退房協(xié)議書編寫合同編號(hào)：__________退房協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、退房時(shí)間1.1乙方應(yīng)于____年__月__日前將該房屋退還給甲方。1.2乙方應(yīng)在退房前將該房屋內(nèi)的所有物品搬離，并確保該房屋處于正常使用狀態(tài)。二、押金退還2.1乙方按期退還該房屋的，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2若乙方未按期退還該房屋，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于逾期租金、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。三、房屋狀況3.1乙方應(yīng)在退房前對(duì)該房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。3.2乙方應(yīng)對(duì)因租賃期間使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、水電燃?xì)赓M(fèi)用4.1乙方應(yīng)按期支付租賃期間產(chǎn)生的水電燃?xì)赓M(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在退房前結(jié)清所有欠費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按期退還該房屋，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方支付逾期租金等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.水電氣費(fèi)用清單4.房屋維修記錄5.押金收據(jù)6.房屋退房驗(yàn)收單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期退還房屋：指乙方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將房屋退還給甲方。2.乙方未結(jié)清水電燃?xì)赓M(fèi)用：指乙方在退房前未支付完畢租賃期間產(chǎn)生的水電燃?xì)赓M(fèi)用。3.乙方未履行維修責(zé)任：指乙方未對(duì)因租賃期間使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金：指甲方未在收到乙方退房通知后的約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.買方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.退房驗(yàn)收單：指雙方在退房時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)的書面文件。4.押金：指乙方為確保履行租賃合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按期退房：解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方支付逾期租金等費(fèi)用，直至乙方按期退房。2.乙方未結(jié)清費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方支付不足部分。3.房屋損壞：解決辦法：雙方可協(xié)商修復(fù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如協(xié)商不成，可依法處理。4.甲方未按時(shí)退還押金：解決辦法：乙方可要求甲方退還押金，并有權(quán)依法主張違約金或其他損失賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃到期，乙方需退房