醫(yī)院店面租賃合同范本2025年通用合同編號：__________醫(yī)院店面租賃合同范本2025年通用甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________，共有__________間房間，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于__________（用途），并按照本合同約定的條款和條件進行使用和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。每月租金為__________元整（大寫：__________元整），每季度支付一次，乙方在簽訂本合同的同時支付首季度租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。改造或增設(shè)設(shè)施的費用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的消防安全、衛(wèi)生和設(shè)施維護工作，確保該房產(chǎn)的安全和良好狀態(tài)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的共同部位進行維修和保養(yǎng)，確保該房產(chǎn)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其使用的房間及設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е略摲慨a(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)辦理租賃房產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。7.2因政策調(diào)整、政府征收、征用等原因?qū)е潞贤獬模p方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所造成的損失。8.2如乙方未按照約定用途使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.租賃房產(chǎn)保險單復(fù)印件

5.租金支付記錄

6.維修和保養(yǎng)記錄

7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定

未按約定維修和保養(yǎng)共同部位

提前解除合同未支付違約金2.乙方違約行為：

未按約定用途使用房產(chǎn)

未按約定支付租金

提前解除合同未支付違約金

未辦理租賃房產(chǎn)保險手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有或管理租賃房產(chǎn)并向乙方提供租賃服務(wù)的法人或其他組織。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房產(chǎn)的時間段。

4.租金：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)租賃費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用房產(chǎn)

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定維修和保養(yǎng)共同部位

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.問題：乙方未按約定支付租金

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和滯納金。4.問題：提前解除合同

解決辦法：雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并支付違約金。5.問題：房