民房房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意購買乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________區(qū)__________街道__________號的民房房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意出售該房屋給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2房屋坐落：__________區(qū)__________街道__________號。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4房屋總價款的支付方式：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應在甲方支付房屋總價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，由雙方各自承擔。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋買賣合同登記申請書。

3.付款憑證。

4.其他雙方認為應作為附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________區(qū)__________街道__________號的民房房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意出售該房屋給甲方。同時，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次房屋買賣，以監(jiān)督交易過程、提供資金監(jiān)管服務及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2房屋坐落：__________區(qū)__________街道__________號。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方在收到甲方支付的資金后，應立即將該資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

2.4甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.5丙方在收到甲方支付的資金后，應立即將該資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應在甲方支付房屋總價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2丙方應監(jiān)督乙方向甲方交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。

3.3甲方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4丙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，由雙方各自承擔。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應依法繳納相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1丙方負責監(jiān)督交易過程，確保甲方的資金安全。

5.2丙方有權(quán)對房屋交付、過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方在房屋交付、過戶手續(xù)辦理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2乙方在房屋交付過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次房屋買賣，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易過程公開、透明，降低交易風險。

9.2第三方通過資金監(jiān)管服務，有效避免了甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為本次房屋買賣的主體，享有對房屋的購買權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方，確保了交易過程的安全、可靠，維護了自身的合法權(quán)益。

10.3甲方在本次房屋買賣中，享有對房屋的最終決定權(quán)，包括房屋交付、過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于__________區(qū)__________街道__________號的民房房屋（以下簡稱“房屋”），甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次房屋買賣，以提供專業(yè)評估、資金監(jiān)管及交易安全保障服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2房屋坐落：__________區(qū)__________街道__________號。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方在收到甲方支付的資金后，應立即將該資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

2.4甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.5丙方在收到甲方支付的資金后，應立即將該資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應在甲方支付房屋總價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2丙方應監(jiān)督乙方向甲方交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。

3.3甲方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4丙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方負責對房屋進行專業(yè)評估，確保房屋價值與買賣價格相符。

4.2丙方有權(quán)對甲方的支付行為進行監(jiān)管，確保資金安全。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障乙方的權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定使用房屋。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋的出售權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕購買。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行專業(yè)評估，確保房屋價值得到合理體現(xiàn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的支付行為進行監(jiān)管，確保交易安全。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2甲方在房屋交付過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方未按約定使用房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方