合同編號(hào)：__________關(guān)于房產(chǎn)分割協(xié)議示例甲方（分割方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（分割方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方和乙方為共同共有房產(chǎn)一套，位于_______（地址），房產(chǎn)證編號(hào)為_______，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.甲方和乙方同意按照本協(xié)議的約定，將上述房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.甲乙雙方確認(rèn)，分割后的房產(chǎn)各自擁有獨(dú)立的所有權(quán)。3.甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)，各自持有分割后的房產(chǎn)證。二、分割比例1.甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方接受甲方放棄的房產(chǎn)權(quán)益，并同意按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的對價(jià)。三、對價(jià)支付1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），作為甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益的對價(jià)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述對價(jià)支付給甲方。3.甲方收到對價(jià)后，應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。四、房產(chǎn)分割后的責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)分割前房產(chǎn)的債務(wù)和責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)分割后房產(chǎn)的債務(wù)和責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（分割方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（分割方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方和乙方應(yīng)確保其身份和權(quán)利的真實(shí)性，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.房產(chǎn)分割必須依法進(jìn)行，否則可能導(dǎo)致房產(chǎn)分割無效。3.對價(jià)的支付和房產(chǎn)證的交付是雙方義務(wù)，否則可能違反合同約定。4.甲方和乙方應(yīng)遵守合同中的其他約定，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.若甲方或乙方身份或權(quán)利不真實(shí)，可依法請求確認(rèn)合同無效，并要求返還已支付的對價(jià)。2.若房產(chǎn)分割依法無效，可依法請求重新分割或主張分割權(quán)益。3.若甲方未支付對價(jià)或未交付房產(chǎn)證，乙方可依法請求支付對價(jià)或交付房產(chǎn)證。4.若甲方或乙方違反其他約定，可依法請求履行合同或主張違約責(zé)任。法律名詞解釋：2.所有權(quán)：指對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房產(chǎn)分割：指共有房產(chǎn)的共有人按照約定或法定比例劃分房產(chǎn)權(quán)益的行為。4.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.對價(jià)：指合同一方為獲得權(quán)益而支付的補(bǔ)償。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合：1.夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割：在夫妻雙方協(xié)議離婚的情況下，可以使用本合同范本作為分割共同房產(chǎn)的協(xié)議。補(bǔ)充條款：雙方同意，本協(xié)議生效后，即解除雙方對共同房產(chǎn)的共有關(guān)系，各自擁有分割后的房產(chǎn)獨(dú)立所有權(quán)。2.遺產(chǎn)分配：在遺產(chǎn)繼承中，若遺囑中涉及房產(chǎn)分割，可以使用本合同范本作為繼承人之間分割房產(chǎn)的協(xié)議。補(bǔ)充條款：雙方同意，本協(xié)議生效后，即解除原共有關(guān)系，各自擁有分割后的房產(chǎn)獨(dú)立所有權(quán)。3.房產(chǎn)投資合伙人分割：在房產(chǎn)投資項(xiàng)目中，若合伙人決定分手，可以使用本合同范本作為分割投資房產(chǎn)的協(xié)議。補(bǔ)充條款：雙方同意，本協(xié)議生效后，即解除原共有關(guān)系，各自擁有分割后的房產(chǎn)