20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二樓商鋪租賃合同with客戶信息保密本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途與經(jīng)營范圍4.1允許的經(jīng)營活動4.2禁止的經(jīng)營活動5.維護(hù)與修繕5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔(dān)7.合同終止與解除7.1提前解除合同的條件7.2違約解除合同的后果8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.客戶信息保密11.1保密信息范圍11.2保密信息保護(hù)措施11.3保密信息泄露后果12.其他條款12.1標(biāo)識與廣告12.2環(huán)境保護(hù)與合規(guī)12.3通知與送達(dá)13.合同的生效與終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.雙方簽署與蓋章14.1出租人簽署14.2承租人簽署14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪描述1.1商鋪位置與面積商鋪位于二零二四年二樓，建筑面積為平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀與使用限制商鋪現(xiàn)狀為空置，租賃期間，承租人應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為二零二四年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為二零二四年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月底。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：賬戶名，賬號，開戶行。第四條租賃用途與經(jīng)營范圍4.1允許的經(jīng)營活動承租人可以在商鋪內(nèi)從事經(jīng)營活動。4.2禁止的經(jīng)營活動承租人不得在商鋪內(nèi)從事經(jīng)營活動。第五條維護(hù)與修繕5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪的大修和公共設(shè)施的維護(hù)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。第六條保險責(zé)任6.1承租人保險要求承租人應(yīng)按照出租人的要求購買保險。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租人承擔(dān)。第七條合同終止與解除7.1提前解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知對方，并支付違約金元。7.2違約解除合同的后果違約解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并支付對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金元，并承擔(dān)因此給承租人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租人的違約行為承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金元，并承擔(dān)因此給出租人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解協(xié)商不成的，可以向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在合同后。第十一條客戶信息保密11.1保密信息范圍保密信息范圍包括承租人的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營計劃等。11.2保密信息保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露給第三方。11.3保密信息泄露后果如保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第十二條其他條款12.1標(biāo)識與廣告承租人應(yīng)在商鋪內(nèi)外設(shè)置合法的標(biāo)識和廣告。12.2環(huán)境保護(hù)與合規(guī)承租人應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.3通知與送達(dá)雙方的通知和文件送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十三條合同的生效與終止日期13.1合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止日期合同終止日期為租賃結(jié)束日期。第十四條雙方簽署與蓋章14.1出租人簽署出租人簽署：（簽名）14.2承租人簽署承租人簽署：（簽名）14.3合同蓋章合同蓋章：（公章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方選擇與委托甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以選擇并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限制第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。第十七條第三方支付17.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。17.2第三方支付方式甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用，支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第十八條第三方管理與協(xié)調(diào)18.1甲乙方職責(zé)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的管理協(xié)調(diào)，確保合同履行順利。18.2第三方配合第三方應(yīng)積極配合甲乙方的管理協(xié)調(diào)，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。19.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約行為第三方未按照約定提供服務(wù)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。21.2第三方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十二條合同的變更與解除22.1合同變更合同履行過程中，如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。22.2合同解除合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙方有權(quán)解除合同。第二十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓23.1合同繼承合同履行過程中，如甲乙方發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同由變更后的主體繼承。23.2合同轉(zhuǎn)讓甲乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。第二十四條附件本合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額約定等。第二十五條合同的簽署與蓋章25.1甲乙方簽署甲乙方簽署：（簽名）25.2合同蓋章合同蓋章：（公章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限以及服務(wù)費用等事項。附件二：第三方責(zé)任限額約定本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償限額等。附件三：第三方支付憑證本附件用于記錄甲乙方向第三方支付服務(wù)費用的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件四：第三方服務(wù)滿意度調(diào)查表本附件用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量，甲乙方可以根據(jù)調(diào)查結(jié)果對第三方進(jìn)行考核。附件五：第三方退出協(xié)議本附件明確了第三方在合同履行過程中退出合同的條件和程序。附件六：第三方違約處理協(xié)議本附件詳細(xì)約定了第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定，包括違約金、賠償損失等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方未能按時完成維修工作，導(dǎo)致甲乙方無法正常經(jīng)營。2.第三方未按照約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行遲延。示例：第三方延遲交付貨物，導(dǎo)致甲乙方無法按時開業(yè)。3.第三方未按照約定支付服務(wù)費用，或者支付的服務(wù)費用不符合約定金額。示例：第三方未按時支付租金，導(dǎo)致甲乙方無法按時收到租金。4.第三方在履行合同過程中，存在違反法律法規(guī)的行為。示例：第三方在經(jīng)營過程中，涉嫌違法行為被相關(guān)部門查處。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未能提供或提供不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未能提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用并支付違約金。2.第三方應(yīng)按照約定時間履行合同，如延遲履行，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。示例：第三方延遲交付貨物，應(yīng)支付遲延履行期間的租金。3.第三方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，如未支付或支付不符合約定，應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任。示例：第三方未支付租金，應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約金。4.第三方如存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方涉嫌違法行為，應(yīng)承擔(dān)罰款、沒收違法所得等法律責(zé)任。全文完。二零二四年二樓商鋪租賃合同with客戶信息保密2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于二零二四年二樓的商鋪，商鋪面積為平方米。商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括。商鋪的具體地址為。1.2租賃范圍承租人租賃的商鋪范圍內(nèi)包括但不限于商鋪內(nèi)的全部設(shè)施、設(shè)備、場地和周邊的共有設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月元。租金每年調(diào)整一次，具體調(diào)整數(shù)額根據(jù)市場行情確定。3.2租金支付方式承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用承租人應(yīng)按正當(dāng)、合法的方式使用商鋪，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動。4.2租賃物的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行大修，包括但不限于天花板、地面、墻壁的維修和更換。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第六條保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)購買商鋪保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件的保險。6.2保險費用承租人承擔(dān)商鋪保險的費用。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租商鋪，必須得到出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少30天通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需支付給對方相當(dāng)于租金三倍的違約金。9.2提前終止合同的通知提前終止合同的一方應(yīng)至少提前6個月以書面形式通知對方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國省市。第十二條通知12.1通知方式合同雙方通過書面形式發(fā)送通知。12.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起3天內(nèi)送達(dá)對方。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同的生效日期為年月日。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。14.3合同的語言版本本合同的原文為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件（1）第三方介入的事項必須在合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的共同同意；（3）第三方介入必須以書面形式明確約定。1.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）第三方提供專業(yè)服務(wù)，如維修、保險等；（3）第三方參與合同的履行，如提供貨物或服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)超過其能力范圍的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的表述第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)以書面形式明確表述在合同中，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，不代表成為甲乙方的合作伙伴或代理方，第三方僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分權(quán)益，確保第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)享有權(quán)益；（2）第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方的業(yè)務(wù)和經(jīng)營管理。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同修正條件如甲乙雙方同意第三方介入，需對原合同進(jìn)行修正，包括但不限于：（1）增加第三方為合同當(dāng)事人；（2）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）明確第三方責(zé)任限額。4.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入事項確定后，立即啟動合同修正程序，以確保合同的完整性和合法性。第五條第三方介入的合同解除5.1第三方介入的合同解除條件如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。5.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)在解除合同關(guān)系前，與第三方進(jìn)行充分溝通，確保解除合同不影響甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國省市。第七條第三方介入的通知7.1第三方介入的通知方式甲乙雙方應(yīng)在第三方介入事項確定后，立即以書面形式通知對方。7.2第三方介入的通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起3天內(nèi)送達(dá)對方。第八條第三方介入的生效8.1第三方介入的生效條件本合同涉及的第三方介入事項，在甲乙雙方達(dá)成一致、簽訂書面協(xié)議并明確責(zé)任限額后生效。8.2第三方介入的生效日期第三方介入事項的生效日期為甲乙雙方簽訂書面協(xié)議的日期。第九條其他相關(guān)事項9.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同符合本合同的約定；9.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施；9.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的權(quán)益劃分和爭議解決事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖附件二：租金支付憑證附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊附件四：商鋪保險單附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件六：提前終止合同通知附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件一