20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)中介與員工簽訂的勞動合同及團(tuán)隊協(xié)作與溝通規(guī)范合同合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（房產(chǎn)中介）與乙方（員工）于二零二五年度簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的勞動合同關(guān)系，規(guī)范雙方在團(tuán)隊協(xié)作與溝通方面的行為，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)中介：指甲方作為中介服務(wù)提供者，為乙方提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)的活動。2.員工：指乙方接受甲方雇傭，從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的人員。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工作崗位：指乙方在甲方處擔(dān)任的房產(chǎn)中介相關(guān)崗位。2.工作時間：指乙方在甲方處工作的時間，包括工作時間、休息時間和加班時間。3.工資待遇：指乙方在甲方處工作所應(yīng)得的報酬，包括基本工資、獎金、補(bǔ)貼等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行管理，要求乙方遵守公司規(guī)章制度，履行崗位職責(zé)。2.甲方應(yīng)按時足額支付乙方工資待遇，為乙方提供社會保險、住房公積金等福利待遇。3.甲方應(yīng)保障乙方的人身安全和健康，提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理，履行崗位職責(zé)。2.乙方應(yīng)積極完成工作任務(wù)，提高業(yè)務(wù)水平，為甲方創(chuàng)造效益。3.乙方應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，不得泄露甲方及客戶的個人信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方辦公場所，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)到崗工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過線上線下等多種渠道，開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；4.乙方因故無法履行合同，經(jīng)甲方同意解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方；3.乙方因故無法履行合同，經(jīng)甲方同意解除合同，應(yīng)書面通知乙方。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工資及福利待遇；2.雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，解除勞動關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本工資：根據(jù)乙方的工作崗位和甲方規(guī)定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月獲得基本工資。2.獎金：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績，甲方將按月或季度發(fā)放獎金。3.補(bǔ)貼：包括交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等，具體金額和發(fā)放條件由甲方規(guī)定。4.社會保險及住房公積金：甲方將依法為乙方繳納社會保險及住房公積金。7.2支付方式乙方工資及福利待遇將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.基本工資：每月____日前支付；2.獎金：每季度____日前支付；3.補(bǔ)貼：每月____日前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付給乙方的工資及福利待遇符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；2.乙方應(yīng)在收到工資及福利待遇后及時核對，如有疑問，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時足額支付乙方工資及福利待遇，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算；2.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同規(guī)定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按泄露信息價值的一定比例計算。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額按實際損失計算，賠償方式為一次性支付；2.乙方違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計算，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密；2.客戶信息；3.其他甲方要求保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會事件；3.甲方或乙方無法控制的突發(fā)事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會事件；3.網(wǎng)絡(luò)故障、電力故障等突發(fā)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；2.對仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間發(fā)生重大違紀(jì)行為；2.乙方因故無法履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)；2.甲方保留在合同履行過程中對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；2.甲方保留在市場環(huán)境變化或公司戰(zhàn)略調(diào)整時，對乙方工作崗位和職責(zé)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)書面提出；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成工作任務(wù)；2.乙方應(yīng)積極配合甲方開展市場調(diào)研、客戶服務(wù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展和問題；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)及團(tuán)隊協(xié)作與溝通的完整協(xié)議，雙方不再另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)中介）：代表簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（員工）：代表簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.社會保險及住房公積金繳納證明4.甲方內(nèi)部規(guī)章制度5.乙方工作職責(zé)說明書6.乙方績效考核標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時足額支付乙方工資及福利待遇，認(rèn)定為違約。違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常工作，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整乙方工作崗位，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同規(guī)定履行職責(zé)，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，認(rèn)定為違約。因故無法履行合同，未經(jīng)甲方同意擅自離職，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：指勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方在特定情況下對保密信息的保護(hù)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對工作職責(zé)理解不明確。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工作職責(zé)說明書，并定期與乙方溝通，確保乙方對工作職責(zé)有清晰的認(rèn)識。2.問題：甲方未能按時支付乙方工資及福利待遇。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定支付工資及福利待遇，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通，并采取補(bǔ)救措施。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)保密教育，制定嚴(yán)格的保密制度，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時溝通，采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在甲方與乙方簽訂的勞動合同中，因業(yè)務(wù)需要引入的合作伙伴或服務(wù)提供者。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)，確保乙方的工作順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的業(yè)務(wù)信息和數(shù)據(jù)；2.第三方有權(quán)對乙方的工作成果進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方工作受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括辦公設(shè)備、培訓(xùn)等；2.乙方有權(quán)參與公司內(nèi)部的管理和決策；3.乙方有權(quán)獲得合同約定的工資待遇和福利。2.乙方利益條款1.乙方在合同期內(nèi)，因工作表現(xiàn)優(yōu)秀，可獲得晉升機(jī)會；2.乙方享有公司提供的各類補(bǔ)貼和獎勵。3.甲方違約及限制條款1.甲方未按時足額支付乙方工資，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算；2.甲方擅自調(diào)整乙方工作崗位，應(yīng)提前____天書面通知乙方，否則視為違約；3.甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)支付乙方相當(dāng)于____個月工資的賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核；2.甲方有權(quán)根據(jù)公司發(fā)展需要，調(diào)整乙方的工作崗位和職責(zé)。2.甲方利益條款1.甲方享有乙方工作成果帶來的經(jīng)濟(jì)效益；2.甲方享有乙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品。3.乙方違約及限制條款1.乙方未按合同規(guī)定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方因故無法履行合同，未經(jīng)甲方同意擅自離職，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于____個月工資的賠償金。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介與員工簽訂的勞動合同及團(tuán)隊協(xié)作與溝通規(guī)范合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同期限5.合同適用范圍二、合同主體1.房產(chǎn)中介基本信息2.員工基本信息3.合同雙方權(quán)利義務(wù)三、工作內(nèi)容1.員工職責(zé)2.工作范圍3.工作地點4.工作時間5.工作任務(wù)分配四、薪酬福利1.基本工資2.獎金制度3.績效考核4.社會保險5.其他福利待遇五、勞動合同履行1.合同生效2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同解除條件六、團(tuán)隊協(xié)作與溝通規(guī)范1.團(tuán)隊協(xié)作原則2.溝通渠道3.溝通頻率4.信息保密5.團(tuán)隊會議制度七、培訓(xùn)與發(fā)展1.培訓(xùn)計劃2.培訓(xùn)方式3.培訓(xùn)內(nèi)容4.培訓(xùn)費用5.培訓(xùn)考核八、考核與獎懲1.考核標(biāo)準(zhǔn)2.考核方法3.獎懲制度4.獎勵標(biāo)準(zhǔn)5.懲罰標(biāo)準(zhǔn)九、勞動合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除合同補(bǔ)償4.違約責(zé)任5.法律效力十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機(jī)構(gòu)5.爭議解決期限十一、其他1.通知方式2.不可抗力3.法律適用4.合同附件5.合同生效條件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂2.合同簽字3.合同生效時間4.合同備案5.合同變更十三、合同附件1.附件一：員工個人信息表2.附件二：培訓(xùn)計劃3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：獎懲制度5.附件五：社會保險繳納明細(xì)十四、合同解除與終止1.合同解除程序2.合同終止程序3.合同解除補(bǔ)償4.合同終止條件5.合同終止補(bǔ)償合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：《二零二五年度房產(chǎn)中介與員工簽訂的勞動合同及團(tuán)隊協(xié)作與溝通規(guī)范合同》2.合同簽訂雙方房產(chǎn)中介名稱：[房產(chǎn)中介名稱]員工姓名：[員工姓名]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同適用范圍：適用于房產(chǎn)中介與員工在合同有效期內(nèi)的工作關(guān)系及團(tuán)隊協(xié)作與溝通規(guī)范二、合同主體1.房產(chǎn)中介基本信息注冊名稱：[房產(chǎn)中介注冊名稱]注冊地址：[房產(chǎn)中介注冊地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.員工基本信息姓名：[員工姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]3.合同雙方權(quán)利義務(wù)房產(chǎn)中介的權(quán)利與義務(wù)提供工作場所和工作條件按時足額支付員工工資依法為員工繳納社會保險對員工進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)員工的權(quán)利與義務(wù)遵守公司規(guī)章制度完成工作任務(wù)保守公司商業(yè)秘密維護(hù)公司形象三、工作內(nèi)容1.員工職責(zé)執(zhí)行公司制定的工作任務(wù)負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)參與市場調(diào)研和推廣活動參與團(tuán)隊協(xié)作2.工作范圍房地產(chǎn)銷售代理房地產(chǎn)租賃代理房地產(chǎn)咨詢3.工作地點[房產(chǎn)中介主要辦公地點]4.工作時間標(biāo)準(zhǔn)工作時間：[具體工作時間]加班情況：[加班政策及規(guī)定]5.工作任務(wù)分配由部門負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要分配四、薪酬福利1.基本工資月基本工資：[具體金額]試用期工資：[具體金額]2.獎金制度銷售獎金績效獎金3.績效考核考核周期：[具體周期]考核內(nèi)容：[考核具體內(nèi)容]4.社會保險參加社會保險種類：[具體種類]繳費比例：[具體比例]5.其他福利待遇帶薪年假節(jié)日福利五、勞動合同履行1.合同生效自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容3.合同解除雙方可以協(xié)商解除合同4.合同終止合同期限屆滿5.合同解除條件員工違反公司規(guī)章制度房產(chǎn)中介經(jīng)營狀況惡化六、團(tuán)隊協(xié)作與溝通規(guī)范1.團(tuán)隊協(xié)作原則共同目標(biāo)互相支持有效溝通2.溝通渠道定期團(tuán)隊會議內(nèi)部通訊系統(tǒng)個人直接溝通3.溝通頻率定期進(jìn)行緊急情況隨時溝通4.信息保密保守公司商業(yè)秘密遵守行業(yè)規(guī)范5.團(tuán)隊會議制度定期召開團(tuán)隊會議會議議題和議程七、培訓(xùn)與發(fā)展1.培訓(xùn)計劃新員工入職培訓(xùn)定期業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)專項培訓(xùn)2.培訓(xùn)方式內(nèi)部培訓(xùn)外部培訓(xùn)在線學(xué)習(xí)3.培訓(xùn)內(nèi)容行業(yè)知識業(yè)務(wù)技能公司規(guī)章制度4.培訓(xùn)費用公司承擔(dān)5.培訓(xùn)考核培訓(xùn)效果評估考核結(jié)果運用八、考核與獎懲1.考核標(biāo)準(zhǔn)工作量工作質(zhì)量客戶滿意度團(tuán)隊協(xié)作2.考核方法定期考核專項考核同事評價3.獎懲制度獎勵：根據(jù)考核結(jié)果給予獎金或晉升機(jī)會懲罰：對違反規(guī)定的行為進(jìn)行警告、罰款或解除合同4.獎勵標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)績和貢獻(xiàn)設(shè)定獎勵標(biāo)準(zhǔn)5.懲罰標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違規(guī)程度設(shè)定懲罰標(biāo)準(zhǔn)九、勞動合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度房產(chǎn)中介經(jīng)營狀況惡化2.合同解除程序提前通知對方簽訂解除合同協(xié)議完成工作交接3.解除合同補(bǔ)償按照國家法律規(guī)定和合同約定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.違約責(zé)任雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.法律效力合同解除后，雙方應(yīng)依法履行剩余義務(wù)十、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決程序提出爭議協(xié)商或仲裁法院審理3.爭議解決地點[約定地點]4.爭議解決機(jī)構(gòu)[約定機(jī)構(gòu)]5.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決十一、其他1.通知方式書面通知電子郵件其他雙方認(rèn)可的通訊方式2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律適用本合同適用中華人民共和國法律4.合同附件[具體附件內(nèi)容]5.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂雙方在合同上簽字蓋章2.合同簽字房產(chǎn)中介代表：[代表姓名]員工本人：[員工姓名]3.合同生效時間[生效日期]4.合同備案5.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容十三、合同附件1.附件一：員工個人信息表2.附件二：培訓(xùn)計劃3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：獎懲制度5.附件五：社會保險繳納明細(xì)十四、合同解除與終止1.合同解除程序同第八章第九條2.合同終止程序同第八章第五條3.合同解除補(bǔ)償同第八章第三條4.合同終止條件同第八章第五條5.合同終止補(bǔ)償同第八章第三條房產(chǎn)中介代表（簽字）：員工本人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款甲方保留對員工工作內(nèi)容、工作方式及工作時間的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整員工的工作崗位和職責(zé)。2.甲方培訓(xùn)與發(fā)展條款甲方負(fù)責(zé)提供必要的專業(yè)培訓(xùn)，確保員工具備完成工作任務(wù)的能力。甲方應(yīng)定期評估員工培訓(xùn)效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整培訓(xùn)計劃。3.甲方考核與評價條款甲方有權(quán)對員工的工作績效進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和晉升的依據(jù)。甲方應(yīng)確保考核過程的公平、公正，并及時向員工反饋考核結(jié)果。4.甲方保密條款員工需遵守甲方關(guān)于商業(yè)秘密的規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露公司信息。5.甲方知識產(chǎn)權(quán)條款員工在履行工作職責(zé)過程中所創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)條款員工有權(quán)根據(jù)工作需要自主選擇工作方法，提高工作效率。員工有權(quán)對工作流程提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方培訓(xùn)與發(fā)展條款員工有權(quán)根據(jù)個人職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，申請參加甲方組織的培訓(xùn)。員工有權(quán)要求甲方提供必要的職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)。3.乙方考核與評價條款員工有權(quán)了解自己的考核結(jié)果，并對考核過程提出異議。甲方應(yīng)確?？己嗽u價的透明度，讓員工充分了解考核標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。4.乙方休息與休假條款員工有權(quán)依法享受休息日、法定節(jié)假日和年休假。甲方應(yīng)保障員工休息和休假的權(quán)利，不得無故克扣員工休假時間。5.乙方離職補(bǔ)償條款員工在合同期限內(nèi)提出離職，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和員工的工作年限給予相應(yīng)補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款甲方有權(quán)委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供人力資源服務(wù)，包括招聘、培訓(xùn)、考核等。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和員工的合法權(quán)益。2.第三方中介費用條款第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。甲方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)提供詳細(xì)的費用清單和結(jié)算報告。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或員工權(quán)益受損，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和員工的商業(yè)秘密。5.第三方中介解除條款甲方有權(quán)在第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)或違反保密原則時，解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：員工個人信息表2.附件二：培訓(xùn)計劃3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：獎懲制度5.附件五：社會保險繳納明細(xì)6.附件六：第三方中介合作協(xié)議7.附件七：員工入職登記表8.附件八：員工離職登記表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付員工工資。甲方未依法為員工繳納社會保險。員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度。第三方中介機(jī)構(gòu)泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為由員工提供證據(jù)，經(jīng)核實后認(rèn)定。第三方中介機(jī)構(gòu)違約行為由甲方提供證據(jù)，經(jīng)核實后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：指勞動者與用人單位建立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.社會保險：指國家通過法律強(qiáng)制實施，為勞動者在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下提供物質(zhì)幫助的制度。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：員工對考核結(jié)果有異議。解決辦法：重新評估考核過程，確保考核結(jié)果的公平、公正。2.問題：員工因個人原因提出離職。解決辦法：按照合同約定給予員工離職補(bǔ)償，并辦理離職手續(xù)。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或解除合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)中介公司新員工入職。2.房產(chǎn)中介公司員工晉升或降職。3.房產(chǎn)中介公司員工離職。4.房產(chǎn)中介公司與第三方中介機(jī)構(gòu)合作。5.房產(chǎn)中介公司進(jìn)行員工培訓(xùn)和發(fā)展。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介與員工簽訂的勞動合同及團(tuán)隊協(xié)作與溝通規(guī)范合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1中介公司名稱、地址、法定代表人2.2員工姓名、性別、年齡、身份證號碼3.工作內(nèi)容與崗位職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述3.2崗位職責(zé)及要求3.3工作區(qū)域與工作時間4.工資與福利待遇4.1基本工資4.2獎金及提成制度4.3社會保險及住房公積金4.4年假、病假、事假等相關(guān)待遇5.試用期規(guī)定5.1試用期期限5.2試用期工資5.3試用期考核標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理原則7.3不可抗力通知與證明8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔(dān)10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定事項11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.雙方簽字蓋章14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.1.1甲方：[房產(chǎn)中介公司全稱]1.1.2乙方：[員工姓名]1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2025年1月1日1.2.2簽訂地點：[房產(chǎn)中介公司地址]1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2乙方提交相關(guān)證明文件2.雙方基本信息2.1中介公司名稱、地址、法定代表人2.1.1公司名稱：[房產(chǎn)中介公司全稱]2.1.2地址：[房產(chǎn)中介公司地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2員工姓名、性別、年齡、身份證號碼2.2.1姓名：[員工姓名]2.2.2性別：[員工性別]2.2.3年齡：[員工年齡]2.2.4身份證號碼：[員工身份證號碼]3.工作內(nèi)容與崗位職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述3.1.1乙方在公司擔(dān)任房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員職位3.1.2負(fù)責(zé)客戶咨詢、看房、談判及簽約等業(yè)務(wù)3.2崗位職責(zé)及要求3.2.1按時完成工作任務(wù)，提高客戶滿意度3.2.2熟悉房產(chǎn)市場行情，為客戶提供專業(yè)建議3.2.3負(fù)責(zé)客戶信息的收集、整理與維護(hù)3.3工作區(qū)域與工作時間3.3.1工作區(qū)域：[具體工作區(qū)域]3.3.2工作時間：每日8:0018:00，每周工作5天4.工資與福利待遇4.1基本工資4.1.1基本工資：人民幣[基本工資數(shù)額]4.1.2每月支付一次4.2獎金及提成制度4.2.1提成比例：根據(jù)業(yè)績按比例計算4.2.2獎金：根據(jù)公司規(guī)定發(fā)放4.3社會保險及住房公積金4.3.1甲方為乙方繳納社會保險及住房公積金4.3.2按照國家規(guī)定繳納4.4年假、病假、事假等相關(guān)待遇4.4.1年假：根據(jù)國家規(guī)定及公司制度執(zhí)行4.4.2病假：根據(jù)國家規(guī)定及公司制度執(zhí)行4.4.3事假：根據(jù)國家規(guī)定及公司制度執(zhí)行5.試用期規(guī)定5.1試用期期限5.1.1試用期：3個月5.2試用期工資5.2.1試用期工資：人民幣[試用期工資數(shù)額]5.3試用期考核標(biāo)準(zhǔn)5.3.1業(yè)績達(dá)成率5.3.2客戶滿意度5.3.3工作態(tài)度與紀(jì)律6.保密協(xié)議6.1保密范圍6.1.1公司的經(jīng)營信息、客戶資料等6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同終止之日起3年6.3違約責(zé)任6.3.1未經(jīng)甲方同意泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況7.2不可抗力處理原則7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決7.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行7.3不可抗力通知與證明7.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在7日內(nèi)通知另一方7.3.2提供不可抗力事件的證明材料8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方提出書面解除合同，并提前[通知期]通知甲方8.1.2甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定解除合同8.1.3乙方因甲方未按時足額支付工資解除合同8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向8.2.2乙方達(dá)到法定退休年齡8.2.3乙方因故死亡或喪失勞動能力8.3合同解除或終止后的處理8.3.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清工資、福利待遇等款項8.3.3乙方應(yīng)歸還公司財產(chǎn)和資料9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)解決9.3爭議解決費用承擔(dān)9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議管轄10.2.1爭議解決地為[房產(chǎn)中介公司所在地]11.其他約定事項11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.1.1甲方有義務(wù)為乙方提供必要的培訓(xùn)和工作條件11.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)遵守公司規(guī)章制度，服從工作安排11.2.2乙方有義務(wù)保守公司秘密，不得泄露客戶信息11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：員工入職登記表、培訓(xùn)記錄、績效考核表等12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.雙方簽字蓋章13.1甲方（蓋章）：[房產(chǎn)中介公司全稱]13.2乙方（簽字）：[員工姓名]14.合同份數(shù)與保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的其他主體，包括但不限于合作公司、供應(yīng)商、服務(wù)商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方應(yīng)確保第三方具備合法經(jīng)營資質(zhì)和履行合同的能力。3.第三方責(zé)任劃分3.1.1遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.1.2按照約定履行服務(wù)或供應(yīng)義務(wù)。3.1.3對其履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因其違約行為導(dǎo)致乙方損失的，賠償金額不超過[具體數(shù)額]。4.1.2第三方因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，賠償金額不超過[具體數(shù)額]。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲方支付的合理費用。5.1.2要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)和產(chǎn)品。6.1.2及時向甲方和乙方報告合同履行情況。6.1.3在合同履行過程中，對乙方和甲方負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前[通知期]通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。7.2第三方變更或退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的主體或接替方承擔(dān)。8.第三方介入時的額外條款8.1甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的規(guī)定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對其工作成果予以認(rèn)可。8.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按