藝術(shù)創(chuàng)作汕頭市畫室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃畫室基本信息1.1甲方出租的畫室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租畫室的用途為藝術(shù)創(chuàng)作，不得將畫室用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條畫室使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用畫室，愛護(hù)畫室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，畫室的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；畫室的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，畫室如需進(jìn)行維修、改造等，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。維修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用畫室，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供畫室，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃畫室平面圖2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.畫室設(shè)施清單5.租金支付記錄6.維修、改造申請表7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供畫室，或乙方未按約定支付租金。2.乙方將畫室用于其他非法用途。3.乙方未合理使用畫室，導(dǎo)致畫室設(shè)施損壞。4.乙方未按約定用途使用畫室。5.乙方未按約定支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有畫室所有權(quán)并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方畫室用于藝術(shù)創(chuàng)作的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用畫室的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的畫室使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.畫室設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付滯納金。3.合同變更或解除：甲乙雙方書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.非法用途：乙方不得將畫室用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)違約，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)創(chuàng)作者租賃畫室進(jìn)行創(chuàng)作。2.藝術(shù)