合同編號：__________物業(yè)管理前期委托協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托內容1.1甲方委托乙方就_______項目的物業(yè)管理前期工作進行全面代理，包括但不限于：物業(yè)管理方案的制定、物業(yè)管理費用的測算、物業(yè)管理團隊的組建及培訓、物業(yè)管理制度的建立等。1.2乙方在代理期間應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，嚴格按照甲方的要求及物業(yè)管理方案開展各項工作。二、委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如雙方在協(xié)議有效期屆滿前達成續(xù)約意向，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、委托費用3.1甲方應支付乙方的委托代理費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括物業(yè)管理方案制定費、物業(yè)管理費用測算費、物業(yè)管理團隊組建及培訓費、物業(yè)管理制度建立費等。3.2乙方向甲方提供的各類報告、資料等，甲方應按實際發(fā)生的費用支付乙方。3.3甲方支付乙方費用時，應提供合法、有效的發(fā)票。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應向乙方提供與項目有關的全部資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、設計文件、施工資料等。（2）甲方應按照本協(xié)議約定支付乙方委托代理費用。（3）甲方應對乙方的工作給予充分的支持和配合。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定完成委托事項，并保證工作的質量和效率。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，嚴格按照甲方的要求開展各項工作。（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料，未經甲方同意，不得泄露給第三方。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議有效期屆滿之日止。六、違約責任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方未按約定支付乙方費用，乙方有權暫停工作，且甲方應支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定完成委托事項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有簽訂合同的權力。（2）明確委托內容，確保雙方對委托事項的范圍、義務和責任有清晰的認識。（3）注意保密條款，確保雙方在履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等得到妥善保護。（4）嚴格按照約定支付委托費用，避免因費用問題導致合同履行困難。（5）雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合同的合法性。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中出現爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托物業(yè)管理前期工作的單位或個人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，負責履行物業(yè)管理前期工作的單位或個人。3.委托內容：指甲方委托乙方完成的物業(yè)管理前期工作，包括物業(yè)管理方案制定、物業(yè)管理費用測算等。4.委托期限：指雙方簽訂的合同有效期限，自合同生效之日起至協(xié)議有效期屆滿之日止。5.委托費用：指甲方支付給乙方的報酬，包括物業(yè)管理方案制定費、物業(yè)管理費用測算費等。6.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法定責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決途徑，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：項目初期，甲方對乙方的工作能力不夠了解，擔心乙方不能勝任委托工作。補充條款：為保證甲方利益，雙方同意在簽訂合同前，乙方應提供相關的業(yè)績證明和推薦信，以增加甲方的信任。同時，甲方有權在合同履行期間對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。2.應用場合：乙方在履行合同過程中，因不可抗力因素導致無法按期完成委托事項。補充條款：雙方同意，如乙方因不可抗力因素導致無法按期完成委托事項，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方確認后，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。3.應用場合：合同履行期間，相關法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同的履行。補充條款：如合同履行期間，國家相關法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應遵循法律法規(guī)的規(guī)定，及時調整合同內容，確保合同的合法性。4.應用場合：合同履行期間，甲方需要對委托事項進行調整。補充條款：甲方有權在合同履行期間對委托事項進行調整，乙方應根據甲方的要求，及時調整工作內容。如調整導致乙方工作量增加，甲方應支付相應