20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度委托租賃合同糾紛訴訟狀1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同標的物5.租賃期限6.租金及支付方式7.租賃用途8.租賃物現(xiàn)狀9.交付及接收方式10.合同生效條件11.合同解除條件12.違約責任13.爭議解決方式14.其他約定事項二、訴訟請求1.請求確認合同有效2.請求支付租金3.請求支付違約金4.請求恢復租賃物原狀5.請求賠償損失6.請求解除合同7.請求返還保證金8.請求承擔訴訟費用9.其他訴訟請求三、證據(jù)材料1.合同文本2.租金支付憑證3.違約金支付憑證4.租賃物交付及接收憑證5.爭議解決過程材料6.其他相關證據(jù)四、被告基本情況1.被告姓名或名稱2.被告住所地3.被告法定代表人或負責人4.被告聯(lián)系方式5.被告代理人五、原告基本情況1.原告姓名或名稱2.原告住所地3.原告法定代表人或負責人4.原告聯(lián)系方式5.原告代理人六、訴訟費用1.訴訟費計算依據(jù)2.訴訟費預交金額3.訴訟費支付方式4.訴訟費退回條件5.訴訟費承擔方式七、證據(jù)保全1.證據(jù)保全申請2.證據(jù)保全費用3.證據(jù)保全期限4.證據(jù)保全措施5.證據(jù)保全結(jié)果八、財產(chǎn)保全1.財產(chǎn)保全申請2.財產(chǎn)保全費用3.財產(chǎn)保全期限4.財產(chǎn)保全措施5.財產(chǎn)保全結(jié)果九、證人出庭1.證人基本情況2.證人出庭申請3.證人出庭費用4.證人出庭期限5.證人出庭安排十、鑒定1.鑒定事項2.鑒定機構(gòu)3.鑒定費用4.鑒定期限5.鑒定結(jié)果十一、法庭調(diào)查1.當事人陳述2.證人陳述3.證據(jù)展示4.鑒定結(jié)論5.當事人質(zhì)證十二、法庭辯論1.原告辯論2.被告辯論3.第三人辯論4.當事人陳述十三、判決1.法院判決依據(jù)2.法院判決內(nèi)容3.法院判決結(jié)果4.當事人不服判決的處理5.法院判決生效十四、執(zhí)行1.執(zhí)行依據(jù)2.執(zhí)行措施3.執(zhí)行期限4.執(zhí)行費用5.執(zhí)行結(jié)果合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：20250012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂雙方：（1）甲方（出租方）：姓名/名稱（2）乙方（承租方）：姓名/名稱4.合同標的物：位于_________的房屋，建筑面積為_______平方米。5.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。6.租金及支付方式：（1）租金：每月人民幣_______元整。（2）支付方式：每月_______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。7.租賃用途：僅用于_________。8.租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。9.交付及接收方式：甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)完成接收并簽字確認。10.合同生效條件：雙方簽訂合同并完成租賃物交付。11.合同解除條件：（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（2）租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責任：（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為_______元。（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為_______元。13.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________人民法院訴訟解決。14.其他約定事項：（1）租賃期間，雙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關規(guī)定。（2）租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀或按照甲方要求進行處置。二、訴訟請求1.請求確認合同有效。2.請求乙方支付自2025年1月1日起至實際支付日止的租金人民幣_______元。3.請求乙方支付違約金人民幣_______元。4.請求乙方恢復租賃物原狀或按照甲方要求進行處置。5.請求乙方賠償因違約給甲方造成的損失人民幣_______元。6.請求解除合同。7.請求返還保證金人民幣_______元。8.請求乙方承擔訴訟費用。三、證據(jù)材料1.合同文本。2.租金支付憑證。3.違約金支付憑證。4.租賃物交付及接收憑證。5.爭議解決過程材料。6.其他相關證據(jù)。四、被告基本情況1.被告姓名或名稱：姓名/名稱。2.被告住所地：地址。3.被告法定代表人或負責人：姓名。4.被告聯(lián)系方式：電話、郵箱。5.被告代理人：姓名、聯(lián)系方式。五、原告基本情況1.原告姓名或名稱：姓名/名稱。2.原告住所地：地址。3.原告法定代表人或負責人：姓名。4.原告聯(lián)系方式：電話、郵箱。5.原告代理人：姓名、聯(lián)系方式。六、訴訟費用1.訴訟費計算依據(jù)：按照《中華人民共和國訴訟費用交納辦法》規(guī)定計算。2.訴訟費預交金額：人民幣_______元。3.訴訟費支付方式：預交后，待案件受理后再行繳納。4.訴訟費退回條件：如案件敗訴，訴訟費由敗訴方承擔。5.訴訟費承擔方式：按照《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定承擔。七、證據(jù)保全1.證據(jù)保全申請：已向法院提出證據(jù)保全申請。2.證據(jù)保全費用：人民幣_______元。3.證據(jù)保全期限：自證據(jù)保全申請之日起_______日內(nèi)。4.證據(jù)保全措施：法院將采取查封、扣押等措施進行證據(jù)保全。5.證據(jù)保全結(jié)果：待法院審查后確定。八、財產(chǎn)保全1.財產(chǎn)保全申請：已向法院提出財產(chǎn)保全申請。2.財產(chǎn)保全費用：人民幣_______元。3.財產(chǎn)保全期限：自財產(chǎn)保全申請之日起_______日內(nèi)。4.財產(chǎn)保全措施：法院將采取凍結(jié)、劃撥等措施進行財產(chǎn)保全。5.財產(chǎn)保全結(jié)果：待法院審查后確定。九、證人出庭1.證人基本情況：姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址。2.證人出庭申請：已向法院提出證人出庭申請。3.證人出庭費用：人民幣_______元。4.證人出庭期限：自證人出庭申請之日起_______日內(nèi)。5.證人出庭安排：法院將安排證人出庭時間。十、鑒定1.鑒定事項：對租賃物的損壞程度進行鑒定。2.鑒定機構(gòu)：_________鑒定機構(gòu)。3.鑒定費用：人民幣_______元。4.鑒定期限：自鑒定機構(gòu)接受委托之日起_______日內(nèi)。5.鑒定結(jié)果：待鑒定機構(gòu)出具鑒定報告。十一、法庭調(diào)查1.當事人陳述：雙方當事人就爭議事實進行陳述。2.證人陳述：證人就其所了解的事實進行陳述。3.證據(jù)展示：展示雙方提交的證據(jù)材料。4.鑒定結(jié)論：宣讀鑒定機構(gòu)的鑒定結(jié)論。5.當事人質(zhì)證：雙方當事人對證據(jù)進行質(zhì)證。十二、法庭辯論1.原告辯論：原告就其訴訟請求進行辯論。2.被告辯論：被告就其答辯意見進行辯論。3.第三人辯論：如有第三人參與，進行辯論。4.當事人陳述：雙方當事人就法庭辯論內(nèi)容進行補充陳述。十三、判決1.法院判決依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)。2.法院判決內(nèi)容：具體判決內(nèi)容將根據(jù)案件審理情況確定。3.法院判決結(jié)果：法院將作出一審判決。4.當事人不服判決的處理：當事人不服判決，可依法上訴。5.法院判決生效：一審判決生效后，雙方應依法履行判決內(nèi)容。十四、執(zhí)行1.執(zhí)行依據(jù)：法院生效判決書。2.執(zhí)行措施：法院將采取執(zhí)行措施強制執(zhí)行。3.執(zhí)行期限：自執(zhí)行通知書送達之日起_______日內(nèi)。4.執(zhí)行費用：按照《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定承擔。5.執(zhí)行結(jié)果：待執(zhí)行完畢。原告（簽名）：____________________日期：____________________被告（簽名）：____________________日期：____________________代理人（簽名）：____________________日期：____________________證人（簽名）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為出租方，享有租賃物的管理權(quán)，包括但不限于租賃物的維護、修繕和使用權(quán)。甲方條款：（1）甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查和維護。（2）甲方有權(quán)決定租賃物的用途不得違反法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施保護其權(quán)益。2.租金調(diào)整條款說明：考慮到市場變化，甲方有權(quán)在合同期間對租金進行調(diào)整。甲方條款：（1）自合同簽訂之日起，每滿一年，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金的_______%。（3）租金調(diào)整需提前_______個月通知乙方。3.租賃物更新條款說明：甲方有權(quán)在合同期間對租賃物進行更新，以保持其市場競爭力。甲方條款：（1）甲方有權(quán)在合同期間對租賃物進行必要的更新和升級。（2）更新和升級費用由甲方承擔，不影響乙方租金支付。（3）更新和升級不影響乙方的正常使用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用權(quán)條款說明：乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于使用期限和方式。乙方條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或退還租賃物。（3）乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的使用性改動。2.租金減免條款說明：考慮到乙方可能因某些原因無法正常支付租金，乙方有權(quán)申請租金減免。乙方條款：（1）乙方因不可抗力等原因?qū)е聼o法支付租金的，有權(quán)向甲方提出減免申請。（2）甲方應在收到乙方申請后_______日內(nèi)予以答復。（3）租金減免的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.租賃物使用限制條款說明：為保護租賃物的安全和使用效率，乙方在使用過程中需遵守一定的限制。乙方條款：（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用條款說明：第三方中介在促成租賃交易過程中提供服務，應收取一定的中介費用。中介條款：（1）中介費用為租賃總金額的_______%。（2）中介費用在合同簽訂時一次性支付。（3）中介費用由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款說明：第三方中介在租賃交易中承擔一定的責任，以確保交易雙方的權(quán)益。中介條款：（1）中介應對租賃物的真實性和合法性進行核實。（2）中介應對租賃合同的條款進行解釋和說明。（3）中介在租賃交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介保密條款說明：為保護交易雙方的隱私，第三方中介應遵守保密義務。中介條款：（1）中介不得泄露交易雙方的任何商業(yè)秘密和個人信息。（2）中介在合同解除后，仍需遵守保密義務。（3）違反保密義務的，中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀清單》2.租金支付憑證3.違約金支付憑證4.租賃物交付及接收憑證5.爭議解決過程材料6.證據(jù)保全申請及相關材料7.財產(chǎn)保全申請及相關材料8.證人陳述材料9.鑒定機構(gòu)及鑒定報告10.法院判決書11.執(zhí)行通知書12.中介合同及中介費用支付憑證13.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付租賃物、未按約定維護租賃物、擅自調(diào)整租金、未履行合同解除條件。乙方違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、未按約定使用租賃物、違反租賃物使用限制。中介違約行為：泄露交易雙方信息、未履行中介責任、未遵守保密義務。2.違約行為的認定：甲方違約行為：根據(jù)合同約定及實際履行情況認定。乙方違約行為：根據(jù)合同約定及實際履行情況認定。中介違約行為：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.訴訟費用：指當事人為提起訴訟而向人民法院交納的費用。5.執(zhí)行：指人民法院依