（##新區(qū)##街道料片區(qū)城市更新項目（##地塊）一期

##總包工程）幕墻門窗工程

施

工

組

織

方

案

施工單位：####幕墻裝飾工程有限公司

2020年5月20日

目錄

第一章編制依據(jù)及工程概況..................................................7

第一節(jié)編制依據(jù)........................................................................7

一、編制目的..........................................................................7

二、編制原則..........................................................................7

三、編制思路..........................................................................8

四、編制依據(jù)..........................................................................9

第二節(jié)工程概況........................................................................9

第二章項目經(jīng)理部的組成...................................................11

第一節(jié)項目管理機構設置...............................................................11

第二節(jié)項目管理機構配備表.............................................................12

第三節(jié)項目經(jīng)理簡歷表及業(yè)績證明資料...................................................13

第四節(jié)技術負責人簡歷表及業(yè)績證明資料.................................................14

第五節(jié)項目管理班子成員持有的有效的資質證書...........................................15

第六節(jié)項目管理人員崗位職責...........................................................15

第三章施工部署及總平面布置...............................................19

第一節(jié)施工部署.......................................................................19

一、工程施工組織總體設想.............................................................19

二、生產(chǎn)組織.........................................................................22

三、材料的運輸及中轉.................................................................23

四、現(xiàn)場安裝組織.....................................................................24

第二節(jié)總平面布置.....................................................................25

一、施工現(xiàn)場平面規(guī)劃、管理的原則......................................................25

二、施工現(xiàn)場平面布置及說明...........................................................25

三、施工臨時用電、用水管理及消防設施布置.............................................26

四、施工總平面圖.....................................................................27

第四章主要分部分項施工方法...............................................29

第一節(jié)施工段劃分.....................................................................29

第二節(jié)施工程序.......................................................................29

第三節(jié)測量放線施工方法...............................................................30

第四節(jié)預埋件施工方法..................................................錯誤!未定義書簽。

一、預埋工作的前置作業(yè)..............................................錯誤!未定義書簽。

二、預埋作業(yè)施工方法................................................錯誤!未定義書簽。

第五節(jié)后置埋件施工方法...............................................................35

一、施工工藝流程....................................................................35

二、施工方法........................................................................35

三、后置埋件施工注意事項............................................................38

第六節(jié)鋁合金平開窗、推拉門、固定窗施工方法...........................................39

一、系統(tǒng)簡介........................................................................39

二、施工工藝流程....................................................................42

三、施工準備........................................................................42

四、測量放線........................................................................42

五、鋁合金門窗框安裝................................................................43

六、鋁合金門窗扇安裝................................................................44

七、五金配件安裝....................................................................45

八、防水密封膠施工..................................................................45

九、成品保護........................................................................45

2

十、驗收............................................................................45

十一、安裝控制要點..................................................................45

十二、鋁合金門窗打膠說明............................................................47

十三、門窗加工制作方法..............................................................48

十四、鋁合金門窗安裝操作規(guī)程.........................................................50

第七節(jié)地彈門施工方法................................................................51

一、系統(tǒng)簡介........................................................................51

二、施工工藝流程....................................................................52

三、施工方法........................................................................52

第八節(jié)鋁合金百葉施工方法............................................................54

一、系統(tǒng)簡介........................................................................54

二、施工工藝流程....................................................................56

三、施工方法........................................................................56

第九節(jié)玻璃雨棚施工方法...............................................錯誤!未定義書簽。

一、系統(tǒng)簡介.......................................................錯誤!未定義書簽。

二、施工工藝流程...................................................錯誤!未定義書簽。

三、施工方法.......................................................錯誤!未定義書簽。

第十節(jié)鋁板幕墻、穿孔鋁板幕墻施工方法.................................................58

一、系統(tǒng)簡介.........................................................................58

二、施工工藝流程.....................................................................60

三、施工方法.........................................................................60

四、鋁板幕墻施工控制標準.............................................................62

五、鋁單板、沖孔鋁單板加工方案........................................................62

第H-一節(jié)玻璃幕墻施工方法.............................................................64

一、系統(tǒng)簡介.........................................................................64

二、施工工藝流程.....................................................................66

三、測量放線.........................................................................66

四、埋件安裝.........................................................................67

五、標準位龍骨系統(tǒng)安裝...............................................................67

六、層間防火、硅酸鈣板的安裝.........................................錯誤!未定義書簽。

七、玻璃面板、鋁合金裝飾扣蓋安裝......................................................70

八、清潔收尾.........................................................................71

九、檢查驗收內(nèi)容.....................................................................71

十、檢驗方法.........................................................................72

第十二節(jié)鋁合金上懸窗施工方法.........................................................73

一、系統(tǒng)簡介........................................................................73

二、施工工藝流程....................................................................74

三、施工方法........................................................................74

第十三節(jié)石材幕墻施工方法.............................................................75

一、系統(tǒng)簡介.........................................................................75

二、施工工藝流程.....................................................................77

三、施工方法.........................................................................78

四、施工注意事項.....................................................................82

五、施工質量要求.....................................................................82

六、石材幕墻施工安全.................................................................84

七、石材色差控制措施.................................................................84

第五章施工進度計劃及措施.................................................86

第一節(jié)總工期目標及工期承諾...........................................................86

第二節(jié)詳細工期節(jié)點一覽表.............................................................86

第三節(jié)施工工期影響因素分析...........................................................86

第四節(jié)施工進度計劃表（橫道圖）........................................................1

第五節(jié)施工進度計劃保證措施............................................................2

3

第六章投入的主要施工機械設備及設備進場計劃................................6

第一節(jié)擬投入的主要施工機械設備及設備進場計劃..........................................6

第二節(jié)擬投入的施工檢測設備及設備進場計劃..............................................7

第三節(jié)設備資源保證措施................................................................8

第四節(jié)擬投入的主要材料計劃及保證措施..................................................9

一、投入的主要材料資計劃............................................................10

二、材料供應保障措施................................................................11

三、工程材料采購模式................................................................13

第七章勞動力安排計劃.....................................................14

第一節(jié)擬投入勞動力計劃...............................................................14

一、勞動力選派原則..................................................................14

二、勞動力投入計劃..................................................................14

第二節(jié)勞動力安排計劃表...............................................................15

第三節(jié)勞動力投入保證措施.............................................................15

第四節(jié)勞務情況.......................................................................18

第八章確保工程質量的技術組織措施.........................................19

第一節(jié)施工質量目標及承諾.............................................................19

第二節(jié)質量控制程序...................................................................19

第三節(jié)工程質量總體目標及分解.........................................................21

一、工程質量總體目標.................................................................21

二、質量目標分解.....................................................................21

第四節(jié)保證質量的組織措施.............................................................22

一、質量計劃.........................................................................22

二、學習貫徹質量保證體系.............................................................22

第五節(jié)質量保證措施...................................................................23

一、建立質量保證體系.................................................................23

二、主要崗位質量管理職責.............................................................24

三、明確質量監(jiān)督體系.................................................................25

四、建立質量管理制度.................................................................25

第六節(jié)材料質量保證措施...............................................................27

一、材料采購及供貨渠道...............................................................27

二、材料采購質量控制.................................................................28

三、材料采購質量保證措施.............................................................28

第七節(jié)加工質量保證措施...............................................................29

一、加工中心基本情況.................................................................29

二、加工質量保證措施.................................................................30

第八節(jié)工程質量檢測管理與保證措施.....................................................31

一、工程質量檢測管理................................................................31

二、門窗及幕墻物理性能試驗..........................................................31

三、材料檢測........................................................................32

四、現(xiàn)場試驗........................................................................32

五、控制工程質量的保證措施..........................................................33

第九節(jié)施工過程控制...................................................................37

第十節(jié)資料的管理.....................................................................37

第十一節(jié)工程質量通病的防治措施.......................................................38

一、支座節(jié)點緊固異常質量通病防治措施.................................................38

二、測量放線定位偏差大的質量通病防治措施.............................................38

三、玻璃及鋁框加工精度質量通病防治措施...............................................38

四、膠縫寬度不均勻等質量通病防治措施.................................................39

五、玻璃在鋁框上的位置不正質量通病防治措施...........................................39

六、橫梁、窗框排水、泄水質量通病防治措施.............................................39

4

七、玻璃板塊組件不平等質量通病防治措施..............................................40

八、封邊處理腐蝕、漏水、松動等質量通病防治措施......................................40

第十二節(jié)確保工程質量經(jīng)濟處罰措施.....................................................41

第十三節(jié)隱蔽驗收及竣工驗收...........................................................41

一、隱蔽驗收.........................................................................41

二、工程驗收、竣工...................................................................42

第十四節(jié)成品保護措施.................................................................43

一、材料進場、加工、包裝階段保護措施................................................43

一、）鋁型材進場階段保護措施.........................................................43

二、）玻璃進場階段保護措施..........................................................44

三、）其他材料進場階段保護措施.......................................................44

四、）鋁型材加工階段產(chǎn)品保護.........................................................44

五、）鋁型材包裝階段保護............................................................45

六、）玻璃板塊加工、組裝階段產(chǎn)品保護................................................46

七、）散件與小件運輸中包裝釘箱過程保護..............................................46

二、半成品、構件運輸過程保護措施.....................................................47

三、半成品、構件、材料現(xiàn)場堆放、儲存階段保護措施....................................47

一、）本工程現(xiàn)場存放材料設置.........................................................47

二、）半成品、構件、材料現(xiàn)場堆放、儲存階段保護措施..................................48

四、半成品、構件、材料垂直運輸階段保護措施..........................................49

五、半成品、構件、材料現(xiàn)場施工階段保護措施..........................................49

六、鋼構件保護措施..................................................................49

七、涂裝面的保護....................................................................50

八、鋼構件加工及運輸、現(xiàn)場存放管理、保護措施........................................50

一、）產(chǎn)品的包裝....................................................................50

二、）產(chǎn)品的標注....................................................................51

三、）產(chǎn)品運輸方案..................................................................52

四、）產(chǎn)品運入現(xiàn)場的運輸方案.........................................................52

五、）產(chǎn)品倉儲管理..................................................................52

六、）產(chǎn)品的現(xiàn)場保管、保護..........................................................53

九、產(chǎn)品完成后移交前保護措施.........................................................53

第十五節(jié)工程保修、幕墻清洗及售后服務.................................................54

一、保修服務的內(nèi)容..................................................................54

一彳市田說陽￡弓

■門窗、幕墻工箱維而更暖曲明二二二二二二二二二二二二二二二二二二56

四、門窗、幕墻的清潔計劃及措施.......................................................56

五、售后服務內(nèi)容....................................................................57

一、）售后服務工作程序內(nèi)容..........................................................57

二、）質量保修服務..................................................................58

三、）培訓人員......................................................................58

四、）售后服務組織架構及職責.........................................................58

五、）建立工程回訪（投訴）和質量問題跟蹤制度...........................................58

六、）相關質量回訪記錄表............................................................59

第十六節(jié)創(chuàng)優(yōu)計劃.....................................................................60

第九章確保安全生產(chǎn)的技術組織措施.........................................64

第一節(jié)安全生產(chǎn)目標...................................................................64

第二節(jié)安全生產(chǎn)管理體系...............................................................64

第三節(jié)主要崗位安全管理職責...........................................................65

第四節(jié)安全管理制度...................................................................68

第五節(jié)安全技術管理...................................................................69

第六節(jié)安全教育管理...................................................................70

第七節(jié)安全活動例會...................................................................71

5

第八節(jié)安全檢查與隱患整改.............................................................71

第九節(jié)安全驗收管理...................................................................71

第十節(jié)施工安全保證措施...............................................................72

第十一節(jié)高空作業(yè)保證措施.............................................................73

第十二節(jié)保證安全的具體規(guī)定及技術措施.................................................73

第十三節(jié)防火安全措施.................................................................74

第十四節(jié)應急預案.....................................................................75

一、減輕勞動強度、提高進度應急預案...................................................75

二、出現(xiàn)險情及發(fā)生事故時的應急預案...................................................76

三、火災事故應急預案................................................................79

四、高處墜落事故應急預案............................................................82

五、突發(fā)性停電應急預案..............................................................84

六、觸電事故應急預案................................................................85

七、坍塌倒塌事故應急預案............................................................86

八、食物中毒事故應急預案............................................................87

第十章確保文明施工的技術組織措施及環(huán)境保護措施...........................89

第一節(jié)文明施工措施和方案.............................................................89

一、文明施工目標....................................................................89

二、文明施工管理體系................................................................89

三、文明施工管理原則.................................................................91

四、現(xiàn)場場容要求.....................................................................91

五、重點部位文明施工管理措施..........................................................92

六、文明施工檢查措施.................................................................92

七、文明施工措施.....................................................................93

第二節(jié)環(huán)境保護措施和方案.............................................................94

一、施工環(huán)保目標、承諾...............................................................94

二、施工環(huán)境保護管理體系.............................................................95

三、施工環(huán)境保護措施.................................................................95

四、地下管線及其地上地下設施的保護加固措施...........................................96

五、夜間施工措施.....................................................................97

六、減少擾民施工噪聲控制措施..........................................................97

第三節(jié)季節(jié)性施工措施.................................................................98

一、夏季高溫施工措施.................................................................98

二、雨季施工措施.....................................................................99

三、臺風天氣施工措施................................................................100

第四節(jié)防止擾民措施..................................................................100

第五節(jié)揚塵治理措施..................................................................102

6

第一章編制依據(jù)及工程概況

第一節(jié)編制依據(jù)

一、編制目的

1、科學組織（##新區(qū)##街道##片區(qū)城市更新項目（抻地塊）一期##總包工程）幕

墻門窗工程的施工，提高勞動生產(chǎn)率、縮短工期、確保工程質量、節(jié)約原材料和能源、

降低成本、文明施工以獲取盡可能大的經(jīng)濟效益和社會效益。

2、從施工的全局出發(fā)，根據(jù)具體條件，擬定施工方案，確定施工程序、施工流向、

施工順序、施工方法、勞動組織、技術選擇、組織措施，安排施工進度和勞動力、機具、

材料、構件與各種半成品的供應，對運輸、道路、場地利用、水電能源保證等現(xiàn)場設施

的布置和建設做出規(guī)劃。

3、縝密地預計施工中的各種需要及可能發(fā)生的變化，以便事前做好準備，把設計

和施工、技術和經(jīng)濟、前方和后方、企業(yè)的全局活動和工程的施工組織，把施工中各單

位、各部門、各階段以及各項目之間的關系更好地協(xié)調起來，使施工過程牢固地建立在

科學、合理的基礎之上，從而做到人盡其力，物盡其用，優(yōu)質、低耗、高速度地取得最

好的經(jīng)濟效益和社會效益。

二、編制原則

我司根據(jù)（##新區(qū)##街道##片區(qū)城市更新項目（##地塊）一期##總包工程）幕墻門

窗工程的特點和以往積累的經(jīng)驗，在組織施工和編制施工組織設計時，遵循以下幾項原

則：符合性原則、先進性原則、經(jīng)濟合理性原則、易操作性原則。

編制原則原則內(nèi)容

嚴格遵守國家和合同規(guī)定的工程竣工和交付使用的期限。

符合性原滿足招標文件要求，符合本工程特點。

則在采用先進、適用的技術和經(jīng)濟合理的前提下，在多方案比較的基礎上，選

擇最優(yōu)的施工方案。

合理地安排施工程序。

先進性原

組織流水施工，以保證施工連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進行。

則

恰當?shù)匕才偶竟?jié)施工項目，合理安排施工工序，提高施工的連續(xù)性和均衡性。

減少暫設工程和臨時性設施，合理布置施工平面圖，節(jié)約施工用地。

充分利用機械設備并擴大機械化施工范圍和提高機械化程度，減輕勞動強

經(jīng)濟性原

度，提高勞動生產(chǎn)率。

則

制定技術、組織、質量、安全、節(jié)約等保證措施，避免質量和安全事故，降

低工程成本，提高工程經(jīng)濟效益和社會效益。

7

編制原則原則內(nèi)容

易操作性

施工方案可行，施工易操作，可操作性強。減少空中作業(yè)量。

原則

三、編制思路

1、根據(jù)（##新區(qū)##街道##片區(qū)城市更新項目（##地塊）一期##總包工程）幕墻門

窗工程的特點，幕墻工程施工安排的總體思路是：

（1）精心準備，分段施工。

（2）嚴格計劃管理，保證材料供應。

（3）廣泛采用新技術，新工藝，提高施工效率。

（4）加強質量管理，達到招標要求標準。

（5）安全至上，質量第一，優(yōu)化配置，科學管理，確保工期。

2、合理安排工程開展程序和施工順序。

建筑施工的特點之一是產(chǎn)品的固定性，因而使建筑施工在同一場地上同時或者先后

交叉進行。沒有前一階段的工作，后一階段的工作就不能進行，同時它們之間又是交錯

搭接地進行；順序反映客觀規(guī)律要求，交叉則反映爭取時間的努力。因此在編制施工組

織設計的過程中必須合理安排施工程序。在安排施工的程序時必須考慮以下幾點：

（1）要及時完成相關的準備工作，為正式施工創(chuàng)造良好條件。

（2）正式施工時應該先進行全場性的工作，然后再進行各個項目的施工。

（3）單個部分的施工順序，既要考慮空間的順序，也要考慮各個工種之間的順序。

3、在選擇施工方案時，積極采用新材料、新設備、新工藝和新技術，努力為新事

物的推廣創(chuàng)造條件；并注意結合工程特點和現(xiàn)場條件，使技術的先進適用性和經(jīng)濟合理

性相結合，防止單純追求先進而忽視經(jīng)濟效益的做法；還要符合施工驗收規(guī)范、操作規(guī)

程的要求和遵守有關防火、保安及環(huán)保等規(guī)定，確保工程質量和施工安全。施工方案的

選擇必須進行多方案比較。比較時應做到實事求是，在多個方案中選擇經(jīng)濟、最合理的

施工方案指導施工。

4、（##新區(qū)##街道##片區(qū)城市更新項目（##地塊）一期##總包工程）幕墻門窗工

程的施工，應落實季節(jié)性施工措施，合理安排施工工序，提高施工的連續(xù)性和均衡性。

幕墻施工多屬露天作業(yè)，不可避免的受到氣候和天氣的影響，如何克服氣候及天氣所造

成的不利影響是關鍵的問題之一。

5、盡量使用總包單位現(xiàn)場已有設施，以減少各種臨時設施的重復建設；盡量利用

當?shù)刭Y源，合理安排運輸、裝卸與儲存作業(yè)，減少物資運輸量，避免二次搬運；精心進

8

行場地規(guī)劃布置，節(jié)約施工用地。

6、充分利用機械設備并擴大機械化施工范圍和提高機械化程度，減輕勞動強度,

提高勞動生產(chǎn)率。施工機械的合理選用，不僅能提高勞動生產(chǎn)效率，減輕勞動人員強度,

縮短工期，還能提高工程的施工質量和品質。

7、要貫徹“百年大計、質量第一”和預防為主的方針，從各方面制訂保證質量的

措施，預防和控制影響工程質量的各種因素。

8、要貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的方針，建立健全各項安全管理制度,

制訂安全施工的措施，并在施工過程中經(jīng)常地進行檢查和督促。

四、編制依據(jù)

1、本工程招標文件、招標圖紙等。

2、招標圖紙設計說明中明確要采用的國家、部頒、地方的施工技術規(guī)程、規(guī)范。

3、其它與本工程相關的現(xiàn)行技術規(guī)范、規(guī)程及標準。

4、現(xiàn)場施工條件和業(yè)主、總包單位現(xiàn)場管理要求。

5、門窗、幕墻工程現(xiàn)行相關規(guī)范，若有新的國家和本地標準出臺，尚應滿足新的

標準，包括但不限于以下:

《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB/T50300-2013)

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)

《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50411-2007)

《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》(JGJ/T139-2001)

《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》(JGJ102-2003)

《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》(JGJ133-2001)

《建筑幕墻》(GB/T21086-2007)

第二節(jié)工程概況

1、工程名稱：（##新區(qū)##街道##片區(qū)城市更新項目（##地塊）一期##總包工程）

幕墻門窗工程。

2、建設地點：位于##市##新區(qū)##北臨榮興路，東臨振明路

3、結構類型：A塔-部分框支剪力墻B塔-部分框支剪力墻裙樓為框架結構。

4、工程概況：該工程總建筑面積67171.35平方米，本次負責A塔和B塔及裙樓施

工。

9

5、計劃工期：幕墻工程212個日歷天，開工日期：2020年4月28日。

6、要求質量標準：達到國家GB50300-2001《建筑工程質量統(tǒng)一驗收標準》各項合

格等級。

7、承包范圍：施工圖范圍內(nèi)的玻璃幕墻、石材幕墻、鋁單板、沖孔板幕墻、鋁板

雨篷、塔樓鋁合金門窗、百葉窗、欄桿、一層地彈門等，包括鐵件、內(nèi)套鋼襯。

8、本工程安全施工生產(chǎn)目標：無安全事故發(fā)生，按照國家、省市以及招標人關于

文明工地的施工要求，做到文明施工，滿足本工程施工現(xiàn)場安全文明施工要求，施工現(xiàn)

場安全文明達標合格率達到100%。嚴格遵守##市工程建設安全生產(chǎn)管理有關規(guī)定，嚴

格按照安全施工的有關規(guī)定組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢

查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

9、保修期：二年。

10

第二章項目經(jīng)理部的組成

第一節(jié)項目管理機構設置

我司將根據(jù)本工程實際情況，本著科學管理、精干高效、結構合理的原則；結合本

工程的特點，組成強有力的、技術力量強管理過硬的、具有豐富施工管理經(jīng)驗的項目管

理班子對“（##新區(qū)##街道##片區(qū)城市更新項目（##地塊）一期##總包工程）幕墻門窗

工程”實施管理和組織施工，對工程施工全面進行管理，履行工程施工合同的責任和義

務。施工組織管理架構圖如下：

項目經(jīng)理

I

施工員，質量員，材料員，資料員

安全員