正規(guī)購房合同范例42第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)將甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方確認涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.乙方應在支付定金后________________________日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣________________________元（大寫：________________________）。

4.乙方支付房款的方式為________________________。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應在甲方配合辦理過戶手續(xù)后________________________日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、稅費承擔

1.涉案房產(chǎn)的稅費由________________________方承擔。

2.雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的時間交付涉案房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）雙方的身份證明復印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方確認涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.乙方應在支付定金后________________________日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣________________________元（大寫：________________________）。

4.乙方支付房款的方式為________________________。

5.丙方在本合同中承諾，若乙方未按約定支付房款，丙方將無條件代為支付。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應在甲方配合辦理過戶手續(xù)后________________________日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、稅費承擔

1.涉案房產(chǎn)的稅費由________________________方承擔。

2.雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括定金和剩余房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，提供相應的身份證明和支付能力證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付定金和剩余房款。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供身份證明和支付能力證明。

3.乙方應配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付定金和剩余房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.若乙方在支付定金后，單方面解除合同，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還定金并支付違約金。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房產(chǎn)。

4.乙方不得以任何形式規(guī)避或減輕其應承擔的合同義務。

八、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同中承諾，若乙方未按約定支付房款，丙方將無條件代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方在擔保期限內(nèi)，按照合同約定支付房款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）雙方的身份證明復印件；

（4）丙方的擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為交易雙方提供了更加穩(wěn)定的保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔保作用，有效降低了交易風險，增強了乙方的付款信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其在交易中的主導地位。甲方在合同中的權(quán)益優(yōu)先，有助于維護其合法權(quán)益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于________________________，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保。三方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

2.出租房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

3.出租房產(chǎn)的配套設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限及租金

1.雙方確認租賃期限為________________________年，自________________________年____月____日起至________________________年____月____日止。

2.租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

三、押金及保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同中承諾，若乙方因經(jīng)濟困難無法支付租金，丙方將代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用出租房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持出租房產(chǎn)的合理維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保出租房產(chǎn)符合租賃用途，并保證房屋安全。

2.甲方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務。

3.甲方應允許乙方在租賃期限內(nèi)進行合法的裝修或改動。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付押金、保證金或租金，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.若乙方擅自改變出租房產(chǎn)的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）出租房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）出租房產(chǎn)的測繪報告；

（3）雙方的身份證明復印件；

（4）丙方的擔保函；