甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個體工商租賃店面協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠范圍7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1店鋪招牌使用權12.2廣告位使用權12.3合同的轉讓13.附件13.1店面平面圖13.2租賃店面相關法律法規(guī)14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：店面位于____街道____號，具體地址為____省____市____區(qū)____街道____號。1.2店面面積：店面總面積為____平方米，具體區(qū)域劃分見附件中的店面平面圖。1.3店面使用范圍：承租方享有店面內的使用權，出租方保留店面外的使用權。店面內不得進行違法經(jīng)營活動，不得影響周圍環(huán)境秩序。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期：租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前____個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向出租方提出書面續(xù)約申請。出租方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金應在當月的第一個工作日之前支付到指定賬戶。3.3租金支付日期：每月的租金支付日期為每月__日。3.4租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶。4.押金4.1押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將店面恢復原狀，無欠租、損壞等情況，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在____個工作日內退還押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任：出租方負責店面的主體結構安全和設施設備的正常運行。對于因自然損耗、老化等原因導致的設施設備損壞，出租方應負責維修或更換。5.2承租方維修責任：承租方負責店面的日常維護和小型修理。對于因經(jīng)營活動導致的設施設備損壞，承租方應負責維修或更換。5.3維修費用承擔：雙方同意，因維修或更換設施設備所產(chǎn)生的費用，按照實際情況由責任方承擔。6.保險6.1保險購買責任：承租方應按照出租方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。6.2保險理賠范圍：保險理賠范圍應包括店面及內部設施設備因火災、盜竊等意外事件造成的損失。7.合同變更7.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2變更程序：合同變更應由雙方共同協(xié)商確定，并按照變更協(xié)議約定的程序進行。8.合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2承租方違約，出租方有權單方面解除合同；8.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2出租方應在解除合同后____個工作日內退還承租方已支付的押金；8.2.3雙方按照合同約定處理店面的相關事宜，包括但不限于交接、清場等。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方未履行合同約定的義務，導致承租方損失的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。9.2承租方違約責任：承租方未履行合同約定的義務，導致出租方損失的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應提交至合同簽訂地人民法院進行解決。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1店鋪招牌使用權：承租方在租賃期間享有店鋪招牌的使用權，但不得更改招牌名稱。12.2廣告位使用權：承租方在租賃期間享有店面廣告位的使用權，但不得影響店面外觀和周圍環(huán)境。12.3合同的轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.附件13.1店面平面圖：詳見附件一，店面平面圖需標明店面的具體位置、面積和區(qū)域劃分。13.2租賃店面相關法律法規(guī)：詳見附件二，包括租賃合同相關法律法規(guī)和商業(yè)經(jīng)營相關法律法規(guī)。14.簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2合同簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____號。14.3簽署人信息：甲方（出租方）：____市____區(qū)____街道____號，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。乙方（承租方）：____市____區(qū)____街道____號，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細要求和說明：店面平面圖應清晰標明店面的具體位置、面積和區(qū)域劃分，包括店面的主要區(qū)域、入口、出口、衛(wèi)生間等位置。平面圖應由專業(yè)設計師繪制，并在雙方簽字確認后作為合同附件。附件二：租賃店面相關法律法規(guī)詳細要求和說明：附件二應包括租賃合同相關法律法規(guī)和商業(yè)經(jīng)營相關法律法規(guī)。法律法規(guī)應為國家發(fā)布的正式文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按照合同約定提供店面，或者提供的店面與合同約定的條件不符。責任認定標準：出租方應按照合同約定提供符合要求的店面，如未能履行義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能按照合同約定支付租金，或者未經(jīng)出租方同意擅自改變店面的使用性質。責任認定標準：承租方應按照合同約定支付租金，如未能履行義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。如擅自改變店面使用性質，出租方有權單方面解除合同，并要求承租方恢復店面原狀。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權或經(jīng)營管理權的一方，負責將店面出租給承租方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方，享有店面的使用權。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用店面的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方