渝中租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于渝中區(qū)__________號的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：渝中區(qū)__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。

（2）甲方未按約定維修房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金__________%的違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于渝中區(qū)__________號的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，并明確丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：渝中區(qū)__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金提供連帶保證擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及配套設(shè)施的安全和完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并追究乙方的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔保函；

（4）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的參與有助于提高合同的信用度，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保房屋安全、維護自身權(quán)益，并通過設(shè)置嚴格的違約條款和限制條件，降低租賃風險。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障房屋的合理使用，實現(xiàn)租賃合同的公平、公正。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于渝中區(qū)__________號的商鋪一套，現(xiàn)愿出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述商鋪；丙方同意為乙方的租賃行為提供物業(yè)服務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述商鋪出租給乙方使用事宜，并明確丙方的物業(yè)服務(wù)責任，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：渝中區(qū)__________號。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪裝修情況：__________。

4.商鋪配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方物業(yè)服務(wù)責任

1.丙方負責為乙方提供包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等物業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方正常經(jīng)營需求。

3.丙方在接到乙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)的投訴后，應(yīng)在__________小時內(nèi)予以響應(yīng)和解決。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方在租賃期間，如因丙方物業(yè)服務(wù)不到位造成損失，有權(quán)要求丙方賠償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。

2.甲方如未按約定維護商鋪設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

3.甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔相關(guān)費用。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪租賃登記備案證明；

（3）丙方物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保商鋪的正常運營，保障自身的經(jīng)營權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護自身利益，提高租賃合同的公平性。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義