花園商住租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的花園商住房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的花園商住房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方在扣除應付款項及合理損耗后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

六、租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修和保養(yǎng)費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方負責。

六、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未按約定收取租金的；

（3）擅自改變租賃物用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.1附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的花園商住房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的花園商住房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的租金。

3.2乙方如未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方在扣除應付款項及合理損耗后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同履行過程中乙方可能產(chǎn)生的違約行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金、押金、違約金等。

5.2丙方擔保金額為本合同租金總額的____%，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

七、租賃物的維修和保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修和保養(yǎng)費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方負責。

7.2乙方如因使用不當導致租賃物損壞，應承擔相應的修復費用。

八、違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物的；

（4）未遵守租賃物使用規(guī)定的。

8.2乙方有上述違約行為時，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

（1）租賃物清單

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）第三方擔保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保租金按時收取。

2.通過第三方擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。

3.強化合同約束力，提高違約成本，確保合同履行。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供擔保，增強乙方的信用度，降低甲方對乙方的不確定性。

2.促進租賃市場的健康發(fā)展，提高租賃雙方的信任度。

3.為租賃雙方提供一個公平、公正的保障機制，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方租賃服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為提升乙方的租賃體驗，丙方作為第三方租賃服務提供方，同意提供相關(guān)租賃服務。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的租金。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的裝修、家具配置等服務，相關(guān)費用由乙方支付。

四、第三方服務費用

4.1丙方提供租賃物的裝修、家具配置等服務，費用為人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同前支付。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方在扣除應付款項及合理損耗后，將剩余押金無息退還乙方。

六、第三方服務責任

6.1丙方負責租賃物的裝修、家具配置、維護保養(yǎng)等工作，確保租賃物的良好使用狀態(tài)。

6.2丙方應保證提供的服務符合乙方需求，如服務不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償。

七、租賃物的使用

7.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未按約定收取租金的；

（3）擅自改變租賃物用途的。

8.2甲方有上述違約行為時，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

（1）租賃物清單

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）第三方服務協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提高租賃滿意度。