房產(chǎn)合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為_________________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸買受方所有。

二、價格及付款方式

2.1出賣方同意將該房產(chǎn)出售給買受方，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.3買受方應(yīng)在交付房產(chǎn)前_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。

3.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

4.2買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

4.3出賣方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)價值千分之五的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為_________________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買受方有意購買該房產(chǎn)，但因資金原因無法一次性支付全部房款，故尋求丙方的擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸買受方所有。

二、價格及付款方式

2.1出賣方同意將該房產(chǎn)出售給買受方，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.3買受方應(yīng)在交付房產(chǎn)前_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。

3.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督買受方履行付款義務(wù)，如買受方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求買受方立即支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償所支付的款項。

4.4丙方有權(quán)解除本合同，并要求買受方返還擔(dān)保保證金。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1出賣方有權(quán)要求買受方按約定支付房款，買受方不得以任何理由拒絕。

5.2出賣方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求買受方支付相應(yīng)的違約金。

5.3出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，要求丙方立即支付剩余房款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

6.2買受方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房產(chǎn)價值千分之五的違約金。

6.3買受方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的在于保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保買受方按時履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易安全，避免因買受方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，同時確保房產(chǎn)順利過戶，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但因資金不足，無法一次性支付全部房款。

二、買受方尋求丙方的融資服務(wù)，以解決資金問題。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸買受方所有。

二、價格及付款方式

2.1出賣方同意將該房產(chǎn)出售給買受方，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.3買受方應(yīng)在交付房產(chǎn)前_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.4丙方作為融資方，同意向買受方提供融資額度人民幣_________元整，用于支付房產(chǎn)剩余房款。

三、融資方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向買受方發(fā)放融資款項人民幣_________元整。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督買受方使用融資款項，確?？铐椨糜谫徺I該房產(chǎn)。

3.3丙方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，提前收回融資款項，并要求買受方支付違約金。

四、買受方的權(quán)益與責(zé)任

4.1買受方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保其能夠按時支付房產(chǎn)剩余房款。

4.2買受方有權(quán)在支付完房產(chǎn)剩余房款后，將融資款項全部或部分償還丙方。

4.3買受方未按約定支付房產(chǎn)剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方按時支付房產(chǎn)剩余房款，并有權(quán)在買受方違約的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，要求丙方提前收回融資款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）融資合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：