房屋欠款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因房屋欠款問題與乙方達成的還款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款本金及用途

1.甲方因購買位于__________的房屋，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方借款用途為購買房屋及裝修等相關費用。

二、還款方式及期限

1.甲方承諾于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，按月分期償還借款本金及利息。

2.甲方每月應償還借款本金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方每月應支付利息人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、還款利息計算方式

1.利息計算方式：按月計息，月利率為__________%，利息按復利計算。

2.甲方應在每月還款日當天，將當月應還借款本金及利息足額存入乙方指定的賬戶。

四、違約責任

1.甲方如未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付逾期利息人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方如未按約定時間還款，累計逾期超過__________日，乙方有權采取法律手段追回借款本金及利息。

3.乙方如未按約定時間將借款本金及利息劃入甲方賬戶，每逾期一日，應向甲方支付逾期利息人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方在償還全部借款本金及利息后，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）借款借據(jù)

（3）借款合同

（4）其他相關文件

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）借款借據(jù)

（3）借款合同

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因房屋欠款問題與乙方達成還款事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款本金及用途

1.甲方因購買位于__________的房屋，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方借款用途為購買房屋及裝修等相關費用。

二、還款方式及期限

1.甲方承諾于本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，按月分期償還借款本金及利息。

2.甲方每月應償還借款本金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方每月應支付利息人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供足額的擔保物，擔保金額不低于借款本金及利息之和。

3.丙方擔保期間，如甲方未能按時償還借款本金及利息，丙方應立即履行擔保責任，代為償還。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照約定的還款計劃及時、足額地接收還款。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)保持擔保物的有效性和完整性。

3.甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，要求乙方或丙方承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定時間將借款本金及利息劃入甲方賬戶，每逾期一日，應向甲方支付逾期利息人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方如違反本合同約定，擅自提前終止借款，應向甲方支付相當于借款本金及利息之和的違約金。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將借款本金及利息的收款權利轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方的權利及義務

1.丙方有權要求甲方按約定的還款計劃按時還款。

2.丙方有權在甲方違約時，要求乙方或甲方承擔相應的法律責任。

3.丙方應確保擔保物的有效性和完整性，不得擅自處置擔保物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方在償還全部借款本金及利息后，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）借款借據(jù)

（3）借款合同

（4）擔保合同

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在確保甲方的還款義務得到履行，降低乙方的風險。通過引入第三方，增加了合同的安全性，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在借款過程中的主動權和利益最大化。同時，通過限制乙方的違約行為，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方因房屋租賃問題與甲方達成租賃事宜，并引入丁方作為保證方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租金

1.乙方將位于__________的房屋出租給甲方，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每月__________日支付。

二、丁方保證條款

1.丁方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任。

2.丁方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供足額的保證金，保證金金額不低于一個月的租金。

3.在租賃期間，如甲方未能按時支付租金，丁方應立即履行保證責任，代為支付。

三、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照約定的租賃期限和租金支付方式使用租賃物。

2.乙方有權要求丁方在保證期間內(nèi)保持保證金的充足。

3.乙方有權在丁方未能履行保證責任時，要求甲方承擔相應的法律責任。

四、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向乙方支付滯納金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方如違反本合同約定，擅自提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期租金的違約金。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

五、丁方的權利及義務

1.丁方有權要求甲方按約定的租金支付方式按時支付租金。

2.丁方有權在甲方違約時，要求乙方或甲方承擔相應的法律責任。

3.丁方應確保保證金的充足，不得擅自處置保證金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關系后，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）保證金收據(jù)

（3）保證合同

（4）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在租賃過程中的