英國土地購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于英國的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.賣方愿意出售標(biāo)的土地給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的土地位于英國__________，具體位置以賣方提供的土地產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

第二條土地權(quán)屬

2.1賣方承諾標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且賣方對該土地享有完全的處置權(quán)。

2.2買方在購買標(biāo)的土地后，享有對該土地的合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

第三條交易價格

3.1本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2交易價格包括土地本身、地上建筑物及其附屬設(shè)施，以及賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

4.2買方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3買方應(yīng)在支付全部交易價格后，賣方將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付給買方。

第五條交付與驗收

5.1賣方應(yīng)在買方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

5.3若驗收報告中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收報告出具之日起__________個工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若賣方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

6.3若買方未按約定支付交易價格，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.英國土地產(chǎn)權(quán)證明文件

2.英國土地規(guī)劃許可文件

3.英國土地稅費繳納證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于英國的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.賣方愿意出售標(biāo)的土地給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的土地位于英國__________，具體位置以賣方提供的土地產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

第二條土地權(quán)屬

2.1賣方承諾標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且賣方對該土地享有完全的處置權(quán)。

2.2買方在購買標(biāo)的土地后，享有對該土地的合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.3擔(dān)保方對本合同第二條所涉及的標(biāo)的土地權(quán)屬問題承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條交易價格與擔(dān)保

3.1本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2交易價格包括土地本身、地上建筑物及其附屬設(shè)施，以及賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費。

3.3擔(dān)保方保證在買方未按約定支付交易價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

4.2買方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3買方應(yīng)在支付全部交易價格后，賣方將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付給買方。

第五條交付與驗收

5.1賣方應(yīng)在買方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

5.3若驗收報告中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收報告出具之日起__________個工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.4擔(dān)保方應(yīng)確保賣方按照本合同的約定履行交付義務(wù)。

第六條買方權(quán)益保障

6.1賣方違反本合同約定的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2賣方在標(biāo)的土地權(quán)屬存在爭議或瑕疵時，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息和資料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等。

第七條賣方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

7.2若賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的土地的真實情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3賣方不得未經(jīng)買方同意，擅自處分標(biāo)的土地或其附屬設(shè)施。

第八條擔(dān)保方責(zé)任

8.1擔(dān)保方在本合同履行過程中，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2擔(dān)保方應(yīng)確保其擔(dān)保能力不低于本合同的交易價格。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商解決。

附件：

1.英國土地產(chǎn)權(quán)證明文件

2.英國土地規(guī)劃許可文件

3.英國土地稅費繳納證明文件

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買方在交易過程中能夠得到充分的保障，減少因賣方違約而導(dǎo)致的損失。同時，擔(dān)保方作為第三方參與，能夠提高交易的可信度和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過詳細(xì)的合同條款，確保了標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰、質(zhì)量符合要求，并在違約情況下有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其投資安全，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“融資方”）：__________

鑒于：

1.賣方有意向出售其位于英國的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.買方有意向購買標(biāo)的土地；

3.融資方同意為買方的付款義務(wù)提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的土地位于英國__________，具體位置以賣方提供的土地產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

第二條土地權(quán)屬

2.1賣方承諾標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且賣方對該土地享有完全的處置權(quán)。

2.2買方在購買標(biāo)的土地后，享有對該土地的合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.3融資方對標(biāo)的土地的權(quán)屬問題不承擔(dān)任何責(zé)任，但其融資服務(wù)不受標(biāo)的土地權(quán)屬狀態(tài)的影響。

第三條交易價格與融資

3.1本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2交易價格包括土地本身、地上建筑物及其附屬設(shè)施，以及賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費。

3.3融資方為買方提供融資服務(wù)，具體融資額度和條件由融資方和買方另行協(xié)商確定。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

4.2買方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，通過融資方提供的融資服務(wù)支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3買方應(yīng)在支付全部交易價格后，賣方將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付給買方。

第五條交付與驗收

5.1賣方應(yīng)在買方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

5.3若驗收報告中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收報告出具之日起__________個工作日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1賣方違反本合同約定的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2賣方不得未經(jīng)買方同意，擅自處分標(biāo)的土地或其附屬設(shè)施。

6.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息和資料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若買方未按約定支付交易價格，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

7.2若買方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的土地的真實情況，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3買方不得未經(jīng)賣方同意，擅自變更標(biāo)的土地的用途或進(jìn)行其他重大改變。

第八條融資方責(zé)任

8.1融資方應(yīng)按照雙方約定的融資條件為買方提供融資服務(wù)。

8.2融資方對標(biāo)的土地的權(quán)屬問題不承擔(dān)任何責(zé)任，但其融資服務(wù)不受標(biāo)的土地權(quán)屬狀態(tài)的影響。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及融資方另行協(xié)商解決。

附件：

1.英國土地產(chǎn)權(quán)證明文件

2.英國土地規(guī)劃許可文件

3.英國土地稅費繳納證明文件

4.融資方提供的融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得