電子版購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買涉案房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1甲方同意將其所有的涉案房屋出售給乙方，涉案房屋的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________________________

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

（3）房屋建筑面積：__________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋權(quán)屬：__________________________

1.2涉案房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整），該價(jià)款包含但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方剩余的款項(xiàng)，應(yīng)于房屋交付前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、面積等不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1涉案房屋的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2本合同簽訂后，因房屋買賣產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

5.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

5.3如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買涉案房屋，為確保乙方的購(gòu)房資金安全，甲方同意由丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1甲方同意將其所有的涉案房屋出售給乙方，涉案房屋的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________________________

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

（3）房屋建筑面積：__________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋權(quán)屬：__________________________

1.2涉案房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整），該價(jià)款包含但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方剩余的款項(xiàng)，應(yīng)于房屋交付前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________________________。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購(gòu)房款之日止。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、面積等不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1涉案房屋的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2本合同簽訂后，因房屋買賣產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

6.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方的購(gòu)房資金安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加甲乙雙方交易的信任度，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的房屋所有權(quán)得到有效保護(hù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買位于__________________________的涉案房屋，甲乙雙方達(dá)成購(gòu)房意向，為滿足乙方的融資需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1甲方同意將其所有的涉案房屋出售給乙方，涉案房屋的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________________________

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

（3）房屋建筑面積：__________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋權(quán)屬：__________________________

1.2涉案房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整），該價(jià)款包含但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

二、融資條款

2.1乙方因購(gòu)房需要，向丙方申請(qǐng)融資，丙方同意提供融資總額為人民幣_(tái)_________________________元整的貸款。

2.2融資貸款的利率、還款期限及還款方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，分批向甲方支付購(gòu)房款。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付完畢全部購(gòu)房款。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定，按時(shí)還款。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)保證融資貸款的合法合規(guī)，不得收取任何非法費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付完首期融資款后，將涉案房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款后，將涉案房屋的所有權(quán)證書過戶給乙方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，不得設(shè)置任何障礙。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

6.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

6.3若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一