20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新租賃合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋基本信息1.2.2房屋設(shè)施設(shè)備情況1.3合同簽訂日期及期限1.3.1簽訂日期1.3.2租賃期限1.3.3合同生效日期1.3.4合同終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式2.4逾期支付處理2.5租金調(diào)整機(jī)制3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途限制3.2房屋日常維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.4房屋裝修及改造限制3.5房屋損壞賠償4.租金押金4.1押金金額及收取方式4.2押金退還條件及程序4.3押金逾期退還處理5.房屋交接5.1房屋交接時(shí)間5.2房屋交接流程5.3房屋交接清單5.4房屋交接責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知方式6.4解除或終止合同的后果7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額及計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1法律適用9.2通知方式9.3合同附件9.4合同份數(shù)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋設(shè)施設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋租賃許可證12.3其他相關(guān)證明文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效日期14.合同終止后的處理14.1房屋恢復(fù)原狀14.2租金余額結(jié)算14.3其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系人：___________1.1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系人：___________1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.2.2房屋設(shè)施設(shè)備情況空調(diào)：___________熱水器：___________家具：___________電器：___________其他設(shè)施：___________1.3合同簽訂日期及期限1.3.1簽訂日期：____年____月____日1.3.2租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.3.3合同生效日期：____年____月____日1.3.4合同終止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.2租金支付時(shí)間：每月____日支付2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日按____%向出租方支付滯納金。2.5租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2房屋日常維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部清潔。3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。3.4房屋裝修及改造限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。3.5房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.租金押金4.1押金金額及收取方式：押金金額為人民幣_(tái)___元，于合同簽訂當(dāng)日一次性支付。4.2押金退還條件及程序：合同期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，押金無(wú)息退還。4.3押金逾期退還處理：如出租方逾期退還押金，每逾期一日按____%向承租方支付逾期利息。5.房屋交接5.1房屋交接時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2房屋交接流程：雙方按房屋交接清單進(jìn)行交接，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備狀況。5.3房屋交接清單：包括房屋面積、設(shè)施設(shè)備清單、房屋狀況描述等。5.4房屋交接責(zé)任：如房屋交接過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.合同解除及終止（1）出租方未按約定提供房屋；（2）承租方未按約定支付租金；（3）房屋被依法查封、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件：合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止合同的通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.4解除或終止合同的后果：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的歸還、維修、賠償?shù)仁乱恕?.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟的，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及有關(guān)司法解釋執(zhí)行。9.其他約定事項(xiàng)9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)到對(duì)方指定的地址或收件人；（2）郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定的地址；（3）傳真或電子郵件：經(jīng)雙方確認(rèn)，可通過(guò)傳真或電子郵件方式發(fā)送，以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。9.4合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋租賃清單：包括房屋面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備清單等。10.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：包括空調(diào)、熱水器、家具、電器等的具體型號(hào)和數(shù)量。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等。11.合同簽署11.1簽署人身份證明：雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明文件。11.2簽署日期：____年____月____日11.3簽署地點(diǎn)：___________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。12.2房屋租賃許可證：如有，提供房屋租賃許可證復(fù)印件。12.3其他相關(guān)證明文件：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。13.合同修改13.1修改程序：對(duì)本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改內(nèi)容：任何修改內(nèi)容均應(yīng)在本合同附件中明確列出。13.3修改生效日期：修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同終止后的處理14.1房屋恢復(fù)原狀：合同終止后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的原狀。14.2租金余額結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金余額結(jié)算。14.3其他后續(xù)事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋鑰匙、維修費(fèi)用等其他后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)和許可；（2）能夠提供專業(yè)的服務(wù)；（3）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的職責(zé)（1）提供中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）提供咨詢服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)咨詢；（4）提供擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（5）提供見(jiàn)證服務(wù)：對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行見(jiàn)證，確保交易合法合規(guī)。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。6.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為第三方收取報(bào)酬的____倍。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示行事。7.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，但若第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或甲乙雙方的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.第三方介入的其他約定11.1本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定。12.第三方介入的附件12.1第三方介入服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。12.2第三方介入服務(wù)費(fèi)用清單：明確第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備清單、房屋狀況描述等。說(shuō)明：此清單用于記錄房屋的基本情況，作為房屋交接和維修責(zé)任的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括空調(diào)、熱水器、家具、電器等的具體型號(hào)和數(shù)量。說(shuō)明：此清單用于記錄房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)情況，作為房屋交接和維修責(zé)任的依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：如有，提供房屋租賃許可證復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明出租方已取得合法的房屋租賃許可，確保租賃關(guān)系的合法性。5.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。6.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。7.第三方介入服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此清單用于記錄第三方服務(wù)的費(fèi)用情況，確保費(fèi)用的合理性和透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋交接損壞房屋及設(shè)施設(shè)備未按約定用途使用房屋違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付租金：每逾期一日，按____%支付滯納金，逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同。未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋交接：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度，承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未按約定用途使用房屋：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，逾期超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付租金及滯納金。承租方損壞房屋：若承租方損壞房屋，根據(jù)損壞程度，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。承租方未按約定用途使用房屋：若承租方未按約定用途使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024版全新租賃合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用5.1.房屋用途5.2.房屋使用限制5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋修繕6.1.出租方修繕責(zé)任6.2.承租方修繕責(zé)任6.3.緊急修繕7.房屋押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還流程8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：__________________1.1.2.出租方法定代表人：__________________1.1.3.出租方住所：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：__________________1.2.2.承租方法定代表人：__________________1.2.3.承租方住所：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：__________________2.2.房屋面積：__________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4.房屋裝修情況：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________________3.2.租賃終止日期：__________________3.3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：人民幣_(tái)_________________元/月4.2.租金支付方式：每月__________________日支付，支付至出租方指定賬戶。4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月與租金一并支付。5.房屋使用5.1.房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2.房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或增添設(shè)施。5.3.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.房屋修繕6.1.出租方修繕責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。6.2.承租方修繕責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致維修的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.緊急修繕：房屋發(fā)生緊急情況需要修繕時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，并盡快采取必要措施。7.房屋押金7.1.押金金額：人民幣_(tái)_________________元7.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)退還押金。7.3.押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________________日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大缺陷，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，應(yīng)退還租金并賠償承租方損失。8.1.2.出租方擅自提高租金，或違反合同約定改變房屋用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金百分之一的滯納金。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.違約金計(jì)算8.3.1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的百分之二十。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3.合同解除后的處理9.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.3.2.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀，并退還押金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章，且租賃期限已明確。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同終止后的處理11.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.3.2.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀，并退還押金。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)：一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份。13.2.份數(shù)分配：出租方執(zhí)__________________份，承租方執(zhí)__________________份。14.合同簽署14.1.合同簽署日期：__________________14.2.合同簽署地點(diǎn)：__________________14.3.合同簽署人簽字蓋章14.3.1.出租方簽字蓋章：14.3.2.承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2.第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)租賃雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方介入16.1.1.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃中介服務(wù)。16.1.2.中介方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。16.1.3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方與中介方協(xié)商確定。16.2.擔(dān)保方介入16.2.1.擔(dān)保方作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)。16.2.2.擔(dān)保方應(yīng)確保承租方按合同約定支付租金，并在承租方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3.擔(dān)保方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方與擔(dān)保方協(xié)商確定。16.3.咨詢服務(wù)方介入16.3.1.咨詢服務(wù)方作為第三方，提供房屋租賃咨詢服務(wù)。16.3.2.咨詢服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。16.3.3.咨詢服務(wù)方收取咨詢服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方與咨詢服務(wù)方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：第三方因提供相關(guān)服務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.2.責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素綜合考慮。17.3.超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人，與出租方之間不存在雇傭或代理關(guān)系。18.2.第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人，與承租方之間不存在雇傭或代理關(guān)系。18.3.第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人，與租賃雙方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入后，如需變更原合同內(nèi)容，需經(jīng)租賃雙方及第三方書(shū)面同意。19.2.合同變更后，原合同與本合同修正條款如有沖突，以本合同修正條款為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由租賃雙方與第三方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等基本信息。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋外觀及內(nèi)部設(shè)施，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：照片作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：明確押金金額、交付日期、退還條件等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：憑證作為租金支付的有效證明。5.乙方裝修改造清單要求：列明乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修改造項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：清單作為房屋退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：記錄作為房屋維修費(fèi)用的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同簽訂過(guò)程中雙方協(xié)商一致變更的條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向出租方支付每日租金千分之二的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之二的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.出租方未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金并賠償乙方損失。示例：若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還租金并賠償乙方因此遭受的損失。5.出租方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還多收的租金并賠償乙方損失。示例：若出租方擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版全新租賃合同協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號(hào)2.4租賃物品牌2.5租賃物購(gòu)置價(jià)格2.6租賃物購(gòu)置時(shí)間2.7租賃物購(gòu)置憑證3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物保養(yǎng)義務(wù)5.4租賃物故障處理6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期間6.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.租賃物的歸還7.1歸還期限7.2歸還條件7.3歸還程序7.4返還押金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)乙方地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______電話：_______郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：_______電話：_______郵箱：_______1.4法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：_______乙方授權(quán)代表：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：_______2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1臺(tái)（套）2.3租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)：_______2.4租賃物品牌租賃物品牌：_______2.5租賃物購(gòu)置價(jià)格租賃物購(gòu)置價(jià)格：_______元2.6租賃物購(gòu)置時(shí)間租賃物購(gòu)置時(shí)間：_______年_______月_______日2.7租賃物購(gòu)置憑證租賃物購(gòu)置憑證：_______發(fā)票復(fù)印件3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序租賃期限如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍租賃物僅限于乙方在正常使用范圍內(nèi)使用。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5.3租賃物保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。5.4租賃物故障處理若租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的意外損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。6.3保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間與租賃期限相同。6.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.租賃物的歸還7.1歸還期限租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將租賃物歸還甲方。7.2歸還條件歸還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞、污損等。7.3歸還程序乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并辦理歸還手續(xù)。7.4返還押金甲方在收到乙方歸還的租賃物后，若無(wú)損壞、污損等情況，應(yīng)于_______日內(nèi)將押金全額退還乙方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.2甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.3甲方擅自變更租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付_______%的違約金。8.2.2乙方擅自變更租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算。8.3.2若實(shí)際損失無(wú)法計(jì)算的，違約金按合同約定金額計(jì)算。8.4違約金的支付8.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。8.4.2違約金支付方式：_______。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為合同簽署日期。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分。14.2.2合同附件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和安全性，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指在合同訂立、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并按照雙方約定收取中介費(fèi)用。16.2咨詢方16.2.1咨詢方是指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。16.2.2咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，并按照雙方約定收取咨詢費(fèi)用。16.3擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方是指為保證合同履行，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和信譽(yù)，并按照雙方約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.4保險(xiǎn)方16.4.1保險(xiǎn)方是指為租賃物或合同履行提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。16.4.2保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定。17.2.2雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方責(zé)任限額不符合市場(chǎng)行情或合同履行需要，雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，與合同雙方無(wú)關(guān)。18.1.2若第三方行為導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體條款18.2.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)告知合同雙方相關(guān)信息，因中介方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致的損失，由中