20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產回購及社區(qū)教育合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.房產回購條款2.1房產回購主體2.2房產回購范圍2.3房產回購價格2.4房產回購期限2.5房產回購方式2.6房產回購稅費承擔3.社區(qū)教育合作條款3.1合作教育項目3.2合作教育內容3.3合作教育形式3.4合作教育時間3.5合作教育費用3.6合作教育成果評估4.合作雙方權利義務4.1合作雙方權利4.2合作雙方義務5.合作項目實施與管理5.1項目實施計劃5.2項目管理機制5.3項目監(jiān)督與檢查6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件11.1房產回購協議11.2社區(qū)教育合作協議11.3其他相關文件12.合同簽訂日期與地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點13.合同份數與效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.房產回購條款2.1房產回購主體甲方為房產回購主體。2.2房產回購范圍本次回購范圍為乙方位于市區(qū)路號的住宅樓及附屬設施。2.3房產回購價格房產回購價格為每平方米人民幣元，總回購金額為人民幣萬元。2.4房產回購期限房產回購期限為自合同簽訂之日起至年月日止。2.5房產回購方式甲方將以現金方式支付回購款項。2.6房產回購稅費承擔回購過程中產生的稅費由乙方承擔。3.社區(qū)教育合作條款3.1合作教育項目本次合作教育項目為社區(qū)兒童興趣班。3.2合作教育內容合作教育內容包括音樂、美術、體育等課程。3.3合作教育形式合作教育形式為周末班和假期班。3.4合作教育時間周末班時間為每周六上午9:00至11:30，假期班時間為每日上午9:00至12:00。3.5合作教育費用合作教育費用為每學期人民幣元。3.6合作教育成果評估合作教育成果將定期進行評估，包括學生作品展示、家長會等形式。4.合作雙方權利義務4.1合作雙方權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供教育服務。乙方有權要求甲方按照合同約定支付回購款項。4.2合作雙方義務甲方有義務按照合同約定支付回購款項。乙方有義務按照合同約定提供教育服務。5.合作項目實施與管理5.1項目實施計劃項目實施計劃將在合同簽訂后一個月內由雙方共同制定。5.2項目管理機制項目管理機制包括定期會議、項目進度報告等。5.3項目監(jiān)督與檢查項目監(jiān)督與檢查將由雙方共同負責，確保項目順利進行。6.合同變更與解除6.1合同變更任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。6.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商一致；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。7.違約責任7.1違約行為（1）未按合同約定支付回購款項；（2）未按合同約定提供教育服務；（3）未按合同約定履行其他義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序提交法院解決的爭議，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的回購期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止后的處理（1）甲方應按照合同約定支付剩余的回購款項；（2）乙方應將回購的房產及相關設施移交給甲方；（3）雙方應結清合同履行過程中產生的所有費用。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容以及合作過程中獲得的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達（1）通過合同約定的聯系方式發(fā)送；（2）通過掛號信或特快專遞寄送至對方地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房產回購協議、社區(qū)教育合作協議、其他相關文件。11.合同份數與效力11.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________12.2雙方蓋章甲方蓋章：________乙方蓋章：________13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。14.合同附件14.1房產回購協議詳見附件一。14.2社區(qū)教育合作協議詳見附件二。14.3其他相關文件詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）房產評估；（2）教育咨詢服務；（3）合同履行過程中的監(jiān)理；（4）法律、財務等專業(yè)技術支持。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等；（3）第三方按照服務協議履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權甲乙雙方有權根據自身需求選擇合適的第三方，但選擇的第三方應具備相應的資質和經驗。16.2第三方費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方按照服務協議約定承擔。16.3第三方責任第三方在本合同履行過程中，應按照服務協議履行職責，對因其過錯導致的服務瑕疵或損失承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額；（2）責任限額的計算方式；（3）責任限額的賠償范圍。17.3責任限額生效責任限額自第三方開始提供服務之日起生效，至服務結束之日止。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，按照合同約定履行職責，并對甲方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方的工作，按照合同約定履行職責，并對乙方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務過程中的問題，確保合同履行順利進行。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方協商確定變更內容；（2）甲乙雙方共同與第三方協商，確認第三方對變更內容的意見；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確變更后的合同內容。19.2變更生效變更后的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按照本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產回購協議詳細要求和說明：協議應包含房產回購的詳細條款，包括回購主體、范圍、價格、期限、方式等。協議應明確雙方的權利義務，包括回購款的支付、房產交付等。協議應由甲乙雙方及房產回購主體共同簽署。2.社區(qū)教育合作協議詳細要求和說明：協議應詳細列出合作的教育項目、內容、形式、時間、費用等。協議應明確甲乙雙方在教育合作中的權利義務，包括教育服務的提供、費用的支付等。協議應由甲乙雙方共同簽署。3.第三方服務協議詳細要求和說明：協議應明確第三方的服務內容、范圍、期限、費用等。協議應詳細列出第三方的責任和義務，包括服務質量的保證、違約責任等。協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.合同變更協議詳細要求和說明：協議應詳細列出合同變更的具體內容，包括變更的事項、原因、效果等。協議應由甲乙雙方及可能涉及的第三方共同簽署。5.爭議解決協議詳細要求和說明：協議應明確爭議解決的途徑，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。協議應詳細列出爭議解決的程序和規(guī)則。協議應由甲乙雙方及可能涉及的第三方共同簽署。6.第三方責任限額協議詳細要求和說明：協議應明確第三方責任限額的具體金額和計算方式。協議應詳細列出第三方責任限額的適用范圍和條件。協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付回購款項。乙方未按合同約定提供教育服務。第三方未按服務協議履行職責，導致服務質量問題。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規(guī)。責任認定標準包括違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等。3.違約責任示例說明甲方未按合同約定支付回購款項，導致乙方損失，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定提供教育服務，導致第三方權益受損，乙方應承擔相應的責任，包括賠償第三方損失。第三方未按服務協議履行職責，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的責任，包括賠償損失或終止服務協議。全文完。二零二四年度房產回購及社區(qū)教育合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產回購方信息1.2社區(qū)教育合作方信息2.房產回購條款2.1房產回購價格2.2房產回購面積2.3房產回購時間2.4房產回購流程3.社區(qū)教育合作條款3.1合作內容3.2合作期限3.3合作雙方權利義務4.合作經費及支付方式4.1經費總額4.2支付方式4.3支付時間5.合作項目實施計劃5.1項目實施階段5.2項目實施進度5.3項目實施責任6.合作成果及評估6.1合作成果形式6.2合作成果評估標準6.3合作成果驗收7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產回購方信息1.1.1房產回購方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯系人：1.1.5聯系電話：1381.2社區(qū)教育合作方信息1.2.1社區(qū)教育合作方名稱：社區(qū)教育服務中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯系人：趙六1.2.5聯系電話：13956782.房產回購條款2.1房產回購價格2.1.1回購價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.1.2回購價格支付方式：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件一。2.2房產回購面積2.2.1回購房產面積：200平方米2.3房產回購時間2.3.1回購時間：自合同生效之日起三個月內2.4房產回購流程2.4.1房產回購方應在合同生效后七日內向社區(qū)教育合作方提交回購申請；2.4.2社區(qū)教育合作方應在收到申請后十五日內進行審核；2.4.3雙方應在審核通過后三十日內完成房產回購手續(xù)。3.社區(qū)教育合作條款3.1合作內容3.1.1房地產開發(fā)有限公司提供社區(qū)教育服務中心使用，用于舉辦各類教育培訓活動；3.1.2社區(qū)教育服務中心負責組織、策劃、實施教育培訓活動。3.2合作期限3.2.1合作期限：自合同生效之日起三年3.3合作雙方權利義務3.3.1房產回購方應保證提供的教育場所安全、衛(wèi)生，符合教育活動的需求；3.3.2社區(qū)教育合作方應合理使用教育場所，不得擅自改變場所用途；3.3.3雙方應共同維護教育場所的正常使用秩序。4.合作經費及支付方式4.1經費總額4.1.1合作經費總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1經費支付方式：年度支付，具體支付時間及金額詳見附件一。4.3支付時間4.3.1每年支付一次，支付時間為每年的第一季度。5.合作項目實施計劃5.1項目實施階段5.1.1項目啟動階段：自合同生效之日起三個月內5.1.2項目實施階段：自項目啟動之日起一年內5.2項目實施進度5.2.1項目實施進度應按照合作雙方共同制定的時間表進行；5.2.2雙方應定期溝通項目實施情況，及時解決問題。5.3項目實施責任5.3.1房產回購方負責提供教育場所及相關設施；5.3.2社區(qū)教育合作方負責項目的組織、策劃、實施。6.合作成果及評估6.1合作成果形式6.1.1成果形式為培訓課程、活動記錄、學員反饋等；6.1.2成果形式應滿足雙方約定的質量要求。6.2合作成果評估標準6.2.1評估標準包括培訓課程滿意度、活動參與度、學員反饋等；6.2.2評估標準應具有客觀性、公正性。6.3合作成果驗收6.3.1合作成果驗收由雙方共同進行；6.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1房產回購方未按約定時間支付回購款項；8.1.2社區(qū)教育合作方未按約定提供教育場所或設施；8.1.3雙方未按約定履行合作內容；8.1.4一方泄露對方保密信息；8.1.5一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的10%；8.2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協商解決合同爭議；8.3.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應書面通知對方；9.2.2收到通知方應在七日內書面回復是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同后，應簽署合同解除協議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協商一致終止合同。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件一為支付時間及金額表；11.1.2本合同附件二為項目實施時間表。11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；11.2.2任何變更或補充協議均需經雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點13.1本合同在省市區(qū)路號簽署。14.合同份數及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與特定活動，且經合同雙方同意的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1房產回購過程中，第三方作為中介機構協助雙方完成交易；15.2.2社區(qū)教育合作過程中，第三方作為顧問或專家提供專業(yè)意見；15.2.3合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供其他服務。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由合同雙方協商確定；15.3.2第三方確定后，雙方應簽署書面協議，明確第三方在本合同中的角色和責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方協議中約定；16.1.2第三方責任限額應包括因第三方過錯導致合同雙方遭受的直接經濟損失。16.2第三方責任免除16.2.1若第三方因不可抗力或合同約定的事由導致合同無法履行，其責任免除；16.2.2第三方在履行職責過程中，如因合同雙方提供的信息不準確或存在誤導，其責任免除。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；17.1.2第三方有權根據合同約定獲取必要的工作條件和信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的權利義務由第三方協議約定；18.1.2第三方協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方與甲乙雙方的責任劃分18.2.1第三方責任由第三方協議約定；18.2.2若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入不影響本合同的履行；19.1.2第三方介入不增加合同雙方的義務；19.1.3第三方介入不改變本合同的權利義務關系。19.2第三方介入時的額外條款19.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通；19.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況；19.2.3第三方介入期間，若第三方違約，甲乙雙方有權解除第三方協議，并追究其法律責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽署變更協議；20.2變更協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；21.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：支付時間及金額表要求：詳細列出每年支付的合作經費時間節(jié)點和具體金額，由雙方財務部門共同制定。2.附件二：項目實施時間表3.附件三：房產回購申請表要求：由房產回購方填寫，包括房產基本信息、回購價格等，用于申請回購。4.附件四：房產回購合同要求：詳細列出房產回購的具體條款，包括回購價格、面積、時間、流程等，由雙方法律顧問審核。5.附件五：社區(qū)教育合作服務協議要求：明確社區(qū)教育合作的具體內容、期限、雙方權利義務等，由雙方代表簽字蓋章。6.附件六：第三方協議要求：詳細列出第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、角色、責任、權利等，由雙方和第三方共同簽署。7.附件七：違約金計算標準要求：明確違約金計算的具體方法和標準，包括違約金比例、計算公式等。8.附件八：爭議解決流程要求：詳細列出爭議解決的步驟和程序，包括協商、調解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房產回購方未按約定時間支付回購款項。責任認定：按照附件七中的違約金計算標準，支付違約金，并賠償因此給社區(qū)教育合作方造成的損失。示例：若房產回購方逾期支付一個月，應支付相當于一個月回購款項的違約金，并賠償社區(qū)教育合作方因此遭受的其他損失。2.違約行為：社區(qū)教育合作方未按約定提供教育場所或設施。責任認定：按照附件七中的違約金計算標準，支付違約金，并賠償因此給房產回購方造成的損失。示例：若社區(qū)教育合作方未按時提供教育場所，導致房產回購方無法按計劃實施教育培訓活動，應支付相當于一個月合作經費的違約金，并賠償房產回購方因此遭受的其他損失。3.違約行為：一方泄露對方保密信息。責任認定：泄露方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的經濟損失。示例：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，導致對方遭受重大損失，應支付相當于損失金額的違約金，并承擔相應的法律責任。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責任認定：根據違約行為的嚴重程度，按照附件七中的違約金計算標準，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定履行合作內容，導致合作項目無法按計劃進行，應支付相當于實際損失金額的違約金，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產回購及社區(qū)教育合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及聯系方式變更2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合作目的2.3合作期限3.房產回購條款3.1房產基本情況3.2回購價格及支付方式3.3回購時間及流程3.4房產過戶手續(xù)及稅費4.社區(qū)教育合作條款4.1合作內容4.2合作期限4.3合作方式4.4合作成果及評估5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果及權益6.1成果形式6.2權益分配6.3成果驗收及交付7.合作雙方的義務及責任7.1雙方義務7.2違約責任7.3爭議解決8.合作變更及終止8.1合作變更8.2合作終止8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2使用范圍10.3違約責任11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房產回購協議12.2附件二：社區(qū)教育合作協議12.3附件三：其他相關文件13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號乙方：社區(qū)服務中心地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式及聯系方式變更甲方聯系人：聯系電話：138乙方聯系人：趙六聯系電話：13956782.合同背景及目的2.1項目背景甲方于2005年購置了位于市區(qū)路號的房產，現因項目調整，需將該房產進行回購。2.2合作目的本合同旨在明確雙方在房產回購及社區(qū)教育合作方面的權利、義務和責任，確保合作順利進行。2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.房產回購條款3.1房產基本情況房產位于市區(qū)路號，建筑面積為1000平方米，土地面積為500平方米。3.2回購價格及支付方式回購價格為每平方米人民幣5000元，總價為人民幣500萬元。支付方式：甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內支付回購款人民幣50萬元，剩余款項在房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3回購時間及流程甲方應在合同簽訂之日起六十個工作日內完成房產回購手續(xù)?；刭徚鞒蹋海?）乙方將房產過戶手續(xù)所需文件提交甲方；（2）甲方在收到乙方提交的文件后，十個工作日內完成審核；（3）雙方共同辦理房產過戶手續(xù)；（4）房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余回購款。3.4房產過戶手續(xù)及稅費甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。4.社區(qū)教育合作條款4.1合作內容甲方提供位于市區(qū)路號的房產作為乙方社區(qū)教育活動的場地。4.2合作期限本合作期限與房產回購期限一致，即一年。4.3合作方式乙方自行負責社區(qū)教育活動的策劃、組織和實施。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額合作費用總額為人民幣10萬元。5.2費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內支付合作費用人民幣5萬元，剩余款項在社區(qū)教育活動開展完畢后支付。5.3費用支付時間合作費用支付時間應與回購款支付時間一致。6.合作成果及權益6.1成果形式合作成果包括但不限于舉辦各類社區(qū)教育活動、提高社區(qū)居民素質等。6.2權益分配合作成果的權益歸乙方所有。6.3成果驗收及交付合作成果的驗收及交付由雙方協商確定。8.合作變更及終止8.1合作變更任何一方如需變更本合同內容，應提前三十日書面通知對方，經雙方協商一致，可對本合同進行變更。8.2合作終止（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后三十日內未采取補救措施；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）雙方協商一致解除本合同。8.3終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的回購款及合作費用中未使用的部分；（2）乙方應將甲方提供的房產恢復原狀，并交付甲方；（3）雙方應妥善處理合同終止前產生的債權債務。9.保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任任何一方違反本保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.知識產權10.1知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權歸各自所有者所有。10.2使用范圍未經對方同意，任何一方不得使用對方知識產權。10.3違約責任任何一方未經對方同意使用對方知識產權的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產回購協議12.2附件二：社區(qū)教育合作協議12.3附件三：其他相關文件13.合同份數及效力13.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或轉讓本合同項下的權利和義務。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務的其他獨立第三方。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行審核或監(jiān)督；（3）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1提出請求任何一方提出邀請第三方介入的請求時，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、目的和預期效果。15.3.2協商確定甲乙雙方應在收到通知后十個工作日內，就第三方介入的具體事宜進行協商，包括第三方選擇、費用承擔等。15.3.3簽訂協議雙方協商一致后，應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合作協議中明確其責任范圍。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和核實工作，并按約定支付相關費用。16.1.3甲方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合作協議中明確其責任范圍。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調查和核實工作，并按約定支付相關費用。16.2.3乙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其合作協議中約定的范圍。17.2責任限額17.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合作協議中約定的責任限額。17.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔適當的責任，賠償金額不超過合作協議中約定的責任限額。17.2.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或第三方自身無法預見、避免的原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應直接向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方按約定標準的服務費用。18.2第三方與乙方第三方應直接向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方按約定標準的服務費用。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，其職責范圍僅限于合作協議中約定的內容。18.4第三