20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式共有房屋出租書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋禁止行為5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收條件5.3房屋驗(yàn)收6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.4出租方法定代表人或授權(quán)代表：______1.1.5出租方身份證號(hào)碼：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表：______1.2.5承租方身份證號(hào)碼：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.出租期限及租金3.1出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)_____元整。3.3付款方式：______月一付/______季度一付。3.4付款時(shí)間：每月/每季度第一個(gè)工作日的______時(shí)前。4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途：僅限居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。4.3房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)、禁止改變房屋用途。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2房屋接收條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，并符合合同約定的條件。5.3房屋驗(yàn)收：承租方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞除外。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整。7.2保證金退還條件：合同履行完畢且房屋無(wú)損壞，無(wú)欠款的情況下，保證金全額退還。7.3保證金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______元違約金。8.1.2出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______元違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3承租方擅自解除合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快清理財(cái)產(chǎn)，結(jié)清款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的出租期限屆滿。11.2.2合同解除或終止的其他條件。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同復(fù)印件。12.1.2房屋平面圖。12.2其他相關(guān)附件12.2.1雙方身份證明復(fù)印件。12.2.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：______年______月______日。13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人員13.3.1出租方代表：____________________13.3.2承租方代表：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2法律、財(cái)務(wù)或保險(xiǎn)顧問(wèn)；15.1.2.3房屋維修服務(wù)提供商；15.1.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；15.1.2.5其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因出租方或承租方的原因造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，接受出租方或承租方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。15.4.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.4.3第三方介入后，應(yīng)在出租方或承租方的監(jiān)督下，按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。16.第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。16.2出租方和承租方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)______元。17.2若第三方因違約行為造成出租方或承租方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。18.第三方變更18.1出租方或承租方如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)新的第三方。18.2新的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和條件，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。19.第三方責(zé)任免除19.1若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，出租方或承租方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方保密20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露出租方或承租方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由出租方和承租方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方退出22.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知出租方和承租方。22.2第三方退出后，出租方和承租方應(yīng)另行選擇合適的第三方，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。23.第三方協(xié)議23.1出租方和承租方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原件一致，包括所有條款、簽字蓋章等。說(shuō)明：作為合同的有效副本，供出租方和承租方留存。2.房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局、面積、門窗位置等。說(shuō)明：幫助承租方了解房屋的具體情況。3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房屋產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：證明出租方對(duì)房屋享有合法使用權(quán)。4.雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說(shuō)明：作為雙方身份的證明文件。5.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、收據(jù)日期、出租方蓋章等信息。說(shuō)明：作為保證金已繳納的憑證。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為房屋維修情況的記錄。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的基礎(chǔ)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______元違約金。示例：出租方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)支付______元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______元違約金。示例：承租方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______元違約金。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行房屋維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因未履行維護(hù)義務(wù)造成的損失。示例：出租方未及時(shí)維修房屋漏水問(wèn)題，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因改變用途造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。示例：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年式共有房屋出租書(shū)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租房屋的基本情況1.2出租方的身份信息1.3承租方的身份信息2.出租房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1出租房屋的使用范圍2.2出租房屋的維護(hù)責(zé)任2.3承租方的使用權(quán)限制3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.合同期限4.1合同的有效期限4.2合同續(xù)租及終止條件5.租賃押金5.1押金金額及退還條件5.2押金收取及退還流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.租賃物品及設(shè)施7.1出租房屋內(nèi)所提供的物品及設(shè)施7.2物品及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租房屋的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任9.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的審批流程10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同的法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同附件11.1出租房屋的詳細(xì)描述11.2其他相關(guān)附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及終止13.1合同變更的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租房屋的基本情況a.房屋地址：_______b.房屋結(jié)構(gòu)：_______c.房屋面積：_______平方米d.房屋用途：_______e.房屋配套設(shè)施：_______1.2出租方的身份信息a.出租方姓名：_______b.身份證號(hào)碼：_______c.聯(lián)系電話：_______1.3承租方的身份信息a.承租方姓名：_______b.身份證號(hào)碼：_______c.聯(lián)系電話：_______2.出租房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1出租房屋的使用范圍a.承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的商業(yè)活動(dòng)。b.承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。2.2出租房屋的維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。b.承租方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3承租方的使用權(quán)限制a.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非出租方同意。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式a.租金金額：_______元/月b.支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2租金調(diào)整機(jī)制a.租金調(diào)整周期：_______年b.調(diào)整幅度：_______%3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式a.水電費(fèi)：_______b.物業(yè)費(fèi)：_______c.支付方式：_______4.合同期限4.1合同的有效期限a.本合同有效期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合同續(xù)租及終止條件a.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)租。b.有下列情況之一者，合同終止：1.出租方因故需要收回房屋；2.承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同。5.租賃押金5.1押金金額及退還條件a.押金金額：_______元b.退還條件：合同終止后，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞且租金結(jié)清，押金全額退還。5.2押金收取及退還流程a.押金于合同簽訂時(shí)一次性收取。b.合同終止后，承租方在辦理退房手續(xù)時(shí)退還押金。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件a.出租方因故需要收回房屋，且承租方無(wú)法找到合適替代住房；b.承租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)a.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。7.租賃物品及設(shè)施7.1出租房屋內(nèi)所提供的物品及設(shè)施a.家具：_______b.家電：_______c.其他設(shè)施：_______7.2物品及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)物品及設(shè)施的維修保養(yǎng)。b.承租方在使用過(guò)程中造成物品及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租房屋的保險(xiǎn)責(zé)任a.出租方應(yīng)自行投保房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保房屋在租賃期間的安全。b.出租房屋發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任a.承租方應(yīng)自行投保人身意外險(xiǎn)，確保自身安全。b.承租方在使用出租房屋期間發(fā)生意外傷害，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。9.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件a.承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。b.轉(zhuǎn)讓后，原合同條款仍對(duì)雙方有效。9.2轉(zhuǎn)讓的審批流程a.承租方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。b.出租方在_______個(gè)工作日內(nèi)審核并作出決定。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同的法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b.如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。10.2爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1出租房屋的詳細(xì)描述a.房屋平面圖b.房屋配套設(shè)施清單11.2其他相關(guān)附件a.產(chǎn)權(quán)證明文件b.房屋租賃登記證明12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期a.本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同生效日期a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及終止13.1合同變更的條件a.出租方或承租方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同終止的條件a.合同期限屆滿；b.出租方或承租方依法解除合同；c.出租房屋因故被依法收回；d.出租房屋被征收或拆除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.電子郵件；b.送達(dá)地址：1.出租方：_______2.承租方：_______14.2不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b.不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。b.第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，為特定目的引入的第三方。15.2第三方的責(zé)任a.第三方介入本合同的目的、范圍、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠履行相關(guān)職責(zé)。b.甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。c.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款a.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。b.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)_______元。b.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。b.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。b.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的目的a.明確第三方介入的具體目的，如房屋評(píng)估、維修服務(wù)、中介服務(wù)等。19.2第三方介入的范圍a.明確第三方介入的具體范圍，如房屋評(píng)估的范圍、維修服務(wù)的具體內(nèi)容等。19.3第三方介入的期限a.明確第三方介入的期限，如房屋評(píng)估的時(shí)間、維修服務(wù)的完成時(shí)間等。19.4第三方介入的費(fèi)用a.明確第三方介入的費(fèi)用，如房屋評(píng)估費(fèi)用、維修服務(wù)費(fèi)用等。19.5第三方介入的成果a.明確第三方介入的成果，如房屋評(píng)估報(bào)告、維修服務(wù)記錄等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同a.詳細(xì)描述出租房屋的基本情況，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途等。b.明確甲乙雙方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。c.詳細(xì)規(guī)定租金及相關(guān)費(fèi)用的支付方式、調(diào)整機(jī)制等。2.房屋平面圖a.展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，以便承租方了解房屋的具體情況。3.房屋配套設(shè)施清單a.列出出租房屋內(nèi)所提供的物品及設(shè)施，如家具、家電等。4.產(chǎn)權(quán)證明文件a.出租方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。5.房屋租賃登記證明a.出租方提供房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。6.第三方委托協(xié)議a.甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.保險(xiǎn)合同a.出租方與保險(xiǎn)公司簽訂的房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)合同，確保房屋安全。8.評(píng)估報(bào)告a.第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋的價(jià)值。9.維修服務(wù)記錄a.第三方提供的維修服務(wù)記錄，記錄房屋維修情況。10.違約金支付證明a.當(dāng)一方違約時(shí)，另一方支付違約金的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。b.未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。c.房屋損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.損壞房屋：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。c.轉(zhuǎn)租房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。b.工作質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)重新完成工作或賠償損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方損壞房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)______元。3.若第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估工作，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024年式共有房屋出租書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3支付方式3.4預(yù)付租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修與改動(dòng)7.1裝修要求7.2改動(dòng)限制7.3改動(dòng)費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租與合租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2合租條件8.3轉(zhuǎn)租/合租通知9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用結(jié)算方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系方式：_________2.出租房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋裝修情況：_________3.出租期限及租金3.1出租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)________元整。3.3支付方式：每月_________日前支付，以_________形式支付。3.4預(yù)付租金：承租方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)________元整作為預(yù)付租金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：在出租期限屆滿前，如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的_________%。4.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間與出租期限屆滿時(shí)間一致。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。5.3押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿后_________個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行商業(yè)用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。6.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.裝修與改動(dòng)7.1裝修要求：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。7.2改動(dòng)限制：如需進(jìn)行改動(dòng)，承租方應(yīng)提供改動(dòng)方案，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。7.3改動(dòng)費(fèi)用：因改動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租與合租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。8.3轉(zhuǎn)租/合租通知：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租或合租前_________個(gè)工作日書(shū)面通知出租方，并提交合租人相關(guān)資料。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等按相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。9.3費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)及其他費(fèi)用按月結(jié)算，于次月_________日前支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或分租、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同解除與終止11.1解除條件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方違約、不可抗力等。11.2解除程序：解除合同需提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。11.3合同終止：合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，出租方應(yīng)在合同終止后_________個(gè)工作日內(nèi)退還預(yù)付租金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同變更：本合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：_________年_________月_________日。14.2簽訂地點(diǎn)：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于提供信息、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等。2.2第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入條件a)雙方書(shū)面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c)第三方提供的服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：a)獲取合同相關(guān)信息的權(quán)利；b)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；c)在合同履行過(guò)程中提出建議的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息；b)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；c)在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額a)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和范圍；b)第三方具備的資質(zhì)和條件；c)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_________%。7.第三方介入程序a)雙方書(shū)面同意第三方介入；b)第三方簽署合同相關(guān)文件；c)第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三