新版購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋基本情況如下：

1.房屋座落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、買受方愿意購(gòu)買上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價(jià)格

1.買受方同意以人民幣_(tái)_________________________元購(gòu)買上述房屋。

2.上述房屋買賣價(jià)格不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

第二條房屋交付

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.房屋交付時(shí)，買受方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.出賣方應(yīng)于房屋交付后__________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

第四條付款方式

1.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

2.買受方應(yīng)于房屋交付后__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.買受方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

第五條違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

2.買受方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

3.出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋基本情況如下：

1.房屋座落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、買受方愿意購(gòu)買上述房屋，為確保交易安全，丙方同意為買受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價(jià)格

1.買受方同意以人民幣_(tái)_________________________元購(gòu)買上述房屋。

2.上述房屋買賣價(jià)格不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

第二條房屋交付

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.房屋交付時(shí)，買受方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受方應(yīng)向出賣方支付的購(gòu)房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元作為保證金。

第四條付款方式

1.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

2.買受方應(yīng)于房屋交付后__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.買受方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

第五條甲方權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件，以證明其具備購(gòu)房資格。

3.出賣方有權(quán)在買受方未履行合同約定的情況下，解除本合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

2.買受方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

3.買受方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)擔(dān)保方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在買受方違約時(shí)能夠得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款期限、違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)證明文件，確保交易合法合規(guī)，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋基本情況如下：

1.房屋座落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、買受方希望購(gòu)買上述房屋，但由于資金問題，丙方同意為買受方提供融資支持，以幫助其完成購(gòu)房。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價(jià)格

1.買受方同意以人民幣_(tái)_________________________元購(gòu)買上述房屋。

2.上述房屋買賣價(jià)格不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

第二條房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.房屋交付時(shí)，買受方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

第三條融資方責(zé)任

1.融資方同意為本合同項(xiàng)下買受方的購(gòu)房行為提供融資支持，包括但不限于貸款、墊付購(gòu)房款等。

2.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將首期融資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元支付給甲方。

第四條付款方式

1.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

2.買受方應(yīng)按融資方提供的還款計(jì)劃，在規(guī)定期限內(nèi)向融資方償還融資款項(xiàng)。

3.買受方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

第五條乙方權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付房屋，并在交付時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

2.買受方有權(quán)要求融資方按照合同約定提供融資支持，并保障其按時(shí)償還融資款項(xiàng)的權(quán)利。

3.買受方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第六條甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方（買受方）作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款方式和違約責(zé)