甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)樓宇安全運維合作合同版本合同目錄一覽第一條合作范圍與目標1.1合作范圍1.2合作目標第二條合作主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條合作內容3.1安全運維服務內容3.2非安全運維服務內容第四條合同期限4.1合作期限4.2續(xù)約條件第五條服務費用5.1服務費用計算方式5.2服務費用支付方式5.3服務費用調整機制第六條服務標準與質量保證6.1服務標準6.2質量保證措施第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1甲方權利與義務14.2乙方權利與義務14.3不可抗力14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標1.1合作范圍甲方同意乙方為本商業(yè)樓宇提供安全運維服務，包括但不限于：（1）定期對樓宇安全設施進行檢查、維護和更新；（2）制定和實施樓宇安全應急預案；（3）為甲方提供安全培訓和指導；（4）協(xié)助甲方處理安全事故和投訴。1.2合作目標雙方共同確保商業(yè)樓宇的安全運營，預防和減少安全事故的發(fā)生，提升甲方及樓宇的安全管理水平。第二條合作主體2.1甲方名稱甲方全稱為：商業(yè)樓宇管理有限公司2.2乙方名稱乙方全稱為：安全運維科技有限公司第三條合作內容3.1安全運維服務內容乙方負責商業(yè)樓宇的日常安全運維工作，包括但不限于：（1）樓宇安全設施的日常檢查和維護；（2）安全監(jiān)控系統(tǒng)的運行和維護；（3）定期進行安全巡查和風險評估；（4）制定和更新安全規(guī)章制度。3.2非安全運維服務內容乙方根據(jù)甲方需求提供非安全運維服務，包括但不限于：（1）設施設備的日常維護和修理；（2）環(huán)境清潔和綠化工作；（3）物業(yè)管理的咨詢和服務。第四條合同期限4.1合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。4.2續(xù)約條件如需續(xù)約，甲方應于合同到期前六個月向乙方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成續(xù)約協(xié)議。第五條服務費用5.1服務費用計算方式乙方向甲方提供安全運維服務，費用為每年人民幣萬元整。5.2服務費用支付方式甲方應按季度向乙方支付服務費用，每季度支付一次。5.3服務費用調整機制如因市場行情變化或政策調整導致服務成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調整服務費用。第六條服務標準與質量保證6.1服務標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準提供服務，確保服務質量滿足甲方的要求。6.2質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，對服務過程中的質量問題進行及時整改和處理，確保甲方滿意。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除與終止10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2解除條件任何一方如欲解除合同，應提前六個月書面通知對方。10.3終止條件合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。11.2送達地址甲乙雙方的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條其他條款14.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定要求乙方提供服務，并按照約定支付服務費用。14.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定提供服務，并要求甲方支付服務費用。14.3不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任。14.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商業(yè)樓宇安全運維服務內容詳細清單附件2：商業(yè)樓宇安全應急預案附件3：安全培訓課程安排附件4：安全設施維護記錄表附件5：安全巡查記錄表附件6：安全費用支付憑證附件7：非安全運維服務內容詳細清單附件8：設施設備維護記錄表附件9：環(huán)境清潔服務記錄表附件10：物業(yè)管理咨詢服務記錄表附件詳細要求和說明：附件1：商業(yè)樓宇安全運維服務內容詳細清單本附件詳細列出了乙方應提供的商業(yè)樓宇安全運維服務內容，包括設施檢查、維護、更新等。附件2：商業(yè)樓宇安全應急預案本附件詳細列出了商業(yè)樓宇安全應急預案的內容，包括應急組織架構、應急聯(lián)系方式等。附件3：安全培訓課程安排本附件詳細列出了乙方為甲方提供的安全培訓課程安排，包括培訓時間、地點、內容等。附件4：安全設施維護記錄表本附件用于記錄乙方進行安全設施檢查、維護的情況，包括檢查時間、地點、設施名稱等。附件5：安全巡查記錄表本附件用于記錄乙方進行安全巡查的情況，包括巡查時間、地點、發(fā)現(xiàn)問題等。附件6：安全費用支付憑證本附件用于記錄甲方支付乙方安全運維服務費用的憑證，包括支付時間、金額等。附件7：非安全運維服務內容詳細清單本附件詳細列出了乙方應提供的非安全運維服務內容，包括設施設備維護、環(huán)境清潔等。附件8：設施設備維護記錄表本附件用于記錄乙方進行設施設備維護的情況，包括維護時間、地點、設備名稱等。附件9：環(huán)境清潔服務記錄表本附件用于記錄乙方進行環(huán)境清潔的情況，包括清潔時間、地點、清潔項目等。附件10：物業(yè)管理咨詢服務記錄表本附件用于記錄乙方提供物業(yè)管理咨詢服務的情況，包括咨詢時間、地點、問題等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定提供服務或服務不符合約定標準。3.甲方未履行合同約定的配合義務。4.乙方未按照約定保密信息。責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。2.乙方未按約定提供服務或服務不符合約定標準的，應承擔違約責任，根據(jù)實際情況進行賠償。3.甲方未履行合同約定的配合義務的，應承擔違約責任，根據(jù)實際情況進行賠償。4.乙方未按照約定保密信息的，應承擔違約責任，賠償因此造成的甲方損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。如果乙方提供的服務不符合約定標準，甲方可以要求乙方重新提供服務或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指用于商務、辦公等經(jīng)營活動的建筑物。2.安全運維服務：指為商業(yè)樓宇提供安全保障，包括設施檢查、維護、更新等。3.非安全運維服務：指為商業(yè)樓宇提供除安全運維外的其他運維服務，如設施設備維護、環(huán)境清潔等。4.違約金：指一方未履行合同約定