20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋安全管理合同書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)我國相關法律法規(guī)及政策，針對2025年度租賃房屋的安全管理事宜，為保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度租賃房屋安全管理中的權利、義務及責任，確保租賃房屋安全、穩(wěn)定運行，為租戶提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋，包括房屋本體及附屬設施。（2）安全管理：指對租賃房屋進行安全隱患排查、整改及預防，確保房屋及租戶的人身、財產(chǎn)安全。3.2關鍵詞解釋：（1）安全責任：指甲方、乙方及其他相關方在安全管理過程中應承擔的責任。（2）安全隱患：指可能導致租賃房屋發(fā)生安全事故的潛在因素。（3）整改措施：指針對安全隱患采取的整改措施，包括但不限于維修、更換、加固等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）享有租賃房屋的占有、使用、收益權；（2）對租賃房屋進行安全管理，確保房屋及租戶的人身、財產(chǎn)安全；（3）按照國家相關法律法規(guī)及政策，對租賃房屋進行合法合規(guī)的出租；（4）承擔因房屋安全隱患導致的事故責任。4.2乙方的權利和義務：（1）享有租賃房屋的占有、使用、收益權；（2）遵守國家相關法律法規(guī)及政策，合理使用租賃房屋；（3）對租賃房屋進行安全管理，配合甲方進行安全隱患排查、整改；（4）承擔因個人不當使用租賃房屋導致的事故責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方負責租賃房屋的安全管理，乙方負責遵守國家相關法律法規(guī)及政策，合理使用租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應妥善處理未了事項；（2）合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即搬離租賃房屋；（2）甲方應退還乙方已支付租金；（3）雙方應各自承擔合同終止前的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃房屋的物業(yè)管理費；（2）租賃房屋的安全設施維護費；（3）租賃房屋的安全檢查費；（4）租賃房屋的保險費；（5）因安全管理需要產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）物業(yè)管理費：每月的一個工作日支付當月費用；（2）安全設施維護費：每季度第一個工作日支付當季費用；（3）安全檢查費：每年第一個工作日支付當年費用；（4）保險費：每年第一個工作日支付當年保險費用；（5）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付期限前將費用匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到費用后七個工作日內出具收據(jù)；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔滯納金；（2）如甲方未履行安全管理義務，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔全部責任；（3）如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔滯納金；（2）如乙方未履行安全管理義務，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任；（3）如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定支付違約金；（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露；（3）保密義務不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利；（2）乙方在使用租賃房屋過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對租賃房屋進行安全管理、維修、改造的權力；（2）甲方保留在合同履行期間，對租賃房屋進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充本合同，應書面通知對方；（2）雙方同意修改或補充的內容，應以書面形式確認。14.2修改和補充效力：修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的安全；（2）在安全管理過程中，雙方應相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開安全管理會議，討論安全管理事宜；（2）及時溝通，共同解決安全管理中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于租賃房屋安全管理的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；3.租賃房屋的權屬證明；4.租賃房屋的安全設施清單；5.甲方、乙方及其他相關方的聯(lián)系方式；6.不可抗力事件的相關證明材料；7.合同修改和補充的書面文件；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定違約；未履行安全管理義務，導致安全事故發(fā)生，認定違約；違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按時支付費用，認定違約；未履行安全管理義務，導致安全事故發(fā)生，認定違約；違反保密條款，認定違約。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行，并由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.安全管理：指對租賃房屋進行安全隱患排查、整改及預防，確保房屋及租戶的人身、財產(chǎn)安全。3.責任：指因違反合同約定或法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責任。4.滯納金：指因未按時支付費用而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全管理責任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確雙方的安全管理責任，定期召開會議溝通協(xié)調。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：設立費用支付提醒機制，明確支付方式和時間，逾期支付則收取滯納金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓，設立保密制度，對泄露保密信息的行為進行處罰。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時的責任承擔。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，由雙方協(xié)商確定責任承擔。5.問題：合同修改和補充的爭議。解決辦法：按照合同約定的程序進行修改和補充，確保雙方權益。6.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保雙方及時溝通，解決問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應承擔租賃房屋的安全管理責任，包括安全隱患排查、整改及預防。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及政策，確保租賃房屋的安全運行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其安全管理職責。第三方有權根據(jù)安全管理需要，對租賃房屋進行必要的檢查和維修。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時向甲方和乙方報告安全管理情況。第三方應保持專業(yè)性和保密性，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供租賃房屋的安全保障，包括但不限于定期安全檢查。乙方有權要求甲方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，立即采取整改措施。乙方有權要求甲方在發(fā)生安全事故時，提供相應的賠償。2.乙方的利益條款：甲方應保證租賃房屋的安全設施齊全有效，確保乙方及租戶的安全。甲方應提供必要的安全培訓和指導，提高乙方及租戶的安全意識。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行安全管理義務，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔全部責任。如甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變租賃房屋的結構和使用性質，影響乙方及租戶的安全。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用租賃房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守安全管理規(guī)定。甲方可要求乙方提供相關資料，以證明其履行安全管理義務。2.甲方的利益條款：乙方應保證租賃房屋的安全使用，不得擅自改變房屋結構和使用性質。乙方應配合甲方進行安全檢查和整改工作，確保租賃房屋的安全。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付費用，乙方應承擔滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自將租賃房屋轉租或轉借給他人，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度租賃房屋安全管理合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)1.6合同有效期限第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施設備2.5房屋權屬證明第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務3.5雙方違約責任第四章房屋安全管理責任4.1安全管理范圍4.2安全檢查制度4.3安全事故處理4.4應急預案4.5安全責任追究第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用5.4維修保養(yǎng)期限5.5維修保養(yǎng)記錄第六章房屋租賃費用6.1租金標準6.2租金支付方式6.3租金調整機制6.4租金違約責任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1房屋租賃清單9.2房屋設施設備清單9.3合同簽訂證明文件9.4其他相關附件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準11.4違約糾紛處理第十二章其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同未盡事宜12.4合同解釋第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋設施設備清單14.3合同簽訂證明文件14.4其他相關附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度租賃房屋安全管理合同書”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用，并共同確保房屋的安全管理，保障雙方合法權益。1.6合同有效期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______。2.2房屋面積房屋面積為_______平方米。2.3房屋結構房屋為_______結構。2.4房屋設施設備房屋內設施設備包括_______。2.5房屋權屬證明甲方應提供房屋權屬證明文件。第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保房屋安全。3.1.2甲方有權要求乙方按期支付租金。3.2租賃方義務3.2.1甲方應保證房屋符合安全標準，提供必要的維修和保養(yǎng)。3.2.2甲方應配合乙方進行房屋安全檢查。3.3承租方權利3.3.1乙方有權要求甲方提供安全的生活和工作環(huán)境。3.3.2乙方有權要求甲方進行必要的房屋維修。3.4承租方義務3.4.1乙方應合理使用房屋及設施設備，不得損壞。3.4.2乙方應遵守國家有關安全法規(guī)和房屋管理規(guī)定。第三章房屋安全管理責任4.1安全管理范圍房屋的安全管理范圍包括但不限于防火、防盜、防電、防氣、防滑等。4.2安全檢查制度雙方應定期進行安全檢查，確保房屋安全。4.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，并按照相關規(guī)定進行報告和處理。4.4應急預案雙方應制定應急預案，以應對突發(fā)事件。4.5安全責任追究對于違反安全管理規(guī)定的行為，雙方應承擔相應的責任。第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍房屋的維修保養(yǎng)范圍包括房屋本體及附屬設施設備。5.2維修保養(yǎng)責任甲方負責房屋本體及附屬設施的維修保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。5.4維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為_______。5.5維修保養(yǎng)記錄甲方應建立維修保養(yǎng)記錄，并及時通知乙方。第六章房屋租賃費用6.1租金標準租金標準為_______。6.2租金支付方式租金支付方式為_______。6.3租金調整機制租金調整機制為_______。6.4租金違約責任若乙方未按期支付租金，應向甲方支付_______的違約金。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2甲方未履行房屋安全管理責任；7.2.3乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；7.2.4房屋發(fā)生不可抗力事件；7.2.5其他依法可以解除合同的情形。7.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。7.4合同解除后的處理7.4.1乙方應將房屋及設施設備完好無損地返還給甲方；7.4.2雙方應結算租金和費用；7.4.3雙方應協(xié)商解決遺留問題。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會；8.2.2有關政府部門。8.3爭議解決程序選擇爭議解決機構后，雙方應按照該機構的規(guī)定進行爭議解決。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第九章合同附件9.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單。9.2房屋設施設備清單附件二：房屋設施設備清單。9.3合同簽訂證明文件附件三：合同簽訂證明文件。9.4其他相關附件附件四：其他相關附件。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序10.3.1書面通知對方；10.3.2結算剩余租金和費用；10.3.3清理房屋及設施設備。第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋；11.1.2乙方未按時支付租金或支付不符合約定的租金；11.1.3任何一方違反合同約定的安全責任；11.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準違約賠償標準應根據(jù)實際情況確定，可參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。11.4違約糾紛處理違約糾紛處理可參照第八章爭議解決的相關規(guī)定。第十二章其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達12.2.1直接送達；12.2.2郵寄；12.2.3電子郵件；12.2.4其他雙方認可的方式。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.4合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________第十四章合同附件（此處可附上合同附件）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責房屋的日常維護與管理，包括但不限于：定期檢查房屋結構安全；確保房屋內的設施設備正常運行；及時修復房屋損壞部分。1.2甲方應確保房屋符合國家相關安全標準，并承擔相應的安全責任。1.3甲方應定期對乙方進行安全教育培訓，提高乙方安全意識。1.4甲方應設立安全管理機構，負責監(jiān)督和管理房屋安全工作。1.5甲方應定期對房屋進行安全檢查，并將檢查結果通知乙方。1.6甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應及時采取措施予以整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責房屋內的日常安全管理工作，包括但不限于：保持房屋內整潔，不堆放易燃易爆物品；使用電器設備時，注意安全，避免火災事故；遵守消防安全規(guī)定，不亂拉亂接電線。2.2乙方應定期對房屋進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方。2.3乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全。2.4乙方應合理使用房屋內的設施設備，避免損壞。2.5乙方應遵守國家相關安全法規(guī)和房屋管理規(guī)定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為甲方和乙方的代理人，負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督。3.2第三方中介應具備相應的資質和經(jīng)驗，確保合同的合法性和有效性。3.3第三方中介在合同履行過程中，應公正、公平地處理雙方爭議。3.4第三方中介應定期向甲方和乙方報告合同履行情況，包括房屋安全管理、租金支付等。3.5第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時通知雙方并采取相應措施。3.6第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.7第三方中介的傭金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.8第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。3.9第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.10第三方中介的職責終止后，應將合同履行情況及遺留問題書面通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施設備清單3.合同簽訂證明文件4.第三方中介資質證明5.安全管理培訓記錄6.安全檢查報告7.違約行為及處理記錄8.其他相關附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供房屋、提供不符合約定的房屋、未履行安全責任、未按時交付租金等。乙方違約：未按時支付租金、違反安全規(guī)定、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備等。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。3.責任追究：指對違約方依法采取的法律措施，包括賠償損失、強制履行等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方賠償損失，并要求甲方在規(guī)定時間內提供符合約定的房屋。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：房屋存在安全隱患。解決辦法：雙方應立即采取措施，甲方負責整改，乙方應配合并提供必要的信息。4.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔相應的責任，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.個人租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)公司之間的安全管理。4.房屋租賃中介服務。5.公共租賃住房的安全管理。全文完。2025年度租賃房屋安全管理合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.房屋安全管理責任5.1房屋維護責任5.2安全設施維護責任5.3消防安全責任5.4防盜安全責任6.安全管理措施6.1定期檢查6.2安全培訓6.3應急預案7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.房屋維修責任8.1小修責任8.2中修責任8.3大修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體街道、門牌號]2.2房屋面積：[建筑面積]2.3房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.4房屋設施：[列出房屋內的設施，如電器、家具、網(wǎng)絡等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如2025年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如2025年12月31日]3.3租賃續(xù)簽：[是否允許續(xù)簽，如允許，續(xù)簽條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金數(shù)額]4.2支付方式：[如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3付款日期：[每月租金支付的具體日期]5.房屋安全管理責任5.1房屋維護責任5.1.1出租方負責房屋的結構安全、防水、防潮等基本維護。5.1.2承租方負責房屋的日常使用維護，如清潔、保養(yǎng)等。5.2安全設施維護責任5.2.1出租方負責確保消防設施、報警系統(tǒng)等安全設施的正常運行。5.2.2承租方負責遵守安全使用規(guī)范，防止安全設施損壞。5.3消防安全責任5.3.1出租方負責定期檢查消防設施，確保其有效性。5.3.2承租方負責遵守消防安全規(guī)定，如不擅自改動消防設施。5.4防盜安全責任5.4.1出租方負責房屋的防盜設施安裝和維護。5.4.2承租方負責保管好房屋鑰匙，防止盜竊事件發(fā)生。6.安全管理措施6.1定期檢查6.1.1出租方每月至少進行一次房屋安全檢查。6.1.2承租方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時應立即通知出租方。6.2安全培訓6.2.1出租方應定期對承租方進行安全使用培訓。6.2.2承租方應積極參與安全培訓，提高安全意識。6.3應急預案6.3.1雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)事件。6.3.2應急預案應包括火災、盜竊、自然災害等應對措施。8.房屋維修責任8.1小修責任8.1.1小修指房屋日常使用中的維修，如燈具更換、水龍頭修理等。8.1.2小修費用由承租方承擔，但出租方應在合理期限內提供必要的維修材料。8.2中修責任8.2.1中修指房屋結構或設施的局部損壞，如墻面修補、門窗更換等。8.2.2中修費用由出租方承擔，但承租方需提前通知出租方并協(xié)助維修。8.3大修責任8.3.1大修指房屋的重大損壞，如房屋主體結構加固、防水層更換等。8.3.2大修費用由出租方承擔，但需承租方提供相關維修建議和配合。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。9.1.3出租方未按時進行房屋維修。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應提前30天書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應確保合同內容真實、完整、合法。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。13.2.2通知送達后，視為對方已收到通知。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修記錄等。13.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、維修服務提供商、保險公司等。14.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供相關服務或承擔相應責任。14.2第三方介入的條件14.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。14.2.2第三方具備提供相關服務或承擔相應責任的能力和資質。14.3第三方介入的程序14.3.1雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等。14.3.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。14.4甲乙雙方的權利義務14.4.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守本合同約定。14.4.2甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。14.5第三方的責任限額14.5.1第三方在介入過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠