城市房產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：____________________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，甲方無(wú)異議后，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用房產(chǎn)期間的水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明文件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃上述房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：____________________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房產(chǎn)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方介入有助于提高租賃合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對(duì)本合同擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠得到充分的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：____________________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)使用說(shuō)明和物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

6.3甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過(guò)