店面拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____號的店面（以下簡稱“標的店面”）；

2.乙方同意將標的店面出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的店面及價格

1.標的店面位于____市____區(qū)____街道____號____號，建筑面積為____平方米；

2.標的店面土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日；

3.甲方同意按照本合同約定支付乙方標的店面拍賣款人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式

1.甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、交付方式

1.乙方應在收到甲方支付的全部拍賣款后____日內(nèi)，向甲方交付標的店面；

2.交付標的店面時，乙方應向甲方提供標的店面所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件。

四、標的店面現(xiàn)狀及瑕疵告知

1.乙方保證標的店面不存在任何權(quán)利瑕疵，且標的店面現(xiàn)狀與乙方提供的資料相符；

2.乙方承諾在標的店面交付前，對標的店面進行必要的修繕，確保標的店面符合甲方使用要求；

3.甲方在簽訂本合同前，已充分了解標的店面現(xiàn)狀，自愿承擔標的店面可能存在的瑕疵風險。

五、稅費承擔

1.乙方負責辦理標的店面拍賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.甲方在簽訂本合同后，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔標的店面使用過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付拍賣款的，應向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按照本合同約定交付標的店面的，應向甲方支付____%的違約金；

3.雙方違約責任的其他約定。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的店面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的店面所有權(quán)證書；

2.標的店面土地使用權(quán)證書；

3.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。

甲方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____號的店面（以下簡稱“標的店面”）；

2.乙方同意將標的店面出售給甲方；

3.丙方愿意為甲方的付款提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的店面及價格

1.標的店面位于____市____區(qū)____街道____號____號，建筑面積為____平方米；

2.標的店面土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日；

3.甲方同意按照本合同約定支付乙方標的店面拍賣款人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式

1.甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.丙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付標的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付標的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.丙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付標的店面拍賣款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任；

2.丙方應確保在甲方未按約定支付拍賣款時，在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔保責任。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標的店面的權(quán)屬證明和合法使用證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在標的店面交付前，對標的店面進行必要的修繕；

3.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

五、乙方的義務

1.乙方應保證標的店面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方應保證標的店面現(xiàn)狀與提供的資料相符；

3.乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，向甲方交付標的店面及相應權(quán)屬證明。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付標的店面的，應向甲方支付____%的違約金；

2.乙方提供的標的店面存在權(quán)利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任

1.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方承擔相應的法律責任；

2.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的店面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的店面所有權(quán)證書；

2.標的店面土地使用權(quán)證書；

3.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。

甲方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的付款提供保障，確保甲方的資金安全，減少交易風險。丙方作為擔保方，承擔了部分付款責任，使得甲方在支付過程中擁有更多的安全保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的條款和權(quán)利，保障了自己的權(quán)益。甲方在合同中明確了乙方的交付義務、丙方的擔保責任，以及違約責任，從而在交易過程中處于有利地位，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于____市____區(qū)____街道____號____號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）；

2.乙方有意購買該物業(yè)；

3.丙方愿意為乙方的付款提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)及價格

1.標的物業(yè)位于____市____區(qū)____街道____號____號，建筑面積為____平方米；

2.標的物業(yè)包括土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)；

3.雙方約定標的物業(yè)的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)成交款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.丙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)成交款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)成交款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

4.丙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)成交款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任；

2.丙方應確保在乙方未按約定支付成交款時，在接到乙方通知后____日內(nèi)履行擔保責任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標的物業(yè)的權(quán)屬證明和合法使用證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方在標的物業(yè)交付前，對標的物業(yè)進行必要的修繕；

3.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

五、甲方的義務

1.甲方應保證標的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應保證標的物業(yè)現(xiàn)狀與提供的資料相符；

3.甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，向乙方交付標的物業(yè)及相應權(quán)屬證明。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定交付標的物業(yè)的，應向乙方支付____%的違約金；

2.甲方提供的標的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任

1.丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方承擔相應的法律責任；

2.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物業(yè)所有權(quán)證書；

2.標的物業(yè)土地使用權(quán)證書；

3.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年