20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同租賃期限1.5租賃廠房地址及面積第二條租賃物概況2.1廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2廠房用途2.3廠房權(quán)屬證明文件第三條租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任第四條租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還時(shí)間4.3保證金用途第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物使用限制6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用限制第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同附件12.3合同變更及補(bǔ)充第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：科技有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道大廈1.4合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。1.5租賃廠房地址及面積租賃廠房位于市區(qū)街道工業(yè)地產(chǎn)園區(qū)內(nèi)，廠房編號(hào)為號(hào)，建筑面積為2000平方米。第二條租賃物概況2.1廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上三層，地下二層，配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、配電室等設(shè)施。2.2廠房用途租賃廠房?jī)H用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)、娛樂等非生產(chǎn)性用途。2.3廠房權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第三條租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按每月每平方米元人民幣計(jì)算，共計(jì)元人民幣。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付%的違約金。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為元人民幣。4.2保證金支付及退還時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)支付租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。4.3保證金用途租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物等。第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條租賃物使用限制6.1使用范圍租賃物僅限于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。6.2使用方式乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.3使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單租賃廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：中央空調(diào)系統(tǒng)消防設(shè)施電梯配電室衛(wèi)生間水電設(shè)施7.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任乙方在使用附屬設(shè)施及設(shè)備過程中，應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保設(shè)備安全運(yùn)行。7.3設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)附屬設(shè)施及設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）乙方違反租賃物使用限制；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)；（5）乙方違反合同約定，造成甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付%的違約金；（2）乙方違反租賃物使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（5）乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日租金的%計(jì)算。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）甲方有充分理由認(rèn)為乙方可能違約；（2）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)天；（3）乙方違反合同約定，造成甲方嚴(yán)重?fù)p失。9.2合同解除程序（1）甲方應(yīng)提前天書面通知乙方解除合同；（2）乙方應(yīng)在收到解除通知后天內(nèi)，辦理租賃物移交手續(xù)；（3）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除原因進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金。第十二條其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害他人合法權(quán)益；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。12.3合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同份數(shù)及效力本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、保險(xiǎn)、擔(dān)保等而介入合同履行的主體。1.2范圍（1）提供租賃廠房的裝修、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；（2）提供租賃廠房的物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)；（3）提供租賃廠房的融資、擔(dān)保等服務(wù)；（4）提供租賃廠房的保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（5）提供租賃廠房的法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。第二條第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入的引入方式應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。3.2義務(wù)履行（1）第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方正常履行職責(zé)。4.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，向甲方提供約定的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)過程中的相關(guān)事宜。4.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，向乙方提供約定的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)過程中的相關(guān)事宜。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方不再提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的記錄與保存7.1記錄第三方介入的相關(guān)協(xié)議、文件、記錄等，應(yīng)由甲乙雙方共同保存。7.2保存期限第三方介入的相關(guān)記錄，應(yīng)保存至合同終止后的年。第八條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：確保租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.租賃廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、配電室等設(shè)施。說明：明確租賃物的配置，便于雙方對(duì)租賃物的維護(hù)和使用。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：便于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。說明：證明乙方已按時(shí)支付租金，保障甲方的權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，包括中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、保險(xiǎn)、擔(dān)保等。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更及補(bǔ)充協(xié)議。說明：確保合同內(nèi)容的完整性和有效性，適應(yīng)實(shí)際情況的變化。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，降低爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金；乙方違反租賃物使用限制；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；乙方造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)；乙方違反合同約定，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付%的違約金；乙方違反租賃物使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期天，應(yīng)向甲方支付元人民幣的違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失元人民幣，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；乙方造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)，損壞部分價(jià)值元人民幣，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況2.廠房地址3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)4.租賃續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及保證金1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.保證金金額5.保證金用途六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)2.水電費(fèi)3.清潔費(fèi)4.維修費(fèi)5.其他費(fèi)用七、租賃用途1.廠房使用范圍2.廠房禁止用途3.廠房使用規(guī)范八、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金用途九、租賃合同變更1.合同變更方式2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金4.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同生效5.合同解釋6.合同附件清單合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同協(xié)議2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同雙方信息：（1）甲方（出租方）：_______地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________（2）乙方（承租方）：_______地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況：位于____市____區(qū)____街道，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.廠房地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.廠房面積：____平方米4.廠房結(jié)構(gòu)：____層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)5.廠房配套設(shè)施：水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯、倉(cāng)庫(kù)等三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2028年12月31日3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。4.租賃續(xù)約：在租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，總額人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月____日4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，此后每年可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。五、押金及保證金1.押金金額：人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約情況，押金無(wú)息退還。2.押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。3.押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定交付廠房，且無(wú)違約情況。4.保證金金額：人民幣_(tái)___元，用于確保乙方履行合同義務(wù)。5.保證金用途：用于支付租賃期間的違約金、賠償金等。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元，由乙方支付。2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方支付。3.清潔費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元，由乙方支付。4.維修費(fèi)：租賃期間的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃用途1.廠房使用范圍：乙方租賃廠房用于______（具體業(yè)務(wù)或用途）。2.廠房禁止用途：乙方不得將廠房用于______（禁止用途）。3.廠房使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及廠房管理規(guī)定，確保安全、環(huán)保。八、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)___元，租賃合同簽訂時(shí)支付。2.保證金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。4.保證金用途：用于支付租賃期間的違約金、賠償金等。九、租賃合同變更1.合同變更方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容。2.合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、租賃用途等。4.合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金：每次違約應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。4.違約賠償：違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定，或提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商分擔(dān)。十二、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面解除協(xié)議。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿、合同解除等。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致終止合同，并簽署書面終止協(xié)議。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。十四、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對(duì)方，包括郵件、快遞、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋平面圖等。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解釋：本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________附件：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.廠房裝修與維護(hù)附加條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，確保租賃期間廠房符合乙方使用需求。說明：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修，包括但不限于地面、墻面、門窗等。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。2.設(shè)備安裝與更換附加條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝乙方所需的專用設(shè)備，并在租賃期滿時(shí)，將設(shè)備完好無(wú)損地移交給乙方。說明：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，協(xié)助乙方安裝必要的專用設(shè)備，并在租賃期滿時(shí)，確保設(shè)備狀態(tài)良好，以便乙方能夠順利接管。3.租賃期滿后的廠房處理附加條款：租賃期滿后，甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行重新裝修或出租，但不得影響乙方的正常使用。說明：租賃期滿后，甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行重新裝修或出租，但必須保證不影響乙方的正常使用，且裝修不得降低廠房的使用功能和安全性。4.租金調(diào)整機(jī)制附加條款：若廠房的租賃價(jià)格因市場(chǎng)變化或其他原因需調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方在調(diào)整租金前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方足夠的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商，確保租金調(diào)整的公平性。5.甲方違約責(zé)任附加條款：若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：甲方在履行合同過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.租賃期間的使用權(quán)附加條款：乙方在租賃期間享有對(duì)廠房的獨(dú)立使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。說明：乙方在租賃期間擁有對(duì)廠房的獨(dú)立使用權(quán)，但需遵守合同約定，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2.租賃期間的改進(jìn)權(quán)附加條款：乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改進(jìn)，但需事先通知甲方，并獲得甲方的書面同意。說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改進(jìn)，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求，但需提前通知甲方并取得同意。3.租賃期滿后的設(shè)備歸屬附加條款：租賃期滿后，乙方安裝的專用設(shè)備歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方拆除并歸還。說明：租賃期滿后，乙方安裝的專用設(shè)備歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方拆除并歸還，以保障乙方的設(shè)備權(quán)益。4.租金支付優(yōu)先權(quán)附加條款：在租賃期間，若乙方出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租金支付優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)移至第三方。說明：乙方在租賃期間，若出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，可經(jīng)甲方同意，將租金支付優(yōu)先權(quán)轉(zhuǎn)移至第三方，以緩解資金壓力。5.乙方違約責(zé)任附加條款：若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：乙方在履行合同過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)附加條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。說明：中介服務(wù)費(fèi)為甲方聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.中介違約責(zé)任附加條款：若中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障合同雙方的合法權(quán)益。3.中介保密義務(wù)附加條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)