酒店式臺球館場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有酒店式臺球館的場地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店式臺球館場地進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地僅用于__________（填寫具體用途，如：開展臺球競技、舉辦臺球比賽等）。1.3乙方如需改變場地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方可協(xié)商重新簽訂租金調(diào)整協(xié)議。第四條租賃場地的交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修、保養(yǎng)，并確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2合同生效后，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店式臺球館場地使用權(quán)證明4.租賃場地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按約定保證場地設(shè)施正常運(yùn)行，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定乙方違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，未經(jīng)對方同意單方面解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店式臺球館場地使用權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒店式臺球館場地并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付場地，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：場地設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并按約定收取滯納金。如乙方長期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決