房屋外墻施工合同范本精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系2.工程概況2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工材料3.4施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程進度與工期4.1施工時間表4.2工期延誤4.3提前完工獎勵5.工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保修6.合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進度付款6.4最終付款7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力應(yīng)對措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1合同的組成部分13.2合同的傳遞13.3合同的language14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：___________，地址：___________。1.2乙方名稱及地址乙方：___________，地址：___________。1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為房屋外墻施工的承包商。甲方委托乙方進行房屋外墻施工，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求完成施工任務(wù)。第二條工程概況2.1工程地點工程地點：___________。2.2工程名稱工程名稱為：___________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：___________。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：___________元。第三條工程內(nèi)容3.1施工范圍施工范圍包括：___________。3.2施工工藝施工工藝：___________。3.3施工材料施工材料：___________。3.4施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：___________。第四條工程進度與工期4.1施工時間表施工時間表：___________。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元。4.3提前完工獎勵如乙方提前完成工程，甲方將給予乙方提前完工獎勵___________元。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達到：___________。5.2驗收程序驗收程序：___________。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)提供___________年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同價格與支付6.1合同總價合同總價為：___________元。6.2支付方式支付方式為：___________。6.3進度付款進度付款的比例為：___________%。6.4最終付款工程驗收合格后，甲方支付乙方最終付款___________元。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，并向乙方支付違約金___________元。8.2乙方違約如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，并向甲方支付違約金___________元。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的一切直接損失和間接損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。9.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。9.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施，減輕不可抗力事件對工程的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和合同履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為：___________。10.3爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)解決爭議。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密期限保密期限為：___________年。12.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)支付違約金___________元，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同終止條件合同終止的條件為：___________。第十四條其他條款14.1合同的組成部分本合同及其附件為合同的組成部分。14.2合同的傳遞合同的傳遞應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的language本合同的language為：___________。14.4簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：___________，乙方簽字：___________，見證人簽字：___________，簽字日期：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲方和乙方之外的其它個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。除非第三方與甲方或乙方有明確的書面協(xié)議，否則甲方和乙方不承擔(dān)第三方的任何責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同有權(quán)獲得與其職責(zé)相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費用結(jié)算、質(zhì)量保障等。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨立，第三方不視為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其職責(zé)，并確保工程質(zhì)量和進度。16.3第三方費用第三方費用包括但不限于監(jiān)理費、驗收費等，由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。16.4第三方違約如第三方違反本合同或其職責(zé)范圍內(nèi)的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同總金額的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)工程進度和實際情況進行調(diào)整，調(diào)整由甲方和乙方協(xié)商決定。18.第三方介入與合同履行18.1第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立。19.第三方退出第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出本合同事項，甲方和乙方對第三方的退出無異議。20.第三方介入的書面確認(rèn)本合同涉及的第三方介入事項，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋外墻施工設(shè)計方案詳細(xì)說明施工設(shè)計方案的內(nèi)容，包括施工圖紙、施工工藝說明、材料規(guī)格等。附件二：施工進度計劃詳細(xì)列出施工進度計劃，包括施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：合同價款明細(xì)表詳細(xì)列出合同價款的各項費用，包括工程款、材料款、人工費等。附件五：支付方式及進度付款明細(xì)詳細(xì)說明支付方式及進度付款的金額、時間等。附件六：違約金計算公式及支付明細(xì)詳細(xì)列出違約金的計算公式及支付明細(xì)，包括違約金的計算方式、支付時間等。附件七：質(zhì)量保修條款詳細(xì)說明質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、維修責(zé)任等。附件八：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等的證明。附件九：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括資格證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件十：合同履行過程中的其他重要文件包括工程變更記錄、驗收報告、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付進度款或最終付款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或施工工藝。4.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。5.甲方未按約定時間提供設(shè)計圖紙或設(shè)計變更。6.不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件六中的違約金計算公式，按照實際違約情況計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失情況，包括但不限于材料損失、人工損失、設(shè)備租賃損失等，計算賠償金額。3.工期延誤：根據(jù)附件四中的施工進度計劃，計算工期延誤天數(shù)，并按照約定的違約金比例計算違約金。4.質(zhì)量問題：根據(jù)附件三中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)