20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高檔別墅租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標的物2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃房屋的位置及配套設施2.3租賃房屋的權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用及維修責任6.1租賃房屋的使用規(guī)定6.2租賃房屋的維修責任6.3租賃房屋的損壞賠償7.附屬設施的使用7.1附屬設施的使用規(guī)定7.2附屬設施的維修責任7.3附屬設施的損壞賠償8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：房屋維修清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂人員12.3合同簽訂時間13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.其他約定事項14.1法律法規(guī)的適用14.2合同的生效日期14.3合同的管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方電話]，郵箱：[甲方郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方電話]，郵箱：[乙方郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二條租賃標的物2.1租賃房屋的基本情況租賃房屋位于：[租賃房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[建筑面積]平方米。2.2租賃房屋的位置及配套設施租賃房屋位于：[具體位置]，周邊配套設施包括：[配套設施列表]。2.3租賃房屋的權屬證明甲方保證租賃房屋的權屬清晰，已取得房屋所有權證，并保證房屋未設定抵押、查封等權利限制。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自：[起始日期]，即[年]年[月]月[日]日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至：[終止日期]，即[年]年[月]月[日]日止。3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃房屋的租金為：人民幣[租金金額]元/月。4.2租金支付方式乙方應于每月的[具體日期]前支付下一個月的租金。4.3欠租處理如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付欠租金額的[滯納金比例]%作為滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額及支付方式乙方應于簽訂本合同同時支付押金，押金金額為：人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。5.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還押金申請后7日內(nèi)退還押金。第六條使用及維修責任6.1租賃房屋的使用規(guī)定乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2租賃房屋的維修責任租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。6.3租賃房屋的損壞賠償因乙方原因造成租賃房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條附屬設施的使用7.1附屬設施的使用規(guī)定乙方應合理使用附屬設施，不得擅自改變附屬設施的結(jié)構(gòu)和功能。7.2附屬設施的維修責任租賃期間，附屬設施的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。7.3附屬設施的損壞賠償因乙方原因造成附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第八條違約責任8.1違約情形及處理若甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。8.2違約金及賠償因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應支付相當于一個月租金的違約金。因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償實際損失。8.3違約解除合同任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應遵循公開、公正、公平的原則，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除條件（1）租賃房屋被依法查封、征收或確權糾紛；（2）甲方未按約定提供租賃房屋；（3）乙方未按約定支付租金；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋清單包括租賃房屋的詳細描述、配套設施清單等。11.2附件二：房屋維修清單包括房屋及附屬設施的維修記錄、維修費用等。11.3附件三：其他相關文件包括房屋權屬證明、維修責任劃分協(xié)議等。第十二條合同簽訂12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：[合同簽訂地點]。12.2合同簽訂人員甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。12.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為：[簽訂時間]，即[年]年[月]月[日]日。第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。13.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議處理相關事宜。第十四條其他約定事項14.1法律法規(guī)的適用本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的管轄法院本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及因本合同發(fā)生的爭議，均適用[具體法院名稱]法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形（1）租賃房屋的權屬證明或評估；（2）租賃房屋的維修與保養(yǎng)；（3）租賃合同的簽訂與履行；（4）爭議解決；（5）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入，并應書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可引入。2.2第三方介入的職責第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行相應的職責，并承擔相應的責任。2.3第三方介入的費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，應由提出介入請求的一方承擔，除非甲乙雙方另有約定。第三條第三方責任限額3.1責任限額的概念本合同中的責任限額是指第三方因履行職責或違反本合同約定而造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的職責范圍；（3）第三方介入可能產(chǎn)生的風險；（4）甲乙雙方的要求和約定。3.3責任限額的約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方責任限額為人民幣[責任限額]元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分第三方在介入本合同事項時，應明確其職責范圍，并與甲乙雙方進行充分溝通，確保各方職責明確。4.2權利劃分第三方在介入本合同事項時，享有相應的權利，包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）按照約定收取費用。4.3責任劃分第三方在介入本合同事項時，應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）按照約定履行職責，確保工作質(zhì)量；（2）遵守法律法規(guī)和本合同約定；（3）因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方或任何一方需引入第三方時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明引入第三方的原因、目的和預期效果。5.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應就第三方介入的細節(jié)進行協(xié)商，包括但不限于職責范圍、費用、責任限額等。5.3第三方介入的確認甲乙雙方達成一致后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.4第三方介入的實施第三方應根據(jù)協(xié)議約定，履行職責，并按照甲乙雙方的要求開展工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方進行書面確認，并按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求：包括租賃房屋的詳細描述、房間布局圖、家具電器清單、設施設備清單等。說明：本清單應作為合同附件，雙方共同確認房屋現(xiàn)狀。2.附件二：房屋維修清單詳細要求：記錄房屋及附屬設施的維修記錄、維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本清單用于記錄房屋的維修情況，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。3.附件三：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：本證明文件用于證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權利。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方就合同內(nèi)容進行的任何補充或修改。說明：本協(xié)議用于補充或修改合同內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決方式、程序和機構(gòu)達成的協(xié)議。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的具體事項、職責、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的細節(jié)，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的租賃房屋。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，退還租金，并賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方退還租金并賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應支付滯納金，并承擔違約責任。示例：乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。示例：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未履行評估職責，導致評估結(jié)果不準確，甲方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。示例：雙方解除合同，但甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方賠償損失。全文完。2024年度高檔別墅租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設施3.3配套設施及服務4.租賃雙方信息4.1出租方信息4.2承租方信息5.租賃期限5.1租賃起止日期5.2租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金標準6.2支付時間及方式6.3欠款處理7.房屋使用及維護7.1使用規(guī)則7.2維護責任7.3報修流程8.裝修與改動8.1裝修許可8.2改動限制9.損害賠償9.1損壞賠償9.2違約賠償10.保險10.1保險責任10.2保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度高檔別墅租賃事宜。2.定義與解釋2.1定義2.1.1房屋：指位于（具體地址）的獨立高檔別墅，具有（具體結(jié)構(gòu)及設施描述）。2.1.2租賃期限：指自（具體日期）起至（具體日期）止的期間。2.1.3租金：指每月（具體金額）人民幣。2.2解釋原則2.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.2.2本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決。3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.1.1房屋位于（具體地址），占地面積（具體面積）平方米，建筑面積（具體面積）平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)及設施3.2.1房屋結(jié)構(gòu)：獨立別墅，擁有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設施。3.2.2房屋設施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡等。3.3配套設施及服務3.3.1配套設施：花園、泳池、健身房、停車場等。3.3.2服務：物業(yè)安保、清潔、綠化等。4.租賃雙方信息4.1出租方信息4.1.1出租方名稱：（出租方全稱）4.1.2出租方地址：（出租方地址）4.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）4.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）4.2承租方信息4.2.1承租方名稱：（承租方全稱）4.2.2承租方地址：（承租方地址）4.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）4.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）5.租賃期限5.1租賃起止日期5.1.1租賃起始日期：（具體日期）5.1.2租賃終止日期：（具體日期）5.2租賃期限變更5.2.1租賃期限如需變更，雙方應提前（具體時間）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金標準6.1.1租金為每月（具體金額）人民幣。6.2支付時間及方式6.2.1租金每月（具體日期）前支付，逾期未支付按每日千分之五計收滯納金。6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3欠款處理6.3.1承租方未按約定支付租金，出租方有權采取法律手段追討欠款。8.房屋使用及維護8.1使用規(guī)則8.1.1承租方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定使用房屋。8.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施。8.1.3承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。8.2維護責任8.2.1房屋及設施的正常維護由出租方負責。8.2.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。8.3報修流程8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞，應及時通知出租方。8.3.2出租方應在接到通知后（具體時間）內(nèi)進行維修。9.裝修與改動9.1裝修許可9.1.1承租方如需對房屋進行裝修或改動，應事先取得出租方書面同意。9.1.2裝修或改動不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。9.2改動限制9.2.1裝修或改動后，承租方應恢復原狀或按照出租方要求進行恢復。10.損害賠償10.1損壞賠償10.1.1因承租方使用不當或故意造成的房屋或設施損壞，承租方應負責賠償。10.1.2賠償金額根據(jù)實際損失和維修費用確定。10.2違約賠償10.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權要求賠償損失。11.保險11.1保險責任11.1.1房屋及其設施由出租方投保相關保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。11.1.2承租方在使用期間應遵守保險條款，如因承租方原因?qū)е卤ｋU事故，承租方應承擔相應責任。11.2保險費用11.2.1保險費用由出租方承擔，但具體費用按保險合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋清單、裝修同意書等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的必要性2.1當甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力、信息不對稱等原因需要第三方介入時，可按本條款執(zhí)行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應合作協(xié)議。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方在提供服務過程中，應確保所提供的服務符合行業(yè)標準，并對服務結(jié)果負責。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并書面通知對方。6.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。6.3第三方按照合作協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定。7.2第三方與出租方、承租方之間的關系由本合同約定。7.3第三方在提供中介服務時，應遵守房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。8.2若雙方未在合作協(xié)議中約定費用分擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。9.第三方介入的解除9.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議約定處理相關事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他約定11.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。11.2本條款的修改或補充需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、設施、面積、裝修情況等。房屋清單需由甲乙雙方簽字確認。2.裝修同意書如承租方需進行裝修，需提供裝修同意書，內(nèi)容包括裝修范圍、時間、費用等。裝修同意書需由甲乙雙方及第三方（如需）簽字確認。3.保險合同房屋保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。保險合同需由甲乙雙方及保險公司簽字確認。4.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。合作協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.欠款支付憑證租金、押金等款項的支付憑證。欠款支付憑證需由支付方簽字確認。6.維修記錄房屋及設施維修的記錄，包括維修時間、原因、費用等。維修記錄需由甲乙雙方及維修人員簽字確認。7.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設施。1.3出租方未按約定提供房屋或設施。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.5任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的具體認定標準由雙方在合同中約定。3.違約責任示例3.1承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2出租方未按約定提供房屋，應退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度高檔別墅租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)維修費用7.房產(chǎn)保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用8.房產(chǎn)租賃期間權利義務8.1房產(chǎn)租賃期間權利8.2房產(chǎn)租賃期間義務9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1總建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2房屋層高：2.4房產(chǎn)設施2.4.1基礎設施：2.4.1.1水電供應：2.4.1.2燃氣供應：2.4.1.3供暖供應：2.4.2生活設施：2.4.2.1衛(wèi)浴設施：2.4.2.2廚房設施：2.4.2.3通訊設施：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限延長：3.3.1延長條件：3.3.2延長程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：4.2.2支付方式：4.3逾期支付處理：4.3.1逾期天數(shù)：4.3.2逾期罰款：5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.2.1合同終止：5.2.2房產(chǎn)損壞：5.3押金退還程序：5.3.1退還時間：5.3.2退還方式：6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用規(guī)定：6.1.1使用范圍：6.1.2使用限制：6.2房產(chǎn)維護責任：6.2.1出租方責任：6.2.2承租方責任：6.3房產(chǎn)維修費用：6.3.1維修費用承擔：6.3.2維修費用結(jié)算：8.房產(chǎn)租賃期間權利義務8.1房產(chǎn)租賃期間權利8.1.1出租方權利：8.1.1.1接收租金；8.1.1.2監(jiān)督房產(chǎn)使用情況；8.1.1.3保留對房產(chǎn)的最終所有權。8.1.2承租方權利：8.1.2.1按照合同約定使用房產(chǎn)；8.1.2.2享受房產(chǎn)內(nèi)的居住權利；8.1.2.3要求出租方維修房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)租賃期間義務8.2.1出租方義務：8.2.1.1提供符合合同約定的房產(chǎn)；8.2.1.2保證房產(chǎn)的安全和完好；8.2.1.3在租賃期間不得擅自變動房產(chǎn)。8.2.2承租方義務：8.2.2.1按時支付租金；8.2.2.2負責房產(chǎn)的日常維護；8.2.2.3不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按時提供房產(chǎn)的，應向承租方支付違約金；9.1.2房產(chǎn)不符合約定條件的，應承擔維修責任；9.1.3未按約定退還押金的，應加倍支付押金。9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金的，應向出租方支付違約金；9.2.2損壞房產(chǎn)的，應負責修復或賠償；9.2.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租的，應承擔違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除；10.1.2出租方嚴重違約；10.1.3承租方嚴重違約；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方；10.2.2書面確認解除；10.2.3協(xié)商解決剩余問題。10.3合同解除后果10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余租金和押金；10.3.2雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1當?shù)刂俨梦瘑T會；11.2.2人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；11.3.2雙方協(xié)商確定。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應相互理解，積極應對。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式進行；12.2.2通知送達地址為合同約定的地址。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、租賃清單等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房產(chǎn)租賃合同；14.2房產(chǎn)照片；14.3其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)的租賃手續(xù)；15.2.2提供專業(yè)的評估、咨詢、維修等服務；15.2.3解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項；15.3.2甲乙雙方共同邀請第三方介入；15.3.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定；16.1.2甲方應承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的合理費用；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應接受第三方提供的服務，并對服務結(jié)果負責；16.2.3乙方應向第三方支付其提供服務的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔全部責任；17.1.2第三方在提供服務過程中因一般過失造成的損失，由第三方承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；17.2.2若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的