第第頁合同編號:________2024個人房屋租賃合同電子版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法處置位于【房屋詳細地址】的房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋作為居住地。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將自有房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該房屋，雙方共同遵守本合同約定的各項條款。合同背景：鑒于乙方在【城市】工作生活需要，甲方同意將房屋出租給乙方，以滿足乙方的居住需求。雙方通過友好協(xié)商，達成租賃房屋的一致意見，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方同意，乙方租賃甲方房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金支付周期為每月一次。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的支付賬戶，采用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。a)銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】b)支付寶/微信賬號：【甲方支付寶/微信賬號】3.租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的第【支付日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如支付日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。4.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過【逾期天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)提前【通知期限】通知對方，并簽訂書面補充協(xié)議。6.其他費用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃氣、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)等與房屋使用相關(guān)的費用。費用標準按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門支付。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實、完整的意思表示，并將嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：甲方應(yīng)保證租賃房屋位于【房屋詳細地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在租賃房屋內(nèi)居住。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他相關(guān)費用。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合居住條件，并對房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維修保養(yǎng)。-甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)、水電等過戶或銷戶。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。-乙方應(yīng)按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用。-乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同規(guī)定，未按約定租賃房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。b)如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。c)如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。d)雙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身違約行為所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實、完整的意思表示，并將嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分的條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補充、解除均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。b)在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同，并免除違約責(zé)任。c)在合同履行期間，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等過戶或銷戶。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實、完整的意思表示，并將嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行。b)任何書面通知或文件，應(yīng)以郵遞、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同記載的對方聯(lián)系地址。c)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達，除非實際送達日期早于該日期。d)雙方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前通知對方，否則對方按照原聯(lián)系地址發(fā)送的通知視為有效送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同任何條款的無效或部分無效，不影響其他條款的效力。d)雙方確認，本合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容，簽訂后自愿履行合同約定