房屋建設(shè)合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章房屋建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章建設(shè)資金4.1投資估算4.2資金籌措4.3資金使用及監(jiān)管第五章建設(shè)周期與進(jìn)度5.1建設(shè)周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制體系6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3環(huán)保要求第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一章合同的生效、終止與保存11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同文本保存第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3合作推廣第十三章附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章房屋建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章建設(shè)資金4.1投資估算4.2資金籌措4.3資金使用及監(jiān)管第五章建設(shè)周期與進(jìn)度5.1建設(shè)周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制體系6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3環(huán)保要求第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一章合同的生效、終止與保存11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同文本保存第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3合作推廣第十三章附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定建設(shè)所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購建設(shè)所需的材料。若乙方不按照甲方的要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此增加的成本。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方變更設(shè)計甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更設(shè)計。若甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.甲方提前交付工程甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程。若乙方提前交付工程，甲方應(yīng)按照約定的價格支付工程款。5.甲方延期交付工程若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方?yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。3.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方按時交付工程乙方應(yīng)按照約定的時間交付工程。若乙方延遲交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方提前交付工程若乙方提前交付工程，甲方應(yīng)按照約定的價格支付工程款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。若中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的賠償責(zé)任若因中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的退出甲方和乙方均有權(quán)書面通知中介終止中介服務(wù)。中介應(yīng)在收到通知后停止提供服務(wù)。5.第三方中介的報酬甲方和乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付中介報酬。中介報酬支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋建設(shè)設(shè)計圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.建設(shè)材料供應(yīng)商名單4.資金監(jiān)管協(xié)議5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保審批文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地和條件未按約定要求進(jìn)行設(shè)計變更2.乙方違約行為施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)延期交付工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意的分包3.第三方中介違約行為未能按時協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.施工質(zhì)量：工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、安全性等。4.設(shè)計變更：在合同履行過程中，因?qū)嶋H需要對原設(shè)計進(jìn)行的修改。5.分包：承包商將合同約定的部分工作轉(zhuǎn)交給其他承包商完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時、天氣原因等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、提前采購材料、采取措施應(yīng)對天氣影響。2.施工質(zhì)量問題原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督管理不力等。解決辦法：停工整改、更換不合格材料、加強(qiáng)現(xiàn)場管理等。3.合同爭議原因：對合同條款理解不一致、工程量增減等。解決辦法：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為政府部門、企業(yè)