20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋墻面粉刷與室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級合同合同編號_________一、合同主體甲方（房屋所有者）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承攬方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方鑒于甲方房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級的必要性，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級過程中的合作內(nèi)容、履行方式、違約責任等相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.墻面粉刷：指對甲方房屋墻體進行涂料、壁紙等裝飾材料的施工。2.智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家居設(shè)備與互聯(lián)網(wǎng)連接，實現(xiàn)遠程控制、自動化管理等功能的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至約定的終止日期止的時間段。2.履行義務(wù)：指乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級工作。3.履行地點：指乙方進行房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級的具體地點。4.履行方式：指乙方按照合同約定，采用何種方式進行房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級工作。2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保施工安全、文明施工，并對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級所需的資料、圖紙等。2.乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，并報甲方批準。3.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級工作，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級工作之日止。5.2合同履行地點房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級工作地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級工作，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，乙方完成房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級工作。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交付甲方。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用，并按照約定支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.墻面粉刷費用：包括涂料、壁紙等裝飾材料費用、施工人工費用、施工工具費用等。2.智能家居系統(tǒng)升級費用：包括系統(tǒng)設(shè)備費用、安裝調(diào)試費用、系統(tǒng)集成費用等。3.其他費用：包括設(shè)計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方在完成墻面粉刷及智能家居系統(tǒng)升級的每個階段，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付相應(yīng)階段的進度款。3.結(jié)算款：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余的70%結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個階段完成后5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：驗收合格后7個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時提供有效的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.甲方擅自變更施工內(nèi)容，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無償返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：按違約金計算，實際損失賠償。2.乙方違約賠償金額：按違約金計算，實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同簽訂前、履行中、終止后知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方的權(quán)利和義務(wù)可由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方保留在合同履行過程中對施工工藝和材料進行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級效果的最終驗收權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在安全隱患時的告知權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進行溝通，并及時解決。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間提供所需的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就房屋墻面粉刷與室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有者）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承攬方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.房屋墻面粉刷施工圖紙2.室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級方案3.雙方協(xié)商一致的其他附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋墻面粉刷施工圖紙2.室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級方案3.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。隨意變更施工內(nèi)容，導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，視為違約。2.乙方違約：施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方驗收后仍未返工或修復(fù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院依法審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時告知甲方，并根據(jù)甲方的意見進行處理。2.問題：甲方要求變更施工內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。3.問題：施工進度與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保合同順利履行。4.問題：支付款項出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為提供相關(guān)技術(shù)支持或服務(wù)的供應(yīng)商、設(shè)計師或其他相關(guān)機構(gòu)。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持或服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)支持或服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保技術(shù)支持或服務(wù)的質(zhì)量。第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的改進建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得隨意變更施工內(nèi)容，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干擾乙方的正常施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成施工。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的房屋墻面粉刷及室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)。甲方可享受乙方提供的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無償返工或修復(fù)。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更施工內(nèi)容。全文完。2025年度房屋墻面粉刷與室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體二、房屋墻面粉刷工程1.工程范圍2.工程質(zhì)量要求3.工程進度安排4.工程材料及設(shè)備5.工程驗收標準三、室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級1.系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)設(shè)備3.系統(tǒng)安裝4.系統(tǒng)調(diào)試5.系統(tǒng)維護四、工程費用及支付方式1.工程總費用2.分階段支付3.付款時間及條件4.逾期付款違約責任五、工程變更及調(diào)整1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費用4.工程變更后的工期六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金的計算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責任的處罰十一、不可抗力1.不可抗力事件的范圍2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件解除合同的條件十二、其他約定1.合同附件2.合同附件解釋3.合同附件的效力十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署主體4.簽署文件十四、合同附件1.房屋墻面粉刷工程預(yù)算2.室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級方案3.付款計劃表4.爭議解決機構(gòu)授權(quán)委托書合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋墻面粉刷與室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，達到雙方預(yù)期目標。3.合同主體甲方：房屋所有權(quán)人乙方：房屋墻面粉刷與室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級工程施工單位二、房屋墻面粉刷工程1.工程范圍包括房屋內(nèi)外墻面、頂面及地面粉刷，具體施工范圍以雙方確認的工程圖紙為準。2.工程質(zhì)量要求墻面粉刷應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，表面平整、無裂縫、無脫落，顏色均勻。3.工程進度安排甲方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)提供施工圖紙及所需材料，乙方應(yīng)在收到圖紙及材料后30日內(nèi)完成墻面粉刷工程。4.工程材料及設(shè)備乙方負責提供施工所需材料及設(shè)備，材料品牌、型號及規(guī)格應(yīng)符合甲方要求。5.工程驗收標準工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可支付工程款。三、室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級1.系統(tǒng)功能包括智能照明、智能安防、智能環(huán)境控制等功能。2.系統(tǒng)設(shè)備包括智能燈光、智能門鎖、智能攝像頭等設(shè)備。3.系統(tǒng)安裝乙方負責系統(tǒng)設(shè)備的安裝及調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行。4.系統(tǒng)調(diào)試安裝完成后，乙方應(yīng)進行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)功能齊全、運行穩(wěn)定。5.系統(tǒng)維護乙方應(yīng)提供系統(tǒng)維護服務(wù)，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。四、工程費用及支付方式1.工程總費用甲方應(yīng)支付乙方房屋墻面粉刷與室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級工程總費用人民幣______元。2.分階段支付（1）簽訂合同后5日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總金額的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總金額的30%；（4）工程完工驗收合格后5日內(nèi)，甲方支付剩余的10%作為尾款。3.付款時間及條件甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)按照上述支付方式支付工程款。4.逾期付款違約責任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。五、工程變更及調(diào)整1.工程變更范圍在工程實施過程中，如因設(shè)計變更、材料規(guī)格變更等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，均屬于工程變更范圍。2.工程變更程序（1）甲方提出變更申請，乙方在收到申請后______日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂補充協(xié)議；（3）根據(jù)變更方案調(diào)整工程總費用及進度。3.工程變更費用工程變更費用按照實際發(fā)生費用計算，經(jīng)雙方確認后由甲方支付。4.工程變更后的工期工程變更后的工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任（1）逾期付款：按照第四條第四款約定支付違約金；（2）未按時提供施工圖紙及材料：造成工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任（1）未按時完成工程：按照合同約定支付違約金；（2）工程不符合質(zhì)量要求：返工、修復(fù)直至符合質(zhì)量要求，并承擔相關(guān)費用；（3）泄露甲方商業(yè)秘密：承擔相應(yīng)法律責任。3.違約金的計算與支付違約金按照實際損失的一定比例計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。2.爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為______；（2）爭議解決機構(gòu)負責組織調(diào)解、仲裁或訴訟。3.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。八、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）合同約定的解除條件成就。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項。3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責任。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責任。十、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.違反保密責任的處罰違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十一、不可抗力1.不可抗力事件的范圍地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。2.不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件解除合同的條件（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限。十二、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋墻面粉刷工程預(yù)算、室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級方案、付款計劃表、爭議解決機構(gòu)授權(quán)委托書等。2.合同附件解釋合同附件與本合同具有同等法律效力，如有不一致之處，以本合同為準。3.合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分。十三、合同簽署1.簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點______市______區(qū)______街道______號。3.簽署主體甲方：____________________乙方：____________________4.簽署文件本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。十四、合同附件（此處為合同附件的具體內(nèi)容，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計方案、材料選擇和施工工藝；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核；（3）甲方有權(quán)對施工過程中的重大問題進行決策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，具體內(nèi)容包括：（1）甲方可派駐現(xiàn)場代表對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄；（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工中的問題進行整改。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款（1）工程變更事項；（2）工程延期事項；（3）工程驗收合格與否。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為工程施工單位，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的圖紙和材料要求，制定施工方案；（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工進度進行調(diào)整；（3）乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進行決策。2.乙方施工權(quán)條款（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對房屋進行粉刷和智能家居系統(tǒng)升級；（2）乙方有權(quán)在施工過程中，對材料、設(shè)備進行采購和租賃；（3）乙方有權(quán)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行清理。3.乙方驗收權(quán)條款說明：乙方在工程完工后，有權(quán)對工程質(zhì)量進行自檢，具體內(nèi)容包括：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準，對工程進行自檢；（2）乙方有權(quán)要求甲方對工程進行驗收；（3）乙方有權(quán)對驗收不合格的工程進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，具體內(nèi)容包括：（1）中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，維護雙方的合法權(quán)益；（3）中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，收取合理的中介費用。2.中介費用條款說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，具體內(nèi)容包括：（1）中介費用包括服務(wù)費、協(xié)調(diào)費等；（2）中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付；（3）中介費用支付后，中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責。3.中介責任條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實、合法；（2）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；（3）中介機構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。4.中介解除條款（1）一方違約，經(jīng)中介機構(gòu)調(diào)解無效；（2）中介機構(gòu)認為合同履行已無法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋墻面粉刷工程預(yù)算2.室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級方案3.付款計劃表4.爭議解決機構(gòu)授權(quán)委托書5.工程圖紙6.材料清單7.施工方案8.工程進度表9.質(zhì)量驗收標準10.合同變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：逾期付款未按時提供施工圖紙及材料未按時進行工程驗收乙方違約：逾期完成工程工程質(zhì)量不符合要求未按時進行系統(tǒng)調(diào)試和維護2.違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方違約的認定需提供付款憑證和甲方未履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認定需提供工程進度記錄、質(zhì)量檢測報告和甲方驗收意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決機構(gòu)：指由雙方約定的，負責處理合同履行過程中發(fā)生的爭議的機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供施工圖紙及材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長工期或調(diào)整工程預(yù)算。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，并通知甲方，必要時進行返工。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋業(yè)主與施工單位之間的墻面粉刷與智能家居系統(tǒng)升級工程合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的批量房屋裝修合同。3.二手房交易中的房屋裝修與智能家居系統(tǒng)升級合同。4.住宅小區(qū)物業(yè)公司與施工單位之間的公共區(qū)域裝修與智能化升級合同。全文完。2025年度房屋墻面粉刷與室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承包方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.工程內(nèi)容3.1墻面粉刷工程3.1.1工程量及材料要求3.1.2工藝流程及標準3.2室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級3.2.1系統(tǒng)功能及配置3.2.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點及驗收5.工程費用5.1工程總費用5.2費用支付方式及時間6.材料供應(yīng)6.1材料采購及質(zhì)量要求6.2材料驗收及保管7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護措施8.保修與售后服務(wù)8.1保修期限及范圍8.2售后服務(wù)內(nèi)容9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承包方信息1.2.1承包方名稱：裝飾工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊號：051.2.4聯(lián)系電話：139001390002.項目概述2.1項目名稱：2025年度房屋墻面粉刷與室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級項目2.2項目地點：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元2.3項目規(guī)模：共計100平方米3.工程內(nèi)容3.1墻面粉刷工程3.1.1工程量及材料要求3.1.1.1墻面粉刷面積：100平方米3.1.1.2材料要求：墻面涂料為環(huán)保型乳膠漆，顏色為白色，品牌為3.1.2工藝流程及標準3.1.2.1基層處理：清理墻面，修補裂縫，打磨平整3.1.2.2涂刷工藝：兩遍底漆，一遍面漆3.2室內(nèi)智能家居系統(tǒng)升級3.2.1系統(tǒng)功能及配置3.2.1.1智能照明系統(tǒng)：支持遠程控制、定時開關(guān)、場景模式3.2.1.2智能安防系統(tǒng)：門禁、監(jiān)控、報警功能3.2.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.2.2.1安裝時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)3.2.2.2調(diào)試時間：安裝完成后3個工作日內(nèi)4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.1.1墻面粉刷工程：合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成4.1.2智能家居系統(tǒng)升級：合同簽訂后45個工作日內(nèi)完成4.2關(guān)鍵節(jié)點及驗收4.2.1墻面粉刷工程驗收：墻面涂料干燥后3個工作日內(nèi)4.2.2智能家居系統(tǒng)升級驗收：系統(tǒng)調(diào)試完成后3個工作日內(nèi)5.工程費用5.1工程總費用：人民幣30萬元整5.2費用支付方式及時間5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10萬元5.2.2進度款：墻面粉刷工程完成后支付15萬元5.2.3結(jié)算款：智能家居系統(tǒng)升級完成后支付5萬元6.材料供應(yīng)6.1材料采購及質(zhì)量要求6.1.1承包方負責材料采購，確保材料質(zhì)量符合國家標準6.1.2材料采購清單詳見附件一6.2材料驗收及保管6.2.1材料驗收：承包方在材料進場時進行驗收，驗收合格后方可使用6.2.2材料保管：承包方負責材料保管，確保材料安全7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.1.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志，確保施工人員安全7.1.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護用品7.2環(huán)境保護措施7.2.1施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時清理，不得隨意堆放7.2.2施工現(xiàn)場不得產(chǎn)生噪音污染，影響周邊居民生活8.保修與售后服務(wù)8.1保修期限及范圍8.1.1墻面粉刷工程保修期：自驗收合格之日起一年8.1.2智能家居系統(tǒng)升級保修期：自驗收合格之日起一年8.1.3保修范圍包括但不限于：墻面涂料脫落、開裂、褪色；智能家居系統(tǒng)功能故障8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或更換，由承包方負責8.2.2售后服務(wù)電話：139001390008.2.3售后服務(wù)時間為周一至周五，上午9:00至下午5:009.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1承包方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付合同總金額的0.5%作為違約金9.1.2房屋所有權(quán)人未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金9.2違約金及賠償9.2.1違約金總額不得超過合同總金額的10%9.2.2若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方，明確解除合同的事由10.2.2合同解除后，剩余款項按照合同約定支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1工程完工且驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：材料采購清單13.1.2附件二：工程進度計劃表13.1.3附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一：詳細列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息13.2.2附件二：詳細列出工程進度計劃，包括各階段開始和結(jié)束時間13.2.3附件三：詳細列出智能家居系統(tǒng)的功能、配置、品牌、型號等信息14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2合同變更14.2.1合同任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有爭議，按本合同條款解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等，以及因合同履行需要聘請的其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、合規(guī)性，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。1.3第三方介入方式中介機構(gòu)：協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂及履行；監(jiān)理單位：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理；檢測機構(gòu)：對工程材料、施工過程及成果進行檢測；設(shè)計單位：提供專業(yè)的設(shè)計方案及施工圖。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責任限額不超過合同總金額的5%。2.2第三方責任免除2.2.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查；3.1.2第三方有權(quán)對工程材料、施工過程及成果進行檢測；3.1.3第三方有權(quán)要求承包方、房屋所有權(quán)人提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時地履行職責；3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔因自身過錯導(dǎo)致的損失責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與承包方的關(guān)系4.1.1第三方作為監(jiān)理單位或檢測機構(gòu)，對承包方的施工過程、材料使用、工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢測；4.1.2第三方與承包方之間不存在利益關(guān)系，確保監(jiān)督和檢測的公正性。4.2第三方與房屋所有權(quán)人的關(guān)系4.2.1第三方作為中介機構(gòu)或監(jiān)理單位，協(xié)助房屋所有權(quán)