20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與綠色節(jié)能改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及綠色節(jié)能改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋的順利轉(zhuǎn)讓和綠色節(jié)能改造。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色節(jié)能改造：指在原有房屋基礎(chǔ)上，采用節(jié)能技術(shù)、材料和設(shè)備，對房屋進(jìn)行改造，以提高房屋的能源利用效率，降低能源消耗。2.標(biāo)的房屋：指本合同中甲方出售給乙方的位于_______________________的房屋。3.合同價(jià)格：指本合同中甲乙雙方約定的標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.付款方式：指本合同中甲乙雙方約定的標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓款的支付方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.綠色節(jié)能改造工程：指對標(biāo)的房屋進(jìn)行的節(jié)能改造工程。3.交付使用：指甲方將標(biāo)的房屋交付乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)格。2.甲方有義務(wù)將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。3.甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能改造。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能改造。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)格。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至標(biāo)的房屋交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為_______________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件及綠色節(jié)能改造所需材料、設(shè)備等交付乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)格。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對方終止本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。3.本合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方購買標(biāo)的房屋所支付的合同價(jià)格。2.綠色節(jié)能改造費(fèi)用：指對標(biāo)的房屋進(jìn)行綠色節(jié)能改造所需支付的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.稅費(fèi)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買賣及綠色節(jié)能改造過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.綠色節(jié)能改造費(fèi)用可分期支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)支付。2.綠色節(jié)能改造費(fèi)用應(yīng)根據(jù)改造進(jìn)度分期支付。7.4支付條款1.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.綠色節(jié)能改造費(fèi)用支付時(shí)，乙方應(yīng)按照改造進(jìn)度和合同約定支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同價(jià)格_________%的違約金。2.甲方未按合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能改造，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于綠色節(jié)能改造費(fèi)用_________%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________%的違約金。2.乙方未按合同約定支付綠色節(jié)能改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于綠色節(jié)能改造費(fèi)用_________%的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露、披露或以任何方式向第三方透露本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決方式一經(jīng)選定，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到妥善解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對標(biāo)的房屋的所有權(quán)直至乙方支付全部合同價(jià)格。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對標(biāo)的房屋進(jìn)行綠色節(jié)能改造的權(quán)力，但應(yīng)提前_________日通知乙方。2.甲方在進(jìn)行綠色節(jié)能改造時(shí)，應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的必要協(xié)助。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過協(xié)商、書面通知或電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保溝通和協(xié)作的及時(shí)性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均對本合同不具有約束力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買受方）：姓名：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房屋買賣合同。3.綠色節(jié)能改造方案及預(yù)算。4.付款憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：a.未按合同約定交付標(biāo)的房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。b.未按合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能改造：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：a.未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。b.未按合同約定支付綠色節(jié)能改造費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.綠色節(jié)能改造：指在原有房屋基礎(chǔ)上，采用節(jié)能技術(shù)、材料和設(shè)備，對房屋進(jìn)行改造，以提高房屋的能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容進(jìn)行洽談，達(dá)成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)。如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行綠色節(jié)能改造。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成改造。如甲方仍不履行，乙方可要求甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，確定合同履行期限的順延或合同的解除。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、享有合同權(quán)利或承擔(dān)合同義務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成綠色節(jié)能改造。b.第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)、材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的條件和支持。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色節(jié)能改造任務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的標(biāo)的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能改造。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：a.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方未按約定進(jìn)行綠色節(jié)能改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方有權(quán)要求甲方提供改造后的房屋質(zhì)量保證。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方未按約定進(jìn)行綠色節(jié)能改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)。b.甲方可要求乙方按照合同約定支付綠色節(jié)能改造費(fèi)用。c.甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款：a.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)或綠色節(jié)能改造費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的保證，確保合同履行。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方未按約定支付綠色節(jié)能改造費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。c.乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與綠色節(jié)能改造合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋使用情況三、房屋買賣轉(zhuǎn)讓3.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3交房時(shí)間及條件3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.5交房稅費(fèi)承擔(dān)四、綠色節(jié)能改造4.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容4.2改造資金及來源4.3改造期限及進(jìn)度4.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5改造后期維護(hù)責(zé)任五、合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行方式5.3違約責(zé)任5.4爭議解決方式六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理七、合同附件7.1房屋買賣合同附件7.2綠色節(jié)能改造方案附件7.3其他相關(guān)附件八、合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同變更及補(bǔ)充8.3合同解除及終止8.4合同附件九、合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人十一、合同附件清單11.1房屋買賣合同附件清單11.2綠色節(jié)能改造方案附件清單11.3其他相關(guān)附件清單十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案手續(xù)十三、合同終止后的處理13.1房屋及改造設(shè)施歸屬13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)十四、合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2綠色節(jié)能改造方案附件清單14.3其他相關(guān)附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與綠色節(jié)能改造合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出賣方）：1.4.1.1名稱：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3聯(lián)系電話：1.4.1.4地址：1.4.2乙方（買受方）：1.4.2.1名稱：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3聯(lián)系電話：1.4.2.4地址：1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、房屋基本信息2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明：____房屋所有權(quán)證2.5房屋使用情況：____三、房屋買賣轉(zhuǎn)讓3.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方權(quán)利：3.1.1.1收取乙方支付的房屋買賣價(jià)款；3.1.1.2協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.2甲方義務(wù)：3.1.2.1確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；3.1.2.2將房屋交付給乙方；3.1.3乙方權(quán)利：3.1.3.1按合同約定支付房屋買賣價(jià)款；3.1.3.2享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；3.1.4乙方義務(wù)：3.1.4.1按合同約定支付房屋買賣價(jià)款；3.1.4.2按時(shí)接收房屋；3.2買賣價(jià)格及支付方式：3.2.1買賣價(jià)格為：____元；3.2.2支付方式：____3.3交房時(shí)間及條件：3.3.1交房時(shí)間：____年____月____日；3.3.2交房條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：3.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；3.4.2乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款；3.5交房稅費(fèi)承擔(dān)：3.5.1甲方承擔(dān)過戶稅費(fèi)；3.5.2乙方承擔(dān)契稅等其他稅費(fèi)。四、綠色節(jié)能改造4.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容：4.1.1改造項(xiàng)目：____4.1.2改造內(nèi)容：____4.2改造資金及來源：4.2.1改造資金總額：____元；4.2.2資金來源：____4.3改造期限及進(jìn)度：4.3.1改造期限：____年____月____日至____年____月____日；4.3.2改造進(jìn)度：____4.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____4.5改造后期維護(hù)責(zé)任：4.5.1甲方負(fù)責(zé)改造設(shè)施的維護(hù)；4.5.2乙方在改造設(shè)施使用過程中，應(yīng)合理使用，不得損壞。五、合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限：5.1.1房屋買賣合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日；5.1.2綠色節(jié)能改造合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日；5.2履行方式：5.2.1甲方按合同約定交付房屋；5.2.2乙方按合同約定支付房款；5.3違約責(zé)任：5.3.1甲方違約責(zé)任：5.3.1.1逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；5.3.1.2未按約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；5.3.2乙方違約責(zé)任：5.3.2.1逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；5.3.2.2未按時(shí)接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；5.4爭議解決方式：5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；5.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；6.1.2乙方未按約定支付房款，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；6.2合同終止條件：6.2.1合同履行完畢；6.2.2合同依法解除；6.3解除或終止后的處理：6.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；6.3.2合同解除或終止后，房屋及改造設(shè)施歸甲方所有。七、合同附件7.1房屋買賣合同附件：7.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；7.1.2房屋買賣合同；7.2綠色節(jié)能改造方案附件：7.2.1綠色節(jié)能改造方案；7.2.2改造項(xiàng)目預(yù)算；7.3其他相關(guān)附件：7.3.1雙方身份證復(fù)印件；7.3.2相關(guān)政府部門審批文件復(fù)印件。八、合同生效及其他8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2合同附件齊全；8.2合同變更及補(bǔ)充：8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3合同解除及終止：8.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；8.4合同附件：8.4.1房屋買賣合同附件；8.4.2綠色節(jié)能改造方案附件；8.4.3其他相關(guān)附件。九、合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟；9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。十、合同簽署10.1簽署日期：____年____月____日10.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號10.3簽署人：10.3.1甲方（出賣方）：10.3.1.1法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：10.3.2乙方（買受方）：10.3.2.1法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：十一、合同附件清單11.1房屋買賣合同附件清單：11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋買賣合同；11.2綠色節(jié)能改造方案附件清單：11.2.1綠色節(jié)能改造方案；11.2.2改造項(xiàng)目預(yù)算；11.3其他相關(guān)附件清單：11.3.1雙方身份證復(fù)印件；11.3.2相關(guān)政府部門審批文件復(fù)印件。十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)____房地產(chǎn)交易中心12.2備案時(shí)間：____年____月____日12.3備案手續(xù)：____十三、合同終止后的處理13.1房屋及改造設(shè)施歸屬：13.1.1合同終止后，房屋及改造設(shè)施歸甲方所有；13.2費(fèi)用結(jié)算：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；13.3其他處理事項(xiàng)：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。十四、合同附件14.1房屋買賣合同附件：14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房屋買賣合同；14.2綠色節(jié)能改造方案附件：14.2.1綠色節(jié)能改造方案；14.2.2改造項(xiàng)目預(yù)算；14.3其他相關(guān)附件：14.3.1雙方身份證復(fù)印件；14.3.2相關(guān)政府部門審批文件復(fù)印件。合同方簽字部分：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________見證人：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋現(xiàn)狀說明1.1.1甲方保證房屋現(xiàn)狀與合同描述相符，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等。1.1.2甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)照片和視頻記錄，作為合同附件。1.2改造計(jì)劃變更1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整改造計(jì)劃，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。1.2.2甲方調(diào)整改造計(jì)劃后，如影響合同約定的改造期限，應(yīng)相應(yīng)延長乙方交房時(shí)間。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方對房屋買賣及綠色節(jié)能改造過程中的所有法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)確保房屋買賣及改造過程中，乙方權(quán)益不受侵害。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方如未按約定時(shí)間完成房屋交付或改造，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。1.4.2甲方如違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方選擇改造方案2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇綠色節(jié)能改造方案，甲方應(yīng)予以配合。2.1.2乙方選擇的改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)政策和法規(guī)。2.2乙方付款方式2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況選擇合適的付款方式，甲方應(yīng)予以尊重。2.2.2乙方付款方式變更需提前____個(gè)工作日通知甲方。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方對房屋買賣及綠色節(jié)能改造過程中的所有法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保房屋買賣及改造過程中，甲方權(quán)益不受侵害。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.4.2乙方如違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并依法經(jīng)營。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.4中介違約責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，造成一方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)如未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介保密義務(wù)3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5.2中介機(jī)構(gòu)如違反保密義務(wù)，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.綠色節(jié)能改造方案4.改造項(xiàng)目預(yù)算5.雙方身份證復(fù)印件6.相關(guān)政府部門審批文件復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀照片和視頻記錄8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）10.中介費(fèi)用支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期交付房屋；甲方未按約定辦理過戶手續(xù)；甲方未按約定完成綠色節(jié)能改造；乙方逾期支付房款；乙方未按約定接收房屋；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。3.綠色節(jié)能改造：指對房屋進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。5.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因逾期交付房屋造成的損失。2.問題：乙方逾期支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可暫停或終止合同履行。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易；2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易；3.房屋買賣及綠色節(jié)能改造結(jié)合；4.房屋買賣雙方存在爭議，需法律介入解決。全文完。二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與綠色節(jié)能改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.綠色節(jié)能改造項(xiàng)目4.1改造項(xiàng)目內(nèi)容4.2改造項(xiàng)目預(yù)算4.3改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1房屋交易稅費(fèi)9.2改造項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：綠色節(jié)能改造方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方住所：_______1.1.3賣方法定代表人：_______1.1.4賣方聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方住所：_______1.2.3買方法定代表人：_______1.2.4買方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：_______2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面積：_______平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.2房屋設(shè)施：_______3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間：_______4.綠色節(jié)能改造項(xiàng)目4.1改造項(xiàng)目內(nèi)容4.1.1改造內(nèi)容：_______4.1.2改造標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2改造項(xiàng)目預(yù)算4.2.1改造預(yù)算：_______元4.3改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.3.1改造開始時(shí)間：_______4.3.2改造結(jié)束時(shí)間：_______5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2買方按時(shí)支付房屋買賣款項(xiàng)。5.2違約責(zé)任5.2.1賣方違約責(zé)任：_______5.2.2買方違約責(zé)任：_______6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2驗(yàn)收程序：_______7.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬7.1附屬設(shè)施清單7.1.1附屬設(shè)施名稱：_______7.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：_______7.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：_______8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1房屋保險(xiǎn)金額：_______元8.1.2保險(xiǎn)期限：_______8.1.3保險(xiǎn)公司：_______8.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：_______元8.2.2保險(xiǎn)期限：_______8.2.3保險(xiǎn)公司：_______9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1房屋交易稅費(fèi)9.1.1契稅：_______元9.1.2印花稅：_______元9.1.3其他稅費(fèi)：_______元9.2改造項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)9.2.1改造項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)：_______元10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1賣方解除條件：_______10.1.2買方解除條件：_______10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議協(xié)商：_______11.1.2爭議調(diào)解：_______11.1.3爭議仲裁：_______11.1.4爭議訴訟：_______11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首付款12.2合同變更程序12.2.1變更事項(xiàng)：_______12.2.2變更方式：_______12.2.3變更生效：_______13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：綠色節(jié)能改造方案13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：房屋買賣合同簽訂證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為_______，適用法律為_______。14.5本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.6本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣轉(zhuǎn)讓與綠色節(jié)能改造過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方職責(zé)包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易談判；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；c)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行綠色節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施；d)提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；e)其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循