甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專(zhuān)業(yè)版住宅租賃安全條款協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積1.2房屋設(shè)施及條件1.3租賃用途及限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3房屋損壞賠償4.4物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等承擔(dān)方5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠流程7.出租人權(quán)利與義務(wù)7.1出租人提供的服務(wù)及設(shè)施7.2出租人保障承租人隱私及安全7.3出租人遵守相關(guān)法律法規(guī)8.承租人權(quán)利與義務(wù)8.1承租人合理使用房屋及設(shè)施8.2承租人遵守物業(yè)管理規(guī)定8.3承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及維護(hù)9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的押金處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.3向人民法院提起訴訟12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約流程13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋退還時(shí)間及條件13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1房屋清單14.2租賃押金收據(jù)14.3租金支付憑證14.4房屋維修記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積租賃房屋位于【填寫(xiě)房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫(xiě)建筑面積】。1.2房屋設(shè)施及條件房屋內(nèi)配備有【填寫(xiě)家具、家電等設(shè)施列表】，房屋設(shè)施齊全，可滿(mǎn)足承租人的日常居住需求。1.3租賃用途及限制承租人租賃該房屋用于【填寫(xiě)租賃用途，如自住、辦公等】。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期】通知出租人。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前【填寫(xiě)續(xù)租通知期】書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)租租金及條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，租金為【填寫(xiě)租金金額】元/【填寫(xiě)租金支付周期，如月、季度等】。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫(xiě)租金支付周期，如每月一次】。3.3租金支付方式租金通過(guò)【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等】支付，賬戶(hù)信息如下：【填寫(xiě)出租人收款賬戶(hù)信息】。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金金額承租人支付給出租人押金為【填寫(xiě)押金金額】元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在【填寫(xiě)押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金（扣除合同約定的損壞賠償費(fèi)用后）。4.3房屋損壞賠償承租人在使用房屋過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，需按市場(chǎng)價(jià)格賠償。4.4物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等承擔(dān)方物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由【填寫(xiě)承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租人。5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間如房屋出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人。出租人在接到通知后【填寫(xiě)響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)安排維修。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照理賠流程進(jìn)行理賠。第八條出租人權(quán)利與義務(wù)8.1出租人提供的服務(wù)及設(shè)施出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃用途，提供正常的居住條件。8.2出租人保障承租人隱私及安全出租人保證房屋內(nèi)的隱私和安全，不得干擾承租人的正常居住。8.3出租人遵守相關(guān)法律法規(guī)出租人應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋租賃行為的合法性。第九條承租人權(quán)利與義務(wù)9.1承租人合理使用房屋及設(shè)施承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得故意破壞或浪費(fèi)。9.2承租人遵守物業(yè)管理規(guī)定承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)的管理工作。9.3承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及維護(hù)承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及維護(hù)，如需改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大型維修，需提前通知出租人并獲得同意。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人不履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人不履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。10.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體金額和賠償方式雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3合同解除后的押金處理合同解除后，出租人在扣除合同約定的損壞賠償費(fèi)用后，剩余押金在【填寫(xiě)押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還給承租人。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。12.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，雙方均有權(quán)向【填寫(xiě)管轄法院名稱(chēng)】提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的租賃期限及解除條款執(zhí)行。13.3合同續(xù)約流程如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前【填寫(xiě)續(xù)約通知期】書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他約定14.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為【填寫(xiě)房屋交付時(shí)間】，交付時(shí)房屋應(yīng)符合合同約定的條件和狀態(tài)。14.2房屋退還時(shí)間及條件房屋退還時(shí)間為【填寫(xiě)房屋退還時(shí)間】，退還時(shí)房屋應(yīng)符合合同約定的條件和狀態(tài)。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就合同履行過(guò)程中涉及的【填寫(xiě)具體事項(xiàng)】達(dá)成一致，并另有約定的，從約定執(zhí)行。附件14.4房屋清單【填寫(xiě)房屋清單，包括家具、家電等設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息】。14.5租賃押金收據(jù)【填寫(xiě)租賃押金收據(jù)，包括押金金額、收款人、收款日期等信息】。14.6租金支付憑證【填寫(xiě)租金支付憑證，包括租金金額、支付周期、支付方式、支付日期等信息】。14.7房屋維修記錄【填寫(xiě)房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電及其他設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。例如：床x1，品牌：X，尺寸：X電視x1，品牌：X，型號(hào)：X冰箱x1，品牌：X，型號(hào)：X附件2：租賃押金收據(jù)記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息。例如：押金金額：人民幣X元收款人：X收款日期：年月日附件3：租金支付憑證記錄租金的支付金額、支付周期、支付方式、支付日期等信息。例如：租金金額：人民幣X元支付周期：每月一次支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付日期：年月日附件4：房屋維修記錄記錄房屋的維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。例如：維修時(shí)間：年月日維修項(xiàng)目：更換洗手間水龍頭維修費(fèi)用：人民幣X元說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。2.承租人未按約定遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成糾紛。3.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，影響承租人正常使用。4.出租人未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。2.違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致水管破裂，造成物業(yè)公司維修費(fèi)用，那么承租人需承擔(dān)該維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.出租人：指房屋的所有者或者有權(quán)處