合同編號(hào)：__________店面租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條店面基本情況1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______號(hào)店面。1.2店面面積：_______平方米。1.3店面現(xiàn)狀：_______（完好/需要整改）。第二條租賃期限2.1本店面租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。（2）負(fù)責(zé)店面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保店面的安全使用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店面上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）妥善保管店面，確保店面的安全。（4）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付店面或店面不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.店面租賃合同應(yīng)由甲乙雙方書面簽訂，明確租賃店面地址、面積、租賃期限等基本信息。2.租金及支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括租金金額、支付時(shí)間等。3.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，包括但不限于維修、養(yǎng)護(hù)、辦理證照手續(xù)等。4.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，包括違約金的比例等。5.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，如友好協(xié)商解決、向人民法院提起訴訟等。解決辦法：1.合同糾紛：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.店面不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.租金支付問題：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有房地產(chǎn)權(quán)益，并將房地產(chǎn)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指依法租賃他人房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指合同糾紛的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.若是商場(chǎng)或繁華地段的店面，可能需要約定具體的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及對(duì)于可能的節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，租金的調(diào)整方式。補(bǔ)充條款：租賃期間，如遇節(jié)假日或商場(chǎng)組織的特殊活動(dòng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.如果店面涉及裝修改造，可能需要約定裝修期間的租金減免或者裝修費(fèi)用承擔(dān)方式。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行店面裝修期間，甲方可視實(shí)際情況減免部分租金。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交裝修預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.對(duì)于需要辦理特殊行業(yè)許可證的店面，可能需要甲方提供必要的協(xié)助或者證明材料。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行業(yè)許可證，提供必要的證明材料。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理許可證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.如果店面租賃期間，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，可能需要明確費(fèi)用的具體金額或者計(jì)算方式。補(bǔ)充條款：租賃期間，店面的物業(yè)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。具體