合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)辦公室轉(zhuǎn)租合同模板甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的辦公室轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1甲方承租的辦公室位于_______（地址），建筑面積_______平方米。1.2甲方依法租賃該辦公室，租賃期限至_______年_______月_______日。1.3甲方擬將上述辦公室轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)2.1甲方作為原承租人，在轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)履行與出租人的租賃合同，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。2.2乙方在甲方同意轉(zhuǎn)租的條件下，享有使用、收益轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利。2.3乙方應(yīng)按期支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式參照原租賃合同執(zhí)行。三、轉(zhuǎn)租期限及終止3.1本轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租房屋恢復(fù)原狀，并按照原租賃合同的約定退還甲方。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等與使用轉(zhuǎn)租房屋有關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式參照原租賃合同執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本轉(zhuǎn)租合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本轉(zhuǎn)租合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)租雙方主體資格合法，具備完全民事行為能力。2.轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反原租賃合同的約定。3.明確轉(zhuǎn)租房屋的具體情況，包括地址、面積、租賃期限等。4.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如水、電、物業(yè)費(fèi)等。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面。3.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租給親朋好友：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為甲方親朋好友，甲方同意給予乙方一定的優(yōu)惠，如租金減免、押金退還等。具體優(yōu)惠事項(xiàng)如下：租金減免：乙方在轉(zhuǎn)租期間，每月租金減免人民幣_(tái)___元。押金退還：合同到期后，乙方如無違約行為，甲方承諾退還乙方押金人民幣_(tái)___元。2.轉(zhuǎn)租給公司員工：補(bǔ)充條款：乙方為甲方公司員工，甲方信任乙方的工作表現(xiàn)和信譽(yù)，特此給予乙方一定的優(yōu)惠。具體優(yōu)惠事項(xiàng)如下：租金優(yōu)惠：乙方在轉(zhuǎn)租期間，每月租金優(yōu)惠人民幣_(tái)___元。押金政策：合同到期后，如乙方無違約行為，甲方退還乙方押金人民幣_(tái)___元。3.轉(zhuǎn)租給學(xué)生：租金分期支付：乙方可在每學(xué)期開始前支付租金，每個(gè)學(xué)期租金為人民幣_(tái)___元。押金退還：合同到期后，如乙方無違約行為，甲方退還乙方押金人民幣_(tái)___元。附件列表：1.