上海市地鐵站停車場管理指南合同編號：__________第一條合同范圍1.1本合同所指的停車場范圍包括但不限于：____________________。1.2乙方在本合同有效期內，享有停車場內經營管理的權利，并應按照本合同約定履行相關義務。第二條乙方的權利與義務2.1乙方可自主決定在停車場內經營的項目，但應符合國家法律法規(guī)及停車場管理規(guī)定，不得影響停車場的正常運營秩序。2.2乙方應按照甲方提供的經營管理要求，對停車場內的經營項目進行管理，確保經營活動的合規(guī)性。2.3乙方應承擔停車場內經營活動產生的各項費用，包括但不限于：稅費、水電費、員工薪酬等。2.4乙方應保證停車場內的安全秩序，對停車場內的經營項目進行日常巡查，確保經營活動的安全性。2.5乙方應在合同終止后，按照甲方要求將停車場內的經營設施、設備等交還給甲方。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應對乙方在停車場內的經營活動提供必要的經營條件，包括但不限于：場地、設施、設備等。3.2甲方應負責停車場內的基礎設施維修、保養(yǎng)及改造，確保停車場的正常運營。3.3甲方應對停車場內的安全秩序進行管理，確保停車場的安全生產。3.4甲方應協助乙方辦理停車場內的相關證照手續(xù)。3.5甲方應在合同終止后，按照約定向乙方支付合同約定的經營管理費用。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前____個月書面通知對方。第五條費用與支付5.1乙方向甲方支付的經營管理費用為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。5.2乙方應在每月____日前將當月的經營管理費用支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方未按時支付經營管理費用的，應按照逾期支付金額的____%支付滯納金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2甲方未按照本合同約定提供經營條件的，乙方有權要求甲方在____日內予以改正；甲方逾期不改正的，乙方有權解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付經營管理費用的，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.停車場經營管理合同2.乙方經營項目計劃書3.停車場安全管理制度4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方負責人身份證明復印件6.停車場設施設備清單7.合同續(xù)簽申請表8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供經營條件，經乙方催告后____日內仍未改正的，構成違約。2.乙方未按合同約定支付經營管理費用，構成違約。3.乙方在合同期限內提前終止合同，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的____%。4.甲方未按合同約定提供經營條件，乙方有權解除合同。5.乙方未按合同約定支付經營管理費用，甲方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指上海市地鐵站停車場經營管理方。2.乙方：指在停車場內進行經營的單位或個人。3.經營管理費用：指乙方在停車場內經營活動應支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.合同終止：指合同約定的權利義務全部履行完畢，合同關系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供經營條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內改正。甲方逾期不改正的，乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按合同約定支付經營管理費用。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同期滿后，雙方同意續(xù)簽，但未能就續(xù)簽條款達成一致。解決辦法：雙方應重新協商，就續(xù)簽條款達成一致后簽署補充協議。五、所有應用場景：1.甲方為停車場經營管理方，需要與乙方簽訂合同，明確雙方權利義