轉(zhuǎn)租房屋合同應(yīng)注意細(xì)節(jié)合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次租戶）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.甲方租賃的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。2.甲方已取得合法租賃權(quán)，租賃期限至__________年__________月__________日。3.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋包括：__________（房屋內(nèi)設(shè)施清單）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至原狀，并按甲乙雙方約定的方式退還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.合同到期后，乙方如無(wú)損壞房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途。3.乙方在合同期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同終止及違約責(zé)任1.本合同在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方逾期支付租金或違反合同其他約定的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（次租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件4.房屋設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過(guò)雙方約定的支付期限。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途：未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法活動(dòng)。4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋：甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方將甲方租賃的房屋再租給第三方。2.押金：為確保乙方履行合同約定，乙方支付給甲方的擔(dān)保金額。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.租賃期限：甲方租賃房屋的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途：終止合同，要求乙方立即搬離房屋。4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋：終止合同，要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作或其他原