XX年出租房屋合同導語：現(xiàn)在很多年輕人都租房子與屋主簽訂合同下面是出租房屋合同歡迎參考！本租賃合同(“合同”)由下列雙方于年月日簽訂：出租方：(甲方)法定代表人：注冊地址：郵政編碼：電話：傳真：承租方：(乙方)法定代表人：注冊地址：郵政編碼：電話：傳真：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)在自愿、平等和互利的基礎上就房租賃事宜達成如下協(xié)議一、租賃標的及面積租賃標的及面積：租賃標的為租賃建筑面積平方米;甲方保證：(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證租賃標的不存在權屬爭議有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務;(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定且不存在違法建筑情形;(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人二、租賃用途乙方向甲方承諾房屋使用用途為三、租賃期限甲方不可撤銷地同意給予乙方個月的免租期由乙方完成租賃房屋的裝修和改造免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在年月日前進場裝修)乙方在免租期內無需向甲方支付租金免租期屆滿以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日本合同的租賃期限為年乙方在此期間內應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)租金中含物業(yè)管理費1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次首期租金應于起租日之前的日內支付其后每個月支付一次在每月期滿前的日內支付下個月租金即：每個月支付租金人民幣元整(元)2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔電費、水費、集中供暖費的收取標準均以國家規(guī)定為準3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳乙方應于收到甲方繳費通知后日內繳納電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：開戶行:帳號名:銀行賬號：五、房屋設備、設施甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：供暖：市政熱源集中供暖室內安裝銅鋁復合散熱器;信息點及電源：甲方信息點(電話、網絡布線及節(jié)點)、電源入戶設置墻壁預留信息端口電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;供電：雙路10KV供電A區(qū)內配置有兩臺1600KVA變壓器;消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定;餐飲：餐廳提供每日三餐服務;車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛提供充足的停車位其中包括配送個固定車位其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;排水：分質排水優(yōu)質排水處理回用;空調：分體式空調由客戶安裝;六、保證金1.乙方同意于本合同生效之日起個工作日內向甲方支付保證金人民幣元整(元)2.合同期滿雙方交接完畢結清甲乙雙方的各項費用后甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)七、合同雙方的變更1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方甲方應當給予乙方合理的書面通知該第三方即成為本合同的當然甲方享有原甲方的權利承擔原甲方的義務2.本合同期內乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方享有原乙方的權利承擔原乙方的義務乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內使用該房屋;2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;