20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024泰州住宅改造項目轉讓合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質2.項目轉讓方2.1轉讓方名稱2.2轉讓方地址2.3轉讓方法定代表人2.4轉讓方聯系方式3.項目受讓方3.1受讓方名稱3.2受讓方地址3.3受讓方法定代表人3.4受讓方聯系方式4.項目轉讓價格4.1轉讓價格總額4.2付款方式4.3付款期限5.項目轉讓方式5.1轉讓方式概述5.2轉讓程序5.3轉讓手續(xù)6.項目轉讓內容6.1土地使用權6.2建筑物所有權6.3相關配套設施7.項目轉讓條件7.1轉讓方條件7.2受讓方條件7.3項目轉讓條件8.項目轉讓期限8.1轉讓期限起止時間8.2項目實施期限9.項目轉讓費用9.1轉讓費用總額9.2費用支付方式9.3費用支付期限10.項目轉讓后的權益10.1土地使用權權益10.2建筑物所有權權益10.3相關配套設施權益11.項目轉讓后的義務11.1轉讓方義務11.2受讓方義務11.3項目轉讓后的共同義務12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024泰州住宅改造項目1.2項目地點：泰州市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積80000平方米1.4項目性質：住宅改造項目，包括住宅樓、配套商業(yè)設施等2.項目轉讓方2.1轉讓方名稱：泰州市房地產開發(fā)有限公司2.2轉讓方地址：泰州市區(qū)街道號2.3轉讓方法定代表人：3.項目受讓方3.1受讓方名稱：泰州市投資管理有限公司3.2受讓方地址：泰州市區(qū)街道號3.3受讓方法定代表人：4.項目轉讓價格4.1轉讓價格總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式：分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%4.3付款期限：第一次付款在合同簽訂后30日內完成，第二次付款在項目交接驗收合格后30日內完成5.項目轉讓方式5.1轉讓方式概述：本項目轉讓采用股權轉讓方式進行5.2轉讓程序：雙方簽訂本合同，轉讓方將項目股權轉讓至受讓方，受讓方支付轉讓款5.3轉讓手續(xù)：辦理股權轉讓相關手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務登記等6.項目轉讓內容6.1土地使用權：包括土地使用權證所載明的土地使用權及附屬設施6.2建筑物所有權：包括建筑物所有權證所載明的建筑物及其附屬設施6.3相關配套設施：包括供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設施7.項目轉讓條件7.1轉讓方條件：轉讓方須保證項目轉讓內容的真實、合法、有效，并具備轉讓項目的權利和能力7.2受讓方條件：受讓方須具備相應的資金實力和經營管理能力，并承諾按合同約定履行項目改造及運營義務7.3項目轉讓條件：項目轉讓前，轉讓方應完成項目范圍內的所有報批手續(xù)，確保項目轉讓后的合法權益不受影響8.項目轉讓期限8.1轉讓期限起止時間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止8.2項目實施期限：自項目轉讓完成之日起至2026年12月31日止9.項目轉讓費用9.1轉讓費用總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）9.2費用支付方式：分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%9.3費用支付期限：第一次付款在合同簽訂后30日內完成，第二次付款在項目交接驗收合格后30日內完成10.項目轉讓后的權益10.1土地使用權權益：受讓方取得土地使用權后，享有土地使用、開發(fā)、經營的權利10.2建筑物所有權權益：受讓方取得建筑物所有權后，享有建筑物使用、經營、收益的權利10.3相關配套設施權益：受讓方取得相關配套設施后，享有配套設施的使用、經營、收益的權利11.項目轉讓后的義務11.1轉讓方義務：轉讓方應配合受讓方辦理項目轉讓手續(xù)，并保證轉讓內容的真實性、合法性11.2受讓方義務：受讓方應按合同約定支付轉讓費用，并按期完成項目改造及運營11.3項目轉讓后的共同義務：雙方應共同維護項目合法權益，確保項目順利實施12.違約責任12.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約金為轉讓費用總額的10%，賠償損失以實際損失為準13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現、一方嚴重違約等情形13.2合同解除程序：任何一方提出合同解除請求，經雙方協商一致后，簽訂合同解除協議13.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按合同約定處理項目轉讓后的有關事宜14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議14.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向泰州市仲裁委員會申請仲裁14.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何參與項目轉讓的其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的職責16.1第三方職責：第三方應根據其專業(yè)領域，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，包括但不限于項目評估、法律咨詢、財務審計等。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。17.2第三方介入時間：第三方介入的時間應與合同履行的時間相協調。18.第三方介入的費用18.1第三方費用：第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔。18.2第三方費用支付：第三方費用應按照服務協議約定的支付方式和期限支付。19.甲乙雙方責任19.1甲方責任：甲方應向第三方提供必要的信息和文件，配合第三方開展工作。19.2乙方責任：乙方應配合甲方向第三方提供信息，并協助第三方完成相關工作。20.第三方責任20.1第三方責任限額：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同轉讓價格總額的1%。20.2第三方責任范圍：第三方責任限于其專業(yè)服務范圍內，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。20.3第三方責任承擔：第三方責任承擔應遵循服務協議的約定，并在服務協議中明確。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系由服務協議約定，甲方對第三方的指示和監(jiān)督應通過服務協議進行。21.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系同樣由服務協議約定，乙方對第三方的指示和監(jiān)督也應通過服務協議進行。21.3第三方與甲乙雙方：第三方對甲乙雙方均負有專業(yè)服務的義務，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，并協調第三方與各自之間的關系。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更：因第三方介入而產生的合同變更，甲乙雙方應協商一致，并在變更后的合同中明確。22.2合同補充：第三方介入可能需要甲乙雙方簽訂補充協議，以明確各自的權利和義務。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方爭議：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可按服務協議約定的爭議解決方式解決。23.2甲乙雙方爭議：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目轉讓協議書詳細要求：協議書應包括雙方的基本信息、轉讓價格、付款方式、項目范圍等內容。說明：這是合同的核心文件，應詳細列明所有轉讓事項。2.土地使用權證復印件詳細要求：提供最新的土地使用權證復印件，需加蓋公章。說明：證明轉讓方擁有合法的土地使用權。3.建筑物所有權證復印件詳細要求：提供最新的建筑物所有權證復印件，需加蓋公章。說明：證明轉讓方擁有合法的建筑物所有權。4.項目相關報批文件詳細要求：提供項目規(guī)劃、設計、建設等相關報批文件。說明：證明項目合法合規(guī)。5.項目財務審計報告詳細要求：提供項目財務審計報告，需加蓋會計師事務所公章。說明：證明項目財務狀況。6.第三方服務協議詳細要求：詳細列明第三方服務的項目、內容、費用、期限等。說明：明確第三方在項目中的角色和責任。7.付款憑證詳細要求：提供轉讓款支付憑證，需加蓋公章。說明：證明付款行為的發(fā)生。8.合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括時間、地點、參與人員等。說明：便于日后查證和審計。9.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中的文件，如協商記錄、調解書等。說明：證明爭議解決過程。10.其他相關文件詳細要求：根據項目具體情況，提供其他可能涉及的文件。說明：確保合同履行過程中的所有事項都有據可查。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉讓款責任認定標準：每逾期一日，應向乙方支付轉讓款總額的千分之一作為違約金。示例說明：若甲方逾期支付100萬元轉讓款，則應向乙方支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項目改造責任認定標準：每逾期一日，應向甲方支付項目改造費用總額的千分之一作為違約金。示例說明：若乙方逾期完成改造費用為500萬元，則應向甲方支付5000元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，導致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.違約行為：甲方未按約定辦理項目轉讓手續(xù)責任認定標準：甲方未按約定辦理項目轉讓手續(xù)，導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定辦理轉讓手續(xù)，導致乙方損失5萬元，則甲方應賠償5萬元。5.違約行為：乙方未按約定完成項目運營責任認定標準：乙方未按約定完成項目運營，導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。示例說明：若乙方未按約定完成項目運營，導致甲方損失3萬元，則乙方應賠償3萬元。全文完。2024泰州住宅改造項目轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目類型2.5項目改造內容3.項目轉讓主體及范圍3.1轉讓方3.2受讓方3.3轉讓范圍3.4轉讓方式4.項目轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間4.4付款條件5.項目轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)5.2費用承擔5.3手續(xù)辦理期限6.項目改造期限及要求6.1改造期限6.2改造要求6.3質量標準6.4安全保障7.合同雙方的義務與責任7.1轉讓方義務7.2受讓方義務7.3雙方責任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目轉讓協議12.2附件二：項目改造方案12.3附件三：相關費用清單13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效時間13.3生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1轉讓方：泰州市房地產開發(fā)有限公司1.1.2受讓方：江蘇省建設集團有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1轉讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1轉讓方注冊地址：泰州市區(qū)路號1.3.2受讓方注冊地址：江蘇省市區(qū)路號1.4合同雙方聯系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1項目名稱：泰州住宅改造項目2.2項目地址2.2.1項目地址：泰州市區(qū)路號2.3項目面積2.3.1項目總面積：10,000平方米2.4項目類型2.4.1項目類型：住宅改造2.5項目改造內容2.5.1改造內容：外墻粉刷、室內裝修、設施設備更新3.項目轉讓主體及范圍3.1轉讓方3.1.1轉讓方：泰州市房地產開發(fā)有限公司3.2受讓方3.2.1受讓方：江蘇省建設集團有限公司3.3轉讓范圍3.3.1轉讓范圍：泰州住宅改造項目全部權益3.4轉讓方式3.4.1轉讓方式：整體轉讓4.項目轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1轉讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）4.2支付方式4.2.1支付方式：分期支付4.3支付時間4.3.1首期支付：合同簽訂后30日內支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）4.3.2第二期支付：項目改造完成并驗收合格后30日內支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）4.3.3第三期支付：項目交付使用后30日內支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）4.4付款條件4.4.1付款條件：按約定的支付時間支付，逾期未支付應按每日萬分之五支付滯納金5.項目轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)5.1.1轉讓手續(xù)：包括但不限于項目產權轉移、相關證照變更等5.2費用承擔5.2.1轉讓手續(xù)費用：由受讓方承擔5.3手續(xù)辦理期限5.3.1手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起90日內完成所有轉讓手續(xù)6.項目改造期限及要求6.1改造期限6.1.1改造期限：自合同簽訂之日起12個月內完成項目改造6.2改造要求6.2.1改造要求：按照雙方約定的改造方案和質量標準進行6.3質量標準6.3.1質量標準：符合國家相關質量標準和規(guī)范要求6.4安全保障6.4.1安全保障：在項目改造過程中，確保施工安全和人員安全8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議8.2解除條件8.2.1雙方協商一致解除合同8.2.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，另一方有權解除合同8.2.3項目改造過程中發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行8.3變更或解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效8.3.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務9.違約責任9.1違約情形9.1.1轉讓方未按約定支付轉讓價款9.1.2受讓方未按約定完成項目改造9.1.3一方未按約定履行合同其他義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按轉讓價格的1%計算，最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）9.3違約賠償9.3.1違約賠償應按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：泰州市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.2合同終止條件11.2.1項目改造完成并交付使用11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務11.3.2雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、財產移交等12.合同附件12.1附件一：項目轉讓協議12.1.1項目轉讓協議包括但不限于轉讓方、受讓方基本信息、項目轉讓價格、支付方式等12.2附件二：項目改造方案12.2.1項目改造方案包括但不限于改造內容、改造期限、質量標準等12.3附件三：相關費用清單12.3.1相關費用清單包括但不限于轉讓手續(xù)費、改造費用、稅費等13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.1.1合同采用書面形式簽署，雙方簽字蓋章后生效13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3生效條件13.3.1雙方簽字蓋章且合同內容完整、準確14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務、協助或監(jiān)督的獨立第三方機構或個人。15.1.2.1項目監(jiān)理機構15.1.2.2工程咨詢公司15.1.2.3法律顧問15.1.2.4金融機構15.1.2.5質量檢測機構15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定。15.2.2責任限額應根據第三方提供的服務類型、風險程度及合同金額等因素確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協議的約定，向第三方提供必要的信息和配合。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料15.4.1.2對項目進行監(jiān)督檢查，提出建議和意見15.4.1.3在必要時向甲乙雙方提出警告或建議采取補救措施15.4.2第三方義務：15.4.2.1按照合作協議履行職責，確保服務質量15.4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密15.4.2.3及時向甲乙雙方報告項目進展情況和存在的問題15.4.3第三方責任：15.4.3.1因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，承擔相應的賠償責任15.4.3.2如因不可抗力導致合同無法履行，免責但應及時通知甲乙雙方16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方責任：16.1.1.1按照合同約定向乙方支付轉讓價款16.1.1.2向乙方提供項目改造所需的資料和條件16.1.1.3協助乙方完成項目改造工作16.1.2乙方責任：16.1.2.1按照合同約定接收項目并完成改造16.1.2.2向第三方提供必要的配合和支持16.1.2.3按照合同約定支付第三方服務費用16.1.3雙方共同責任：16.1.3.1確保第三方能夠順利履行職責16.1.3.2協調第三方與項目相關人員的關系16.1.3.3在第三方介入過程中，保持溝通暢通，及時解決問題17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的必要性17.1.1.1明確第三方介入的原因和目的17.1.1.2確保第三方介入的合法性和合理性17.1.2第三方介入的期限17.1.2.1約定第三方介入的起始和終止時間17.1.2.2明確第三方介入的階段性任務17.1.3第三方介入的費用17.1.3.1約定第三方服務費用的計算方式和支付方式17.1.3.2明確第三方費用的承擔方17.1.4第三方介入的成果17.1.4.1約定第三方介入的成果形式和交付時間17.1.4.2明確第三方成果的質量要求和驗收標準第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目轉讓協議詳細要求：包含轉讓方、受讓方基本信息、項目轉讓價格、支付方式、轉讓范圍、轉讓方式等內容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了項目轉讓的具體內容和雙方的權利義務。2.附件二：項目改造方案詳細要求：包含改造內容、改造期限、質量標準、安全保障措施等內容。說明：本附件為項目改造的具體實施計劃，明確了改造工作的具體要求和質量標準。3.附件三：相關費用清單詳細要求：包含轉讓手續(xù)費、改造費用、稅費、第三方服務費用等內容。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的費用明細，便于雙方對費用的管理和控制。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包含第三方基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任限制等內容。說明：本附件為第三方介入合同，明確了第三方在項目中的角色、職責和權利義務。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包含項目改造完成情況、質量檢驗結果、驗收結論等內容。說明：本附件為項目改造完成后的驗收報告，用于確認項目是否符合合同約定。6.附件六：違約責任承擔證明詳細要求：包含違約行為、違約責任認定、賠償金額等內容。說明：本附件為違約責任承擔的證明文件，用于證明違約方應承擔的責任。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：本附件為爭議解決的具體方案，明確了爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按約定支付轉讓價款1.2受讓方未按約定完成項目改造1.3一方未按約定履行合同其他義務1.4第三方未按約定履行職責1.5不可抗力導致合同無法履行2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生的事實2.2違約行為對合同履行的影響程度2.3違約方的主觀過錯2.4違約行為造成的損失3.違約責任認定示例：3.1轉讓方未按約定支付轉讓價款違約責任：轉讓方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：轉讓方未在合同約定的支付時間內支付轉讓價款，應按每日萬分之五支付滯納金，并賠償受讓方因此造成的損失。3.2受讓方未按約定完成項目改造違約責任：受讓方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：受讓方未在合同約定的改造期限內完成項目改造，應按每日萬分之五支付違約金，并賠償轉讓方因此造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責違約責任：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方未按合作協議履行職責，導致合同無法履行，應按協議約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024泰州住宅改造項目轉讓合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目背景2.項目轉讓雙方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.項目轉讓條件3.1轉讓價格3.2轉讓方式3.3轉讓期限3.4轉讓費用4.項目轉讓流程4.1簽訂合同4.2資料交接4.3資金支付4.4權屬變更登記5.項目權益與義務5.1轉讓方權益5.2轉讓方義務5.3受讓方權益5.4受讓方義務6.項目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項目進度管理7.1項目進度安排7.2項目進度控制7.3項目延期處理8.項目質量保證8.1質量標準8.2質量檢驗8.3質量責任9.項目安全與環(huán)保9.1安全生產要求9.2環(huán)保要求9.3責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024泰州住宅改造項目1.2項目地點：泰州市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目背景：為改善居民居住條件，提高城市形象，經政府部門批準，開展泰州住宅改造項目2.項目轉讓雙方2.1轉讓方信息：甲方，全稱房地產開發(fā)有限公司，注冊地址：泰州市區(qū)街道號，法定代表人：2.2受讓方信息：乙方，全稱建設集團有限公司，注冊地址：泰州市區(qū)街道號，法定代表人：3.項目轉讓條件3.1轉讓價格：人民幣萬元整3.2轉讓方式：一次性轉讓3.3轉讓期限：自合同簽訂之日起個工作日內完成轉讓手續(xù)3.4轉讓費用：乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣萬元整，支付方式為現金或銀行轉賬4.項目轉讓流程4.1簽訂合同：雙方經協商一致，簽訂本合同4.2資料交接：甲方應將項目相關資料，包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，于合同簽訂后個工作日內移交給乙方4.3資金支付：乙方應在合同簽訂后個工作日內將轉讓費用支付給甲方4.4權屬變更登記：乙方應在收到項目資料后個工作日內辦理項目權屬變更登記手續(xù)5.項目權益與義務5.1轉讓方權益：甲方在合同簽訂后不再對項目承擔任何責任和義務，甲方有權要求乙方按照合同約定履行項目相關義務5.2轉讓方義務：甲方應確保項目轉讓手續(xù)合法、合規(guī)，并配合乙方辦理權屬變更登記手續(xù)5.3受讓方權益：乙方取得項目后，享有項目的一切合法權益，包括但不限于使用權、收益權等5.4受讓方義務：乙方應按照合同約定履行項目相關義務，確保項目順利進行6.項目資金管理6.1資金來源：乙方應確保項目所需資金來源合法、合規(guī)，不得使用非法資金6.2資金使用：乙方應按照項目計劃和合同約定合理使用項目資金，不得挪用、侵占6.3資金監(jiān)管：甲方有權對項目資金使用情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合7.項目進度管理7.1項目進度安排：乙方應根據項目實際情況，制定合理的項目進度計劃，并向甲方報備7.2項目進度控制：乙方應嚴格按照項目進度計劃執(zhí)行，確保項目按時完成7.3項目延期處理：如因乙方原因導致項目延期，乙方應向甲方書面說明原因，并承擔相應責任8.項目質量保證8.1質量標準：乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范和設計要求，確保項目質量符合相關標準8.2質量檢驗：乙方應建立健全質量檢驗制度，對項目各階段進行質量檢驗，并確保檢驗結果符合要求8.3質量責任：若因乙方原因導致項目出現質量問題，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失9.項目安全與環(huán)保9.1安全生產要求：乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制，確保項目施工安全9.2環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少項目施工對環(huán)境的影響，確保項目環(huán)保達標9.3責任追究：若因乙方原因導致安全事故或環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交泰州市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構：爭議解決機構為泰州市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和人民法院訴訟程序進行11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，由人民法院判決12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：符合法律規(guī)定的合同解除條件12.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序辦理合同解除手續(xù)13.合同變更與補充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議13.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起個工作日視為送達14.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，如協商不成，可部分或全部免除責任14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目轉讓、實施提供專業(yè)服務或協助的機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、評估機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于項目評估、咨詢、監(jiān)理、中介、法律服務等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權根據項目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應服務合同。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任其所承擔的服務內容。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致項目出現問題的，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定，但不得超過甲乙雙方在主合同中約定的責任限額。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權根據服務合同要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，并按照約定收取服務費用。18.2第三方義務：第三方應按照服務合同約定，提供高質量、高效的服務，并對所提供的服務負責。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務質量負有監(jiān)督和驗收責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務質量負有監(jiān)督和驗收責任。19.3第三方與項目轉讓合同的關系：第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成項目轉讓，其責任不替代甲乙雙方在項目轉讓合同中的責任。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入通知：甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。20.2第三方介入費用：第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照服務合同約定分擔。20.3第三方介入期限：第三方介入期限應根據項目需要和第三方服務合同約定確定。21.第三方介入的合同調整21.