合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將宿舍承包給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方將其位于_______的宿舍_______間承包給乙方使用，宿舍的具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包價格。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月每間宿舍人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），每學(xué)期預(yù)付兩個月的承包費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用_______%的滯納金。3.3承包費(fèi)用包括但不限于宿舍的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方承包期間，享有宿舍的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，并按照甲方制定的管理制度進(jìn)行管理。4.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1宿舍的設(shè)施如因自然損耗或正常使用出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理宿舍內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在承包開始前向甲方提供保險單復(fù)印件。第七條提前解除合同7.1在合同履行期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余承包期限的承包費(fèi)用總和的_______%。7.2在合同履行期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余承包期限的承包費(fèi)用總和的_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，確保合同的有效性。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.承包費(fèi)用的支付、退還及違約金等款項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)說明，確保雙方的權(quán)益。4.宿舍使用、維修、保險等事項(xiàng)應(yīng)明確責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。5.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)。4.法院根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，作出判決，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.合同生效：指合同雙方達(dá)成協(xié)議，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，具有法律約束力。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，包括履行合同義務(wù)和享受合同權(quán)益。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)生宿舍承包：適用于學(xué)校將學(xué)生宿舍承包給個體或機(jī)構(gòu)，以便為學(xué)生提供住宿服務(wù)。補(bǔ)充條款：宿舍內(nèi)禁止學(xué)生進(jìn)行違法活動，如賭博、吸煙等。宿舍內(nèi)設(shè)施損壞，學(xué)生需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.員工宿舍承包：適用于企業(yè)將員工宿舍承包給員工，作為員工住宿地點(diǎn)。補(bǔ)充條款：員工需遵守宿舍管理制度，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。宿舍內(nèi)設(shè)施損壞，員工需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.民宿出租：適用于民宿經(jīng)營者將民宿房間承包給游客，提供短期住宿服務(wù)。補(bǔ)充條款：民宿經(jīng)營者需確保房間設(shè)施齊全、干凈衛(wèi)生。游客需愛護(hù)民宿設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.公寓租賃：適用于房東將公寓租賃給租客，作為租客的居住地點(diǎn)。補(bǔ)充條款：租客需