合同編號：__________房地產(chǎn)評估委托合同一、委托方：1.2法定代表人的姓名：_______1.3住所：_______1.4聯(lián)系電話：_______1.5電子：_______二、受托方：2.2法定代表人的姓名：_______2.3住所：_______2.4聯(lián)系電話：_______2.5電子：_______鑒于委托方希望對其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并委托受托方進(jìn)行該項評估工作；受托方同意接受委托方的委托，并為委托方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估目的和范圍第二條評估基準(zhǔn)日2.1評估基準(zhǔn)日為_______年_______月_______日。第三條評估標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)3.1受托方應(yīng)按照中國房地產(chǎn)估價行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和政策，以及獨立、客觀、公正的原則進(jìn)行評估。（1）委托方提供的與評估對象有關(guān)的權(quán)屬證明、圖紙、資料和其他文件；（2）受托方自行收集的與評估對象相關(guān)的市場交易數(shù)據(jù)、工程圖紙、工程量清單、工程造價資料、政策文件等；（3）受托方通過其他渠道獲取的與評估對象相關(guān)的資料。第四條評估費用和支付方式4.2委托方應(yīng)按照受托方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用。支付方式如下：（1）評估報告出具前，委托方應(yīng)支付評估費用的_______%；（2）評估報告出具后，委托方應(yīng)支付剩余的評估費用。4.3受托方應(yīng)在收到評估費用后，向委托方提供正式的發(fā)票。第五條評估報告的交付和反饋5.1受托方應(yīng)在評估基準(zhǔn)日后_______個工作日內(nèi)向委托方交付評估報告。5.2委托方應(yīng)在收到評估報告后_______個工作日內(nèi)，向受托方提出反饋意見。5.3受托方應(yīng)在收到委托方的反饋意見后_______個工作日內(nèi)，對評估報告進(jìn)行修訂，并向委托方交付修訂后的評估報告。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2受托方應(yīng)對在評估過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2受托方未按照約定時間交付評估報告的，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：評估費用的_______%乘以延遲交付的天數(shù)。7.3委托方未按照約定時間支付評估費用的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)向受托方支付違約金，違約金計算方式為：評估費用的_______%乘以延遲支付的天數(shù)。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在_______個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付評估費用。若一方未按時支付，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.受托方應(yīng)按照約定時間交付評估報告。若受托方延遲交付，需支付違約金。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容和評估過程中的相關(guān)信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.若發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.個人隱私：指個人生活中不愿為他人所知的事項，如個人生活、健康狀況、家庭關(guān)系等。5.評估報告：指受托方根據(jù)委托方的委托，對評估對象進(jìn)行評估后所出具的書面報告。特殊應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)交易：在購買或出售房產(chǎn)時，雙方可能需要對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，以確保交易價格的公正性。2.貸款抵押：當(dāng)一方需要貸款并將房產(chǎn)作為抵押物時，貸款機(jī)構(gòu)可能要求對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定抵押物的價值。3.遺產(chǎn)分配：在處理遺產(chǎn)分配時，對房產(chǎn)進(jìn)行評估可以幫助法定繼承人了解房產(chǎn)的價值，以便合理分配遺產(chǎn)。4.房產(chǎn)分割：在夫妻離婚或合伙人解散合作時，可能需要對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行評估，以便分割房產(chǎn)價值。5.房產(chǎn)租賃：在租賃合同到期時，房東和租戶可能需要對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定續(xù)租時的租金調(diào)整。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)圖紙和相關(guān)信息3.