?合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆遷人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程，需要拆遷乙方位于__________（房屋地址）的房屋，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：__________（詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)）。1.3房屋面積：__________（建筑面積）。1.4房屋用途：__________（房屋用途）。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照乙方提供的房屋面積和用途，提供相應(yīng)的補(bǔ)償。2.2甲方同意給予乙方一次性貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.3甲方同意為乙方提供__________套安置房，安置房面積、結(jié)構(gòu)和位置等事項(xiàng)，雙方另行簽訂《安置房交付協(xié)議》。第三條拆遷房屋的拆除及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。3.2甲方應(yīng)在拆除房屋后，將拆除后的土地交付給乙方使用。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款或提供安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的__________%。4.3如乙方未按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的__________%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆遷事宜全部完成之日終止。甲方（拆遷人）：____________________乙方（被拆遷人）：____________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的單位名稱、地址、聯(lián)系人等相關(guān)信息，確保主體資格合法。2.合同中的條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真研究《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。3.確保合同中的補(bǔ)償金額、安置房面積、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對涉及的金額、面積、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息進(jìn)行核實(shí)，可聘請專業(yè)人員進(jìn)行測量和評估。4.合同履行過程中，注意雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是履行時(shí)間、方式等。解決辦法：在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)通過協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.合同爭議的解決，應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在簽訂合明確約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)，雙方可以依據(jù)合同約定選擇合適的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被拆遷的單位或個(gè)人。3.安置房：指為被拆遷人提供的，用于替代原拆除房屋的住房。4.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式給予被拆遷人的補(bǔ)償。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等，需要拆遷現(xiàn)有房屋的情況。2.適用于政府或其他拆遷人與被拆遷人之間就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議的情況。3.適用于拆遷涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移的情況。補(bǔ)充條款：1.拆遷補(bǔ)償款的支付方式、時(shí)間和手續(xù)。2.安置房的交付時(shí)間、條件和手續(xù)。3.房屋拆除過程中的安全、環(huán)保和文物保護(hù)措施。4.雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。5.合同的變更、解除和終止條件及手續(xù)。6.違約責(zé)任的具體認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式。7.爭議解決的程序和時(shí)效要求。8.雙方約定的其他事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.安置房的