20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學區(qū)房二手房交易保密合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.房產(chǎn)基本信息5.保密內(nèi)容與范圍6.保密期限7.保密義務與責任8.保密信息的處理與使用9.違約責任10.合同解除與終止11.爭議解決方式12.合同生效與變更13.合同份數(shù)與效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在學區(qū)房二手房交易過程中對交易信息的保密義務，保護雙方的合法權益。2.定義與解釋2.1“保密信息”指甲乙雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。2.2“保密期限”指自本合同簽訂之日起至交易完成后兩年。3.雙方基本信息3.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：（姓名/名稱）3.2乙方（買受方）：姓名/名稱：（姓名/名稱）3.3甲方聯(lián)系方式：電話：（電話）、地址：（地址）3.4乙方聯(lián)系方式：電話：（電話）、地址：（地址）4.房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）4.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.3房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）4.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：（房產(chǎn)產(chǎn)權狀況）5.保密內(nèi)容與范圍5.1保密內(nèi)容：房產(chǎn)交易過程中的所有信息，包括但不限于交易價格、付款方式、交易時間、房產(chǎn)產(chǎn)權狀況等。5.2保密范圍：保密信息僅限于甲乙雙方知曉，不得向任何第三方泄露。6.保密期限6.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至交易完成后兩年。7.保密義務與責任7.1甲乙雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2若因甲方違反保密義務導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。7.3若因乙方違反保密義務導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。8.保密信息的處理與使用8.1甲乙雙方在保密期限內(nèi)對獲取的保密信息僅限于與交易相關的必要用途，不得用于其他任何目的。8.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得以任何形式對外發(fā)布、披露或傳播保密信息。8.3保密信息的使用不得違反國家法律法規(guī)及社會公德。9.違約責任9.1若甲乙任何一方違反本合同約定的保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。9.3違約金的計算標準為：損失金額的百分之五十。10.合同解除與終止10.1在保密期限內(nèi)，任何一方違反保密義務，另一方有權解除本合同。10.2本合同在保密期限屆滿后自動終止。10.3合同解除或終止后，雙方應立即停止使用保密信息。11.爭議解決方式11.1甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。12.合同生效與變更12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.合同份數(shù)與效力13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2如本合同有任何附件，附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定。14.3本合同自簽訂之日起至交易完成后兩年內(nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1“第三方”指在本合同履行過程中，因交易需要而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、會計師等。15.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易過程的專業(yè)性和合法性。16.第三方介入的審批與授權16.1甲方和乙方在決定引入第三方介入前，應書面通知對方，并獲得對方的同意。16.2甲方和乙方應授權第三方在必要時代表其獲取、使用或處理保密信息。17.第三方介入的保密義務17.1第三方在介入過程中，對獲取的保密信息負有與甲乙雙方相同的保密義務。17.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方承擔賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其責任限額為：（具體金額或損失比例）。18.2第三方的責任限額不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方作為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的交易責任，其責任僅限于其提供的專業(yè)服務。19.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務的質(zhì)量和效果。19.3第三方不應對甲乙雙方之間的爭議承擔責任，除非其違反了保密義務或存在明顯過錯。20.第三方的更換與替換20.1甲方和乙方有權根據(jù)實際情況更換或替換第三方。20.2在更換或替換第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并確保新第三方已知曉并同意履行保密義務。21.第三方介入的合同關系21.1第三方與甲乙雙方之間不構成直接合同關系，其與甲乙雙方之間的權利義務應通過甲乙雙方與第三方簽訂的單獨合同約定。21.2第三方與甲乙雙方簽訂的單獨合同應與本合同不沖突，且不得降低本合同的保密標準和責任承擔。22.第三方介入的保密期限22.1第三方在本合同履行過程中的保密期限應與本合同約定的保密期限一致。22.2第三方在保密期限屆滿后，仍應遵守保密義務，直至其獲取的保密信息已不再構成保密信息。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間因保密信息產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，用以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。2.房產(chǎn)交易合同：詳細列明交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。3.保密信息清單：列明交易過程中涉及的保密信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：約定第三方介入的具體事項、保密義務、責任范圍等。5.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.交易款項支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明交易款項的支付情況。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)：包括房產(chǎn)過戶申請表、契稅繳納證明等，用以證明房產(chǎn)過戶的完成情況。8.附件一：第三方介入機構的資質(zhì)證明文件9.附件二：第三方介入人員的授權委托書10.附件三：交易雙方簽字（或蓋章）的保密信息清單說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的千分之五。示例：甲方未能在合同約定的交房日期前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付交易款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付交易款項，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方承擔賠償責任。示例：第三方在介入交易過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保密義務。責任認定：甲方或乙方應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ匠袚r償責任。示例：甲方未按約定履行保密義務，泄露了乙方的技術秘密，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。5.違約行為：合同約定的其他違約行為。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲乙雙方應協(xié)商確定相應的違約責任。示例：合同中約定的其他違約行為，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。二零二四年度學區(qū)房二手房交易保密合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權屬證明4.保密信息4.1保密信息范圍4.2保密期限5.保密義務5.1保密義務內(nèi)容5.2違約責任6.保密信息的使用6.1使用范圍6.2使用方式7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他12.1其他約定事項12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“買賣雙方”指本合同的簽署方，包括買方和賣方；（2）“保密信息”指在交易過程中，買賣雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息；（3）“保密期限”指保密合同約定的保密信息應保密的期限；（4）“違約責任”指一方違反保密合同約定的保密義務所應承擔的責任。第二條雙方信息2.1買賣雙方基本信息（1）買方：姓名：____________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________（2）賣方：姓名：____________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2聯(lián)系方式買賣雙方應保持通訊暢通，及時通知對方任何與本合同相關的事項。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)面積：_________________平方米（3）房產(chǎn)用途：_________________3.2房產(chǎn)權屬證明買賣雙方應提供房產(chǎn)所有權證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。第四條保密信息4.1保密信息范圍（1）房產(chǎn)交易價格；（2）房產(chǎn)交易談判過程；（3）買賣雙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息；（4）其他與本合同相關的保密信息。4.2保密期限本合同項下的保密信息自合同生效之日起至交易完成后的五年內(nèi)，買賣雙方均應予以保密。第五條保密義務5.1保密義務內(nèi)容（1）買賣雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）買賣雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的安全；（3）買賣雙方不得利用保密信息從事?lián)p害對方利益的活動。5.2違約責任（1）任何一方違反本合同約定的保密義務，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第六條保密信息的使用6.1使用范圍保密信息僅限于本合同約定的交易目的使用。6.2使用方式（1）買賣雙方在交易過程中，應合理使用保密信息；（2）買賣雙方不得泄露、復制、傳播保密信息。第七條合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）保密信息泄露或被公開；（2）交易完成；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第八部分：合同解除8.1解除條件（1）一方違反保密合同約定的保密義務，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2解除程序（1）一方擬解除本合同時，應提前書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應在收到通知之日起五個工作日內(nèi)給予書面回復；（3）雙方應在收到對方回復后五個工作日內(nèi)協(xié)商解除事宜；（4）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九部分：違約責任9.1違約情形（1）一方未按照保密合同約定履行保密義務；（2）一方未按照保密合同約定提供保密信息；（3）一方未按照保密合同約定支付違約金。9.2違約責任承擔（1）違約方應按照保密合同約定承擔違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決本合同項下的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方約定爭議解決機構為______；（2）爭議解決機構應按照其相關規(guī)定和程序處理爭議。第十一部分：法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄（1）本合同產(chǎn)生的或與之有關的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄；（2）如雙方另有約定，則按照雙方約定的管轄法院處理。第十二部分：其他12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件清單（1）房產(chǎn)所有權證明；（2）交易談判記錄；（3）其他與本合同相關的文件。第十三部分：合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為______。第十四部分：合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、財務顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助買賣雙方完成交易，提供專業(yè)服務，確保交易的順利進行。16.第三方責任與義務16.1責任限額（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同交易金額的_____%。16.2保密義務第三方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（1）買賣雙方有權選擇是否引入第三方介入；（2）如引入第三方，買賣雙方應共同協(xié)商確定第三方及其服務內(nèi)容。17.2第三方授權（1）買賣雙方應向第三方提供必要的授權文件，授權其代表雙方進行相關事宜；（2）授權文件應明確第三方權利義務，以及買賣雙方對第三方的監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1買賣雙方的權利義務（1）買賣雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務；（2）買賣雙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.2第三方的權利義務（1）第三方應按照買賣雙方授權范圍，提供專業(yè)服務；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；（3）第三方應承擔因其自身過錯導致買賣雙方遭受損失的賠償責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）交易完成；（2）買賣雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2終止程序（1）買賣雙方應提前書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在收到通知后五個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；（3）終止介入后，買賣雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。20.第三方介入的費用20.1費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由買賣雙方協(xié)商確定；（2）費用承擔方式由雙方在合同中約定。20.2費用支付（1）買賣雙方應按照約定的時間和方式支付第三方介入費用；（2）如因第三方原因?qū)е陆灰捉K止，已支付的費用不予退還。21.第三方介入的其他事項21.1第三方變更（1）如需更換第三方，買賣雙方應提前協(xié)商一致；21.2第三方責任追究（1）如第三方違反本合同約定，買賣雙方可依法追究其責任；（2）第三方責任追究程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證明詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：該證明文件用于證明房產(chǎn)的權屬情況，確保交易合法有效。2.交易談判記錄詳細要