乙方處理合同履行中的特定事務；作為調解人或法院對合同爭議進行裁決。第二條：第三方的責任限額2.1第三方責任的限定第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責任。第三方僅在其職責范圍內承擔責任。2.2第三方責任限額的確定第三方對甲乙雙方的賠償責任總額，不得超過（金額或百分比）的總和。2.3第三方責任的限制第三方不對甲乙雙方的非直接損失承擔責任，包括但不限于利潤損失、商譽損失等。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的必要信息和文件。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的合理要求，協(xié)助解決合同履行中的問題。第四條：第三方介入的程序4.1第三方選擇的條件甲乙雙方應共同選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備必要的資質和能力。4.2第三方介入的程序甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式，通知第三方介入。4.3第三方介入的決定第三方介入的決定應由甲乙雙方共同做出，并書面確認。第五條：第三方費用的承擔5.1第三方費用的承擔方式第三方介入所需的費用，應由（甲乙雙方/第三方）承擔。5.2費用支付的程序費用的支付應按照甲乙雙方與第三方之間的協(xié)商結果進行。第六條：第三方的獨立性6.1第三方獨立性的保證第三方應保持獨立性，不受到甲乙雙方的不正當影響。6.2第三方獨立性的維護甲乙雙方均有責任確保第三方的獨立性，不得干預第三方的判斷和決定。第七條：第三方決定的有效性7.1第三方決定的效力第三方做出的決定，甲乙雙方應予以尊重，并按照決定執(zhí)行。7.2第三方決定的變更如甲乙雙方對第三方決定有異議，可通過協(xié)商或法律途徑尋求變更。第八條：第三方退出8.1第三方退出的條件8.2第三方退出的程序第三方退出介入應遵循書面通知程序，并確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第九條：第三方介入的記錄保管9.1記錄保管的責任甲乙雙方均有責任保管與第三方介入相關的所有記錄和文件。9.2記錄保管的期限記錄和文件應保管至合同解除或終止后的（期限）。第十條：第三方介入的保密義務10.1保密義務的界定第三方對在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息，承擔保密義務。10.2保密義務的期限保密義務的期限應至合同解除或終止后的（期限）。第十一條：違約責任11.1甲乙雙方的違約責任如甲乙雙方違反本合同關于第三方介入的約定，應承擔違約責任。11.2第三方的違