合租藝術(shù)工作室合同范本合同編號(hào)：__________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條工作室的描述1.1工作室的地址：________________1.2工作室的面積：________________1.3工作室的設(shè)施及設(shè)備：________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供工作室的鑰匙。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)工作室無損壞或其他需要維修情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證工作室在租賃期間符合租賃用途，具備基本的使用條件；（2）負(fù)責(zé)工作室的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）不得干涉乙方的正常使用和工作；（4）按照約定時(shí)間收取租金。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金；（2）合理使用工作室，不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管工作室的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（4）遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供工作室的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工作室設(shè)施及設(shè)備清單2.工作室鑰匙交接記錄3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.工作室損壞情況記錄6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供工作室未按約定維修和保養(yǎng)工作室干涉乙方的正常使用和工作2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用工作室，擅自改變結(jié)構(gòu)和使用用途未妥善保管工作室設(shè)施和設(shè)備，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有工作室所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：租賃工作室并支付租金的一方3.租金：承租方為使用工作室支付給出租方的費(fèi)用4.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付則收取滯納金，如長期未支付，可解除合同。2.問題：甲方未按約定時(shí)間提供工作室解決辦法：要求甲方盡快提供工作室，逾期提供則支付違約金，如長期未提供，可解除合同。3.問題：工作室設(shè)施損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：甲方干涉乙方正常使用和工作解決辦法：要求甲方停止干涉，如甲方不停止，乙方可解除合