茶樓轉(zhuǎn)租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓，甲方因故欲將其部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)租范圍

1.1甲方同意將位于__________的茶樓（以下簡稱“轉(zhuǎn)租茶樓”）的部分經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)”）轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第三條轉(zhuǎn)租費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，支付轉(zhuǎn)租費用，轉(zhuǎn)租費用包括但不限于租金、押金等。具體費用標準如下：

（一）租金：__________元/月；

（二）押金：__________元；

（三）其他費用：__________元/月。

第四條轉(zhuǎn)租茶樓設(shè)施及設(shè)備

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租茶樓及設(shè)施、設(shè)備的完好，乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)使用上述設(shè)施及設(shè)備。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營轉(zhuǎn)租茶樓，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護轉(zhuǎn)租茶樓及設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動、拆除或損壞。

5.3乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)租費用，不得拖欠。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租茶樓及設(shè)施、設(shè)備的完好，確保乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營不善時，有權(quán)要求乙方采取措施改善。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未保證轉(zhuǎn)租茶樓及設(shè)施、設(shè)備的完好，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)租茶樓設(shè)施、設(shè)備清單

2.轉(zhuǎn)租費用明細表

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓，甲方因故欲將其部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的經(jīng)營行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)租范圍

1.1甲方同意將位于__________的茶樓（以下簡稱“轉(zhuǎn)租茶樓”）的部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2丙方對本合同約定的乙方轉(zhuǎn)租茶樓的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第三條轉(zhuǎn)租費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，支付轉(zhuǎn)租費用，包括但不限于租金、押金等。具體費用標準如下：

（一）租金：__________元/月；

（二）押金：__________元；

（三）其他費用：__________元/月。

第四條轉(zhuǎn)租茶樓設(shè)施及設(shè)備

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租茶樓及設(shè)施、設(shè)備的完好，乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)使用上述設(shè)施及設(shè)備。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營轉(zhuǎn)租茶樓，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護轉(zhuǎn)租茶樓及設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動、拆除或損壞。

5.3乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)租費用，不得拖欠。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方對本合同約定的乙方轉(zhuǎn)租茶樓的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方在乙方違約時，應(yīng)立即承擔(dān)保證責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并要求乙方改正。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3甲方未保證轉(zhuǎn)租茶樓及設(shè)施、設(shè)備的完好，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)租茶樓設(shè)施、設(shè)備清單

2.轉(zhuǎn)租費用明細表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保證方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。第三方介入可以增加合同的可靠性，降低甲方在轉(zhuǎn)租過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。甲方通過設(shè)定各種權(quán)利條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方因經(jīng)營需要，欲承租該商業(yè)空間，丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承租范圍

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“承租空間”）出租給乙方。

1.2丙方對本合同約定的乙方承租行為的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條承租期限

2.1本合同承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第三條承租費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，支付承租費用，包括但不限于租金、押金等。具體費用標準如下：

（一）租金：__________元/月；

（二）押金：__________元；

（三）其他費用：__________元/月。

第四條承租空間設(shè)施及設(shè)備

4.1甲方應(yīng)保證承租空間及設(shè)施、設(shè)備的完好，乙方在承租期限內(nèi)有權(quán)使用上述設(shè)施及設(shè)備。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用承租空間，并合法經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)愛護承租空間及設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動、拆除或損壞。

5.3乙方應(yīng)按時支付承租費用，不得拖欠。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修許可、水電接入等。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證承租空間的合法出租，并確保乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

6.3甲方不得隨意提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方對本合同約定的乙方承租行為的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

7.3丙方在乙方違約時，應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付承租費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3甲方未保證承租空間及設(shè)施、設(shè)備的完好，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.承租空間設(shè)施、設(shè)備清單

2.承租費用明細表

乙方為主導(dǎo)的