無中介房屋買賣合同范本第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，乙方希望購買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所有的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)類型：_________（住宅/商鋪/其他）建筑面積：_________平方米房產(chǎn)證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進行房屋買賣交易。第三條交易價格1.本合同所述房產(chǎn)的總交易價格為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付甲方定金_________元（大寫：_________元整）。3.余款_________元（大寫：_________元整）應于房屋過戶完成后____個工作日內(nèi)支付。第四條付款方式1.甲方提供乙方的付款賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名：_________賬戶號碼：_________2.乙方應在付款時保存好相關(guān)付款憑證，甲方應在收到款項后向乙方提供正式收據(jù)。第五條房屋交付及過戶1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，交付時應保證房屋處于良好狀態(tài)。2.雙方應于交房之日共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)證交付給乙方，乙方應在收到房產(chǎn)證后簽字確認。第六條房屋質(zhì)量及責任1.甲方保證所出售房屋的合法性，確保沒有抵押、查封等法律糾紛。2.甲方應對房屋在交付前的質(zhì)量負責，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償。3.乙方在房屋交付后，應負責房屋的日常維護及管理，甲方不再承擔任何責任。第七條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：按照本合同約定的時間和方式交付房屋；確保房屋相關(guān)權(quán)屬清晰，能夠順利過戶。2.乙方的權(quán)利與義務：按合同約定及時支付款項；在房屋交付后，妥善使用和維護房屋。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按合同約定支付款項，需向甲方支付違約金_________元。3.若一方違約導致對方損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款1.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自修改或解除合同。2.本合同自簽署之日起生效，雙方應嚴格履行合同條款。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________通過上述條款的設計，確保了雙方的權(quán)利和義務明確，減少了